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北京大興【中建玖玥府】售樓處電話：400-991-5670【營銷中心】
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項目區位圖
中建玖玥府售樓處電話：400-991-5670【官網】西紅門鎮東區1號地組團含12塊住宅用地、地鐵19號線站點規劃(環評公示中)、並有名校教育、成熟商業、便民養老、衛生服務和公園綠地等完備居住配套，共同築就複合化的時代宜居熱土，中建·玖玥府佔據南中軸發展帶核芯區位，城南繁華交匯點，潛力價值窪地領銜城市未來風向
中建玖玥府售樓處電話：400-991-5670【官網】中建玖合以“健康”爲核，以“綠色、低碳、智慧和活力”爲特色，踐行“一核四芯”的開發理念，以超凡的產品營造能力，領銜未來城市人居樣板，中建·玖玥府站位南四環潛力價值窪地，擇址天賦西紅門城芯熱土，擁享地鐵4號線與19號線雙地鐵出行、旗艦商業、三甲醫療、名校學府等城芯繁華配置，承襲中建玖合玖系產品高端匠築標準，匠呈玖系2.0版本進階力作，推動6萬+人居迭代煥新
2024年大興區網籤成交第一名(1月-6月)
建築效果圖
園林效果圖
項目配置約1500平米下沉式社區會所，匹配精奢生活品質格調：功能分佈有陽光社交庭院、室內恆溫泳池、有氧運動健身、業主食堂餐廳、露天觀景會客廳等，提升業主居住幸福感和便利度
項目基本信息
項目位置：南四環西紅門板塊
項目開發：央企中建玖合開發
建築面積：建面約134221平米
佔地面積：佔地約57293平米
產權年限：70年產權商品住宅
建築類型：洋房·高層·小高層
社區規模：共有19棟樓1106戶
項目總高：總高是在5層-15層
交房時間：2026年8月31日交
交房標準：品質精裝進行交付
指導單價：期房指導價/6.6萬
成交單價：約5.5萬起到6.4萬
面積區間：79平米到170平米
戶型格局：三居到四居室格局
總價區間：約450萬到1090萬
歷史成交：約442萬到1062萬
梯戶比例：一梯兩戶/兩梯兩戶
物業管理：品牌自持物業管理
物管費用：5.48元/平米/每月
車位配比：1：1.2(人車分流)
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目得房率：78%到87%
項目容積率：2.50
項目綠化率：30%
剩餘房源情況：79平米：1號樓可選，總價450萬左右，98平米：17號樓-19三樓中低樓層，總價615萬到660萬左右，108平米：低樓層，總價700萬到730萬，134平米，14三樓中間樓層，1號樓可選，總價860萬到900萬，154平米，15號樓可選，其他樓棟4層以下，總價1010萬到1060萬，170平米，剩餘1-2層，總價1140萬-1190萬
(以下圖片是近期特價房源參考/本項目是北京市熱點項目所以銷售速度很快，可選空間會越來越小因此有需要儘快聯繫看房以免錯過心儀戶型)
在售產品信息(一房一價)
指導單價：期房指導價/6.6萬
成交單價：約5.5萬起到6.4萬
面積區間：79平米到170平米
戶型格局：三居到四居室格局
總價區間：約450萬到1190萬
歷史成交：約442萬到1062萬
樣板間效果圖
項目配套信息整理
交通配套：地鐵4號線以及地鐵19號線(環評公示中)雙地鐵在側，距離地鐵19號線規劃站點幾百米，中建·玖玥府約500米範圍左右擁有兩座公交站點，臨近北京南站、大興機場、大興新城高鐵站等城市交通樞紐及四環路、五環路、南西路、京開高速、槐房西路、新機場高速等城市路網
教育配套：區域有雙百年名校：北京四中已簽約入駐&北京黃城根小學大興校區已開工建設，雙百年名校形成“名校＋”優質教育資源氛圍體系
醫療配套：三甲醫院，全維呵護，項目毗鄰首都醫科大學附屬北京天壇醫院、北京大學第一醫院南院區、中國中醫科學院廣安門醫院(南區)、三所三甲醫院，更有北京南郊腫瘤醫院、西紅門鎮社區衛生服務中心等醫療資源在側，滿足業主們日常醫療需求，全方位呵護家庭成員健康
商業配套：周邊有宜家家居購物中心、北京薈聚購物中心、沃爾瑪山姆會員店，三大旗艦級商業，帷幄6大商圈，8大商場，周邊環繞超150萬平米繁盛商業，集合了時尚交往、數字消費和金融商務於一體的豐盛時尚圈，滿足業主們對於潮流、個性化和多元化的追求與生活嚮往
環境配套：佔位南中軸生態文化發展軸，以南苑森林溼地公園爲統領，約5公里範圍內有南海子公園、興華公園、興海公園等10餘座公園環抱，悠享自然、舒適、健康的宜居生活環境呈現！
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