中國鐵建·海語熙岸：打造“廣深同城”高端品質人居標杆

2020年前三季度廣州各區經濟數據陸續出爐，其中南沙表現相當亮眼，生產總值、固定資產投資、一般公共預算收入、進出口總值四大主要經濟指標增速領跑全市。前三季度，南沙區生產總值爲1290.41億元，同比增長4.2%，增速較上半年提升3.9%。固定資產投資爲623.9億元，同比增長27%；一般公共預算收入爲66.89億元，同比增長6.9%；進出口總值達到1750.4億元，同比增長21.1%。

南沙，大灣區一顆冉冉升起的新星。2012年被列爲第六個重要的國家級新區；2015年被提升爲自貿區；2016年被賦予“城市副中心”功能定位；2019年，被列爲粵港澳大灣區合作示範區。在國家政策的支持下，南沙發展大躍進，勢如破竹！截至今年上半年，南沙已經形成國際一流CBD的產業基礎，累計引進了181個世界500強企業投資項目，累計落地超12萬家企業，其中金融和類金融企業6500多家。南沙，逐漸顯現着“前海”的身影。

相對比“前海”的超高房價以及緊縮購房政策，南沙房地產市場具有廣闊的發展前景。今年1-9月，根據南沙統計局數據顯示，南沙區商品房銷售面積159.66萬平方米，同比增長6.7%，增速較上半年提高29.5個百分點，實現正增長。其中，住宅銷售面積117.53萬平方米，同比增長0.6%，較上半年提高41個百分點。9月當月，全區商品房銷售面積25.14萬平方米，同比增長88%，其中住宅銷售面積23.67萬平方米，同比增長94.3%。

隨着深廣大動脈“深中通道”的開工建設，以及廣州地鐵22號線延伸至深圳，南沙到深圳的時間大大被縮短，南沙因此承擔起“廣深同城”橋頭堡的重要角色。而在灣區南沙核心，中國鐵建·海語熙岸以百萬方大城規模，致力打造“廣深同城”首個高端品質人居藍本和標杆。

中國鐵建·海語熙岸是中國鐵建在南沙的第一個住宅項目，同時它也是中國鐵建在南沙的旗艦項目。其不僅具備百萬方綜合體規模，更首創8S價值體系，從區位、交通、品質、配套、教育、景觀、設計、服務這8個維度，爲每位購房者提供灣區最美好的生活享受！

S1:灣區門戶，成熟繁華同步擁享

中國鐵建·海語熙岸位於南沙蕉河中心區與明珠灣起步區交匯處，前者是南沙行政中心，後者是金融中心。項目位於銜接兩者發展的中心軸線之上，既能收穫南沙現有最成熟的城市配套，又能坐享明珠灣高速發展所帶來的紅利。

S2:海陸空軌，高速鏈接粵港澳

項目緊鄰着已開通的地鐵4號線蕉門站，天河、海珠等市區旺地就在咫尺之間。項目處於慶盛樞紐的黃金輻射範圍，輕鬆換乘廣深港高鐵，實現約38分鐘暢達香港。未來的交通配套同樣重磅，規劃中的地鐵15號線在項目周邊，未來可接駁18、22號線（在建），廣州各大繁華商圈，均觸手可及。其中地鐵22號線未來將連接廣州、東莞和深圳，有望成爲廣深第一條跨城地鐵。

S3:萬億央企，70載豐富建築經驗

經過72年的發展，中國鐵建已成爲中國乃至全球最具實力、最具規模的特大型綜合建設集團之一。2015年，中鐵建南沙投資發展有限公司成立，投資千億佈局南沙，承接多項南沙重點工程，比如萬頃沙保稅港加工製造業區塊綜合開發項目、慶盛樞紐區塊綜合開發項目、明珠灣大橋項目以及廣大附中（南沙）實驗學校等等。8月10日，2020年《財富》世界500強排行榜出爐，中國鐵建排名第54位，較去年上升5位。至今，已連續第15年躋身全球500強。

S4:百萬方大城，無界悅享都薈生活

作爲一個近100萬㎡大城的灣區宜居範本，中國鐵建·海語熙岸規劃築造21棟住宅項目，並自帶約28萬㎡商業綜合體，涵蓋餐飲、購物、娛樂等一站式消費，業主的日常生活輕鬆滿足。小區外3公里範圍內，業主亦可享受蕉門板塊現有成熟的商業、教育、醫療、市政配套，如南沙萬達廣場、南沙喜來登酒店等。未來更值期待，南沙大劇院（規劃）、青少年宮（已完工）、萬豪酒店（在建）、中山附屬第一醫院（在建）等明珠灣千萬級綜合配套，進一步豐富業主品質生活。

S5:菁英通道，近距離學府護航

項目打造3-18歲全齡教育圈，可享受幼兒園到高中的一站式教育。社區內，自配幼兒園及小學，有機會步行上下學。3公里內，還有廣州外國語學校、廣大附中（在建）、南沙一中等省級初高中名校環繞。

S6：內外健康守護，坐擁24h鮮氧森活

生態方面，西北面是南沙區內海拔第二高的山峰公園——大山乸森林公園，其空氣質量、地表水環境質量、負離子指標達到二級標準。並且中國鐵建·海語熙岸的6棟，獲得WELL體系的預認證，與深圳灣一號同款。WELL健康建築體系被譽爲建築界的“奧斯卡”，更加註重居住的品質，提高生活幸福感，深受全球頂級明星（貝克漢姆）及政府名流追捧。在WELL健康建築體系下，從空氣、水分、營養、光線、健身、舒適、精神七大體系102個標準上給予認證，改善人體11大系統，讓身心與自然達到完美融合。

S7:南沙“海洋之心”，S級樂活天地

項目整體規劃及園林打造，由曾設計曼谷香格里拉大酒店、香港太古廣場、香港中環中心、香港迪士尼樂園酒店的貝爾高林團隊執掌。圍合式以及半圍合式的打造，同時注重設計的獨特性和文化性，合理佈局功能空間，做到360°樓王景觀視線體驗，保證每一棟均可享受最佳的景觀資源。此外，項目打造大型高端社區會所“海洋之心”藝術會館，建面超2000萬方，設有室內恆溫泳池、星光老年之家、健身場所等休閒娛樂設施，讓每位業主皆能找到自己的情調意趣，暢享休閒人生。

S8:國家一級物業，中鐵建臻心服務

項目所屬物業爲中鐵建物業管理有限公司，屬於國家一級物業管理資質，截至2019年8月，中鐵建物業下屬分公司45家，在管項目91個，在管面積約1700萬平米；同期跟進27個城市的早期介入項目85個，介入面積1789.72萬平方米。在冊員工1781人，服務業主近41萬人。中鐵建物業對社區進行智慧運維，24小時實時監控園區公共設備、設備異常自動報警、遠程精準定位故障等，並對多場景進行智慧迭代和升級，比如人臉識別、智能門禁管理。

這樣一個生活高度與國際配套、城市公園、商業氣息相融合的項目，自然受到追求品質人居的置業者所青睞。

據悉，中國鐵建·海語熙岸應市加推瀚海全新組團，戶型爲約91-140㎡三-四房單位，認籌享98折優惠，戶型方正實用，通透對流，實爲灣區臻品。

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