立足交通，不止交通——萬頃沙的大灣區發展格局
紐約中央火車站，位於美國曼哈頓中心，它是世界上最大，美國最繁忙的火車站。它將長途客運、郊區通勤鐵路與市區地鐵系統連在一起形成運行中介地，1913年竣工的中央火車站當即成爲紐約最重要的交通中心。車站附近的公園大道吸引了衆多開發投資，隨後酒店、辦公大樓及豪宅如雨後春筍般涌現，逐漸形成了著名的地標"中央車站區"，也因此使這裡成爲當時全曼哈頓島地價最高的地區。“紐約中央火車站”被美國城市規劃者菲奇和懷特高度評價爲“新城市全面發展的助推器"，從中足以看到這座交通樞紐對於紐約城市發展的重要作用。
（圖片：紐約中央火車站）
再如英國國王十字車站，位於倫敦和歐洲的重要心臟地帶，同樣通過運行地鐵+公交+火車站的複合交通模式，緊密串聯起倫敦以及周邊歐洲城市。對內短短2小時內能夠通達牛津、劍橋等城市；通過比鄰的聖潘克拉斯火車站，可對外直達歐洲內陸各地。住在國王十字附近，世界彷彿就在家門口，早上在倫敦市區吃早飯，中午到巴黎享用浪漫法式午餐，下午逛香榭麗舍大街，晚上還能返回倫敦做頓溫馨的晚飯。正是如此便捷，使得國王十字車站成爲了歐洲最強大交通樞紐。2018年，倫敦國王十字火車站客流量達到3391萬人，這個數據達到英國總人口（英國2018年總人口6657萬人）的一半。英國國王十字車站帶來龐大人流量的同時，也成爲周邊區域整體開發的引擎，成功地吸引了谷歌、巴黎銀行房地產公司、路易·威登等企業入駐，整個片區煥發出生機活力。
（圖片：英國國王十字車站）
除此之外，日本的新宿站，德國柏林中央火車站等等都是以交通樞紐爲核心，驅動城市發散式發展的成功案例，這一種成熟的發展模式正在南沙萬頃沙這片土地上得以複製。
立足交通，不止交通
2018年政府選址大灣區核心的”萬頃沙“，規劃建設 ”南沙站“交通樞紐 ，從其規劃規模就知道政府在對萬頃沙下一盤大棋，交通樞紐只是其中的一步。
萬頃沙的“南沙站”交通樞紐規劃14座站臺、30條到發線，這是什麼概念？
來對比亞洲最大的高鐵站—廣州南站，其數據分別是15座站臺、28條到發線。比肩“亞洲最大廣州南站”毫不誇張！
同樣，“南沙站”亦是多層交通網絡疊加的複合樞紐，將會有2條高鐵、3條城際軌道、3條地鐵，共計8條軌交動脈彙集在南沙站。高鐵爲贛深客專南沙支線、南沙港鐵路；城軌爲肇順南城際、中南虎城際等；地鐵包括18號線、15號線以及策劃新增的其他城市軌道。
日後，南沙站將承擔起大灣區交通銜接的重要責職，串聯起周邊11座城市，成爲新一任“最強樞紐”。未來的萬頃沙，不僅是南沙的交通發展核心，更是整個大灣區的交通發展核心。
其意義，就好比倫敦國王十字火車站、紐約中央火車站等世界知名的交通樞紐，成爲周邊城市羣的核心中轉地。通過交通樞紐型城市的發展軌跡：串聯周邊城市—人流聚匯地—企業產業商業進駐—區域蓬勃發展，我們亦可預見到萬頃沙的光明未來。政府對於萬頃沙是寄予厚望，不然何必規劃如此宏大。廣州南站的日均客流量45萬人次，規模相當的南沙站日後必然也是人流旺地。
路通即財通，交通樞紐的建設亦是爲產業進一步發展打基礎。目前萬頃沙規劃及建設的產業園已有粵港深度合作園、葡語國家產業園、明珠科學園、保利電商港、童樂園、新能源智能汽車產業基地等，集產業、科研、醫療、交通、旅遊融合於一體。未來，交通帶來的產業上、經濟上的集羣效應，更值得期待。
廣深同城，南沙最得力
12月18日，廣東“十四五”規劃《建議》提出：以深化廣深“雙城”聯動強化核心引擎功能。推動廣州、深圳立足全局謀劃城市功能佈局和現代產業發展，完善發展聯動機制，全面深化戰略協同、戰略合作，建設具有全球影響力的大灣區“雙子城”，放大輻射帶動和示範效應。《建設》大篇幅的表述雙城聯動，將兩地的合作提升到了一個新的高度。可見，“廣深同城”已是板上釘釘的事實，加快同城，已成爲共識。
而同城的基礎必然需要交通作爲支撐，那麼“南沙站”交通樞紐的價值進一步凸顯出來。萬頃沙作爲南沙站交通樞紐的承載區域，必將主動承擔起促進“廣深同城”的重要角色，發揮好橋頭堡的作用。
日後，在“南沙站”搭乘時速200公里/小時深茂鐵路前往深圳機場，行車時間僅需12分鐘。至2035年，深圳機場至南沙的列車量計劃爲每天123對。（信息來源：羊城派報道）
另外，作爲連接珠江東西岸的重要通道的“深中通道”，其廣州的唯一出口，就設在萬頃沙。該條跨海動脈正在如火如荼地進行建設，預計2024年即可開通。屆時，萬頃沙將直通深圳前海，開車到深圳機場預計只需要二十多分鐘。
（圖片：深中通道效果圖）
住在國王十字附近，世界彷彿就在家門口。那麼，住在萬頃沙附近，大灣區就在家門口。在南沙吃個早餐，早上出發到深圳談生意，下午到香港購物，晚上回南沙跟家人吃晚飯的生活，不再遙遠。
置業萬頃沙，搶佔灣區未來
中國鐵建海悅國際爲萬頃沙板塊中的佼佼者，在多個方面均表現優秀。
第一、項目的品質感可以說是南沙最具保障的。品質源自實力，中國鐵建的實力到底有多強？連續15年躋身全球500強，2020年《財富》世界500強排名第54位，2019年“全球250家最大承包商”排名第3位。另外大家熟知的廣大附中（南沙）實驗學校、明珠灣大橋、廣州地鐵18 、22號線、環球中心等多項南沙重點工程 ，均由中國鐵建打造，實力毋庸置疑。
第二、項目具備優越的地理位置及交通條件。項目距離粵港澳大灣區“最強樞紐”南沙站“、以及地鐵18號線始發站萬頃沙站不到2km的距離，距離深中通道廣州唯一出口驅車只需10分鐘左右。如此優越的交通位置，無論是廣州業主、還是深圳客戶，均能夠享受便捷出行的大灣區生活。並且近水樓臺先得月，更直接受益於日後交通樞紐發展帶來的人口、產業紅利。
第三、項目堪稱“爆款匠造商”。項目打造的產品滿足消費者對於好房子、高性價比的追求，一開售便迎來搶購潮。
（圖片：項目首期開盤）
目前，項目再造爆款，即將推出南沙市場極致珍稀的複式產品，現火熱收籌中。產品戶型爲建面約81㎡-101㎡三至四房複式，無論是三口之家、二孩家庭、三代同堂均能夠滿足需求。
產品的設計可圈可點：
l 兩梯四戶低密度，並且配備大容量電梯，輕鬆解決使用高峰期擁擠問題。
l 建面約81㎡打造三房兩廳兩衛，約88㎡、101㎡打造四房兩廳兩衛，實用率非常高！
l 贈送飄窗、二樓拓展空間，隨心打造興趣生活區。
l 戶戶帶入戶花園，鞋櫃、收納櫃、跑步機根據家庭需求自由設置。
l 多開間朝南甚至四面朝南，滿屋充滿清風陽光，生活更健康。
l 動靜分區，上下兩層，起居互不干擾。
l 大到新風系統、小到小夜燈均採用品牌智能交標，提升生活品質感。
（圖片：建面約88㎡樣板房實景圖）
（圖片：建面約88㎡樣板房實景圖）
搶佔核心地段的優質產品，這是地產投資的黃金真理。更何況是整個南沙市場少有的高實用率複式。2020年廣州樓市成交10萬套創4年新高，南沙開放”人才購房政策“領漲全市達25%，這樣的市場環境下，你還猶豫什麼？
導航搜索：中國鐵建海悅國際營銷中心
地址：廣州市南沙區興隆路嘉安花園對面(18號線萬頃沙地鐵站旁）
諮詢電話：020-31078888
活動劇透：
1、項目近期將開放深圳壹方城、南沙萬達展廳，就近可前往瞭解詳情
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