11月19日證券之星午間消息彙總：北京市取消普通住房和非普通住房標準

01. 宏觀要聞

1、國家發展改革委政研室副主任李超表示，隨着存量政策持續顯效，增量政策有效落實，政策組合拳效應不斷釋放。11月、12月經濟運行有望延續10月份以來回升向好態勢。目前國家發展改革委正與各方面共同發力，努力實現全年經濟增長預期目標。展望2025年，我國經濟發展有利條件和支撐因素依舊較多。

李超表示，關於“兩新”(大規模設備更新、消費品以舊換新)政策的下一步安排，一方面，國家發改委將開展加力支持“兩新”政策效果的評估，總結、延續好的經驗和做法；另一方面，國家發改委也將研究提出未來繼續加大支持力度、擴大支持範圍的政策舉措，待履行相關程序後，適時對外公開和發佈。持續以“兩新”政策推動羣衆受益、企業獲利、經濟向好。

將繼續會同有關方面採取更多務實舉措，更大力度支持民營企業參與國家重大項目建設，完善民營企業融資支持政策制度，積極營造關心支持民營經濟發展的社會氛圍；同時，繼續充分發揮多層次與民營企業常態化溝通交流機制作用，幫助解決發展中的問題，努力讓民營企業有感有得，不斷促進民營經濟發展壯大。

2、爲貫徹落實財政部、稅務總局、住房城鄉建設部《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經北京市政府同意，市住房城鄉建設委、市財政局、北京市稅務局等三部門聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》。

《通知》明確，本市取消普通住房和非普通住房標準。取消普通住房和非普通住房標準後，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅。

北京市適用與全國統一的個人購房契稅優惠政策。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲140平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

《通知》自2024年12月1日起施行。12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報繳納的，符合相關規定的可適用執行。

3、江西省11月18日舉行“用好用足一攬子金融增量政策 全力推動全省經濟向上向好”新聞發佈會。江西省地方金融管理局局長許忠華表示，將抓緊推動上市公司併購重組和增持回購再貸款政策落地。

自“併購六條”發佈以來，江西全省部分上市公司新增披露涉及併購重組事項。在增持回購再貸款政策方面，根據前期摸底情況，上市公司的參與意願比較強烈，近期全省首筆股票回購增持專項貸款也已成功落地。

將暢通製造業企業境內外上市渠道，持續深化與滬、深、北交易所合作交流，強化資本市場服務基地建設，推動硬科技、成長型、創新型企業首發上市。支持上市公司圍繞“1269”重點產業上下游開展資源整合，鼓勵上市公司通過增持回購、現金分紅等方式提升投資價值。

4、央行今日進行2883億元7天期逆回購操作，中標利率爲1.50%，與此前持平。因今日有1255億元7天期逆回購到期，實現淨投放1628億元。

5、據中證金牛座消息，高盛11月18日發佈的2025年展望報告預計，MSCI中國指數和滬深300指數在2025年將分別上漲15%和13%，主要得益於每股盈利增長和適度的估值增長。從行業來看，高盛主張將消費板塊納入投資組合，並上調醫療保健和券商板塊評級。此外，高盛認爲，隨着化債方案落地見效，公共福利和新基礎設施項目的投資可能會加速，可關注消費和基礎設施板塊表現。

02. 公司新聞

1、據不完全統計，本月(11月1日-11月18日)包括遠望谷、金富科技、天源環保、引力傳媒、博衆精工、水發燃氣、廣生堂、中貝通信、多倫科技、ST九芝、寶麗迪、江蘇國信、創益通、匯通能源、西部創業、中晟高科、京北方、安德利、海南礦業在內的19家上市公司披露公司或股東計劃協議轉讓股份的相關情況。

其中，海南礦業控股股東復星高科擬通過協議轉讓方式受讓復星產投所持公司29.34%股份，交易總額爲36.61億元；遠望谷實際控制人擬協議轉讓公司5%股份。

2、中安科(600654)發佈股票交易異常波動公告，目前宜興項目公司剛設立，尚未取得資質，尚未開始建設，沒有相關技術和人員積累，主營業務尚未開展，營業收入和利潤均爲零，後續投資和規模存在重大不確定性。截至目前，公司沒有算力相關業務。

3、小米集團(港股01810)公告，第三季度營收925.1億元，同比增長30.5%，預估902.8億元；集團經調整淨利潤爲人民幣63億元，同比增長4.4%，其中包括智能電動汽車等創新業務經調整淨虧損人民幣15億元。

4、順豐控股(A股002352；港股06936)在港交所公告稱，擬通過香港IPO全球發售1.7億股H股，發售價不超過每股36.3港元，不低於每股32.3港元，預期H股將於11月27日開始在聯交所買賣。

03. 產業觀點

1、中信證券研報稱，11月15日，證監會正式發佈《上市公司監管指引第10號——市值管理》，對主要指數成份股公司制定市值管理制度、長期破淨公司披露估值提升計劃等作出專門要求。逆週期調節與支持股票市場政策持續加碼，堅定看好化工板塊投資機遇，建議關注：1)央企改革+市值管理受益標的；2)具備成本優勢的產能擴張品種；3)有行業邊際變化的優質成長公司；4)技術創新方向。

2、華龍證券研報指出，監管政策改革持續落地，長期資金入市導向下流動性維持寬鬆。資本市場成交及兩融規模提升，將提升券商經紀業務和利息業務收入，間接影響自營業務投資收益率，券商板塊四季度業績受益於市場活躍度提升以及2023年低基數影響，將有望進一步提升。券商行業併購重組節奏加快，上市券商相關標的有望受益，同時帶動券商板塊估值提升。政策催化及長期資金入市將有助於上市券商估值和業績提升，獲得戴維斯雙擊機會。

3、財通證券研報指出，海外代工訂單恢復正常，看好國內寵物市場發展。目前國內市場處於蓬勃發展階段，同時競爭激烈，新興品牌層出不窮，產品端工藝和原材料不斷升級創新，具有資金優勢持續投入營銷、具有供應鏈優勢持續投入優質產能、具備研發優勢持續推陳出新的優質公司強者恆強，不斷增強品牌力並提升市佔率。