新盤拿下廣州銷冠！這匹超級黑馬2020何以突出重圍？
即將告別艱難的2020，在這跌宕起伏的一年，山火、疫情、洪水、災難、逝去的生命……
面對層出不窮的“黑天鵝”事件，從絕望到希望，人類向善、向美的願望不變！
而我們所付出一切努力，都是爲了在面對未知巨大的“不確定性”當中，去發現最大的“確定性”！
尤其是經歷今年從谷底到高峰、如過山車一般的股市、樓市劇情後，我們越來越發現，新勢力所具備的天然“風險”與“不確定性”，往往也意味着其蘊含着巨大的潛能。
在今年先抑後揚的廣州樓市中，我們不僅見證樓市逆勢突破11萬套的奇蹟，同樣也能見證一匹超級新秀黑馬突出重圍——智聯·汽車小鎮，就以全新盤姿態，首次殺出市場即告加冕廣州2020年銷冠，上演樓市版“凱澤斯勞滕”神話！
據克而瑞數據統計，今年智聯·汽車小鎮以超過2900套一手網籤的爆炸業績，成功加冕廣州新盤銷冠，對比TOP10榜單上其他熟悉的名字，智聯·汽車小鎮同樣是唯一一個在2020年全新推出的項目，可謂代表着番禺東“新勢力”的粉末登場。
那麼，這匹新秀超級黑馬，又爲何得以從競爭無比激烈的2020樓市突出重圍？
只因在面對“新勢力”的不確定性時，項目所處的番禺東迎來的衆多利好賦能，以及智聯·汽車小鎮自身不斷構建的資源護城河，都在給予項目未來最大的確定性！
智聯·汽車小鎮近期最大、明確的利好，莫過於南大幹線即將通車！
| 南大幹線實景圖。摘自網絡
據悉，南大幹線東段市新路至蓮花大道總長14.25公里，其中新造路至蓮花大道段長10.8公里，元旦前即可實現完工，春節前可實現主線通車，道路開通後將爲新造鎮沿線居民及廣汽產業園提供便利的通行條件。
衆所周知，南大幹線一直被認爲是被番禺區寄予厚望的東西向主動脈，往西可與佛山銜接，往東可通過規劃的蓮花山過江通道與東莞相連，往南連接國家級自貿區-南沙新區，未來更是粵港澳大灣區橫向交通的重要動脈。
南大幹線等級爲城市快速路，線路全長30.3公里，按城市主幹道設計，主線雙向六至八車道，設計行車速度60-80公里/小時，部分路段設計將預留“有軌電車”路面。
待全面通車後，其東部終點就與智聯·汽車小鎮所在的番禺汽車城相連，未來20分鐘可直達萬博CBD。
此外，除了即將通車的南大幹線，近期項目同樣迎來重大利好突破——地鐵8號線東延段工程（萬勝圍-蓮花站）已經正式發佈項目招標公告，並計劃明年12月全線動工，於2025年12月底基本建成。
據悉，8號線東延段全約18.0km，全稱爲地下線路共設7座車站，分別包括新洲、長洲、展貿城、化龍、蒙地、蓮花，其中換乘站有4座，最高設計時速爲80km/h。
可以看到，8號線東延不僅可以填補番禺東部地鐵空白，同時也將快速鏈接琶洲及廣州主城區，未來智聯·汽車小鎮將可以享受直接利好。
與此同時，明年年底，項目也有望率先享受到佛莞城軌廣州至東莞段通車利好，據悉，項目則距佛莞城軌蓮花站（超級樞紐站）直線僅2公里左右，未來最快可實現3站到琶洲、4站到廣州南站，1小時無縫融入灣區的便捷生活。
此外，番禺東部的交通升級在2020年也迎來密集利好：新洲至化龍快速路北段工程今年3月重新動工，這條連接番禺東部與琶洲新港東路的快速路，將力爭2021年底前建成，未來從項目出發，約30分鐘內就能直達琶洲；
黃埔區規劃的3條南北向過江隧道（總投資超140億元）的其中兩條——西區-化龍隧道、沙魚洲隧道均已開啓招標，這也將串聯起黃埔新港與番禺汽車城，黃埔港與番禺區化龍鎮中心。
可以看到，當智聯·汽車小鎮區域交通紅利逐步顯現、爆發之際，項目的熱銷無疑是應運而生。
路通，財通之餘，從產業上看，智聯·汽車小鎮更直接依託千億級廣汽智聯新能源汽車產業園，這個“世界汽車硅谷”產業集羣，聯同廣州國際創新城，成爲番禺東部產業創新的“大灣區創智高地”。
| 廣汽智聯新能源汽車產業園效果圖
在今年番禺區政府工作報告中，廣州國際科技創新城、番禺汽車城、四個重大發展平臺就並稱爲番禺科技創新走廊的基石。
智聯·汽車小鎮，亦是由越秀、保利、珠江實業、廣汽四大實力國企直接聯合開發，在此戰略產業價值高地，未來必將匯聚更多的高精尖科技人才。
同時，我們看到今年廣州市、番禺區多次出臺的人才新政，也恰好送上東風：
今年8月26日，番禺出臺最新《番禺高層次人才服務卡申領指南》，符合該文件人才，名下無房即可無需社保在番禺買房。
12月16日，廣州白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區、增城區7個行政區再度放寬人才新政，大專文憑、僅1年社保即可落戶7區，可見，此處有千億產業、有配套人才新政，無疑可以成爲吸引外來人才大量涌入的利器。
Ⅳ 配套先行 構建獨特資源護城河
對智聯·汽車小鎮而言，抵禦未來的不確定性，更關鍵在於構建自身的確定性！
實際上，從項目打造伊始，便始終堅持“先建配套，再造好房”的定位，並以四大國企的雄厚實力，打造獨特的“先城熟，後入住”宜居生活方式。
對業主、家長最關切的教育配套，9月10日，智聯·汽車小鎮就率先與名校廣州大學附屬中學合簽署配套學校合作辦學框架協議。
這份長達20年框架合同，意味着廣大附中這所省級傳統名校，將成爲業主能享受的公建優質小學配套，項目對外承諾“省級名校在旁”目標也完美達成。
同時，項目自帶託兒所、18個班啓智幼兒園，未來從幼兒、小學、初中教育配套全覆蓋，一個家門口的12年一體無憂品質書香大城就將全面綻放。
11月10日，智聯·汽車小鎮也攜手餐飲巨頭百勝餐飲集團，正式簽約“肯德基”入駐項目。
此外，項目配套400米長商業街，包括超2000㎡肉菜市場、生活超市、世界500強連鎖餐飲、近萬平情景式休閒商業街區；社區專屬會所、超2000㎡泳池等生活配套，應有盡有，吃喝玩樂購+休閒運動，樓下一站式即可解決。
這些舉措與配套，無疑都證明了項目構建自身護城河、打消未來不確定性的決心。完善的社區生活配套，一個生態優質的鮮活大城也將就此呈現！
讓美好隨時“鎮”發生
目前，項目主推4棟建面約71-94㎡海景園林三四房，總價更是低至驚人的180萬/套起。
從區位上看，4棟樓位居項目第一排，不僅對外可瞰更寬闊的無遮擋江景、海景，南向望園之餘，更獨享拉寬樓距，直望無敵泳池園景，雙向推窗即景。
這從景觀和功能性上，雙向保證了4棟能享受到更好的景觀視野，同時也能沐浴更多的日照、陽光與空氣對流，由外及內，滿足居者的舒適居住體驗。
約71-94㎡全系海景園林三房、四房，同時以廣州、番禺罕見的低門檻、低總價，解渴剛需上車戶型：
【71㎡ 2+1房2廳1衛】
建面約71㎡超低門檻就有三房、全面積段標配最實用U型廚房、“N+1”極致設計，可以說都是緊貼最潮流人居趨勢。
【80㎡ 2+1房2廳2衛】
建面約80㎡三房罕見附贈雙衛，驚喜的主臥套房，獨立私密、實用至極；
【94㎡ 3+1房2廳2衛】
建面約94㎡買四房，是市面上稀缺的百平米以下4房戶型，即便是生二胎，也完全夠用。
總價180萬起的超低門檻，能買超實用三房，堪稱是精打細算、精緻優雅兩不誤，同時，還有前沿的智能家居交標加持，這樣的產品，能讓剛需在上車之餘，亦享受名校教育、雄厚產業、便利交通等全方位的美好品質追求！
銷售熱線：020-3999 8288
地址：廣州番禺·南大幹線旁·龍豐路段