一手交房一手拿證 濟南新房全面實現交房即辦證

一手交房，一手拿證。今後，濟南所有的樓盤交房時，業主領到鑰匙之後，在手機上零資料申請辦證，當天就能拿到不動產權證。

“以前交房辦證等兩年，現在15分鐘就拿到手了！”近日在濟南市市中區魯能領秀E中心項目交付現場，業主李怡賢拿着剛打印出來的不動產權證，高興地告訴記者，上次買房爲辦證請了三次假，來回跑腿，費時費力；這次領完鑰匙就在手機上申請，當場就給發證。

這個項目229套商品房集中交付，濟南市不動產登記中心的流動服務車開到現場發證，成爲濟南第一個實現“交房即辦證”的新建商品房項目。

目前，濟南市已經在市中領秀城、歷城玖唐府等多個小區開啓了“交房即辦證”模式，開發企業在取得竣工綜合驗收備案手續，具備法定交房條件後，聯合不動產登記機構，交房當天，可以同步辦證。據介紹，“交房即辦證”能實現的前提，是打通各個部門之間的信息壁壘。辦理不動產權證不僅僅是產權從開發商轉移到業主，還涉及繳稅、銀行抵押等諸多環節，需要住建、自然資源、稅務、銀行、公安、民政、公積金等諸多部門協同。藉助濟南市大數據局搭建的政務雲平臺，“數據跑腿”逐步替代了市民跑腿，實現“一次辦成”“一次辦好”。

“業主也可以不領紙版的不動產權證，申領電子證照具備同等法律效力，和健康碼一樣方便。”濟南市自然資源和規劃局不動產登記中心副主任杜建剛表示，濟南充分發揮互聯網高效便捷的優勢，深化信息共享集成，改造優化業務流程，利用大數據、實名認證、活體識別、電子簽名、電子證照等技術手段，對新建商品房轉移登記實現“不見面辦理”，市民網上零資料（實物）申請、線上審覈，網上繳納稅費、手機APP領取不動產電子證照。加蓋電子印章的電子版《不動產權證書》和《不動產登記證明》與紙質版具有同等法律效力，可應用於不動產交易、抵押，也可用於公積金提取、辦理營業執照等多個政務服務領域。

記者瞭解到，去年濟南市新建商品房共辦理不動產權證14萬個，按照“交房即辦證”的新模式，大約70%能夠“零跑腿”辦證。商品房“交房即辦證”、“不見面辦理”不僅便民利民，同時有利於規範房地產開發秩序，防範購房風險。（完）