一線城市首例！廣州發佈購新房可提公積金支應首付

廣州1日發佈《關於支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，成爲大陸四大一線城市中的首例。（shutterstock）

廣州1日發佈《關於支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，成爲大陸四大一線城市中，首個允許購買新房時提取公積金支付首付的城市。據不完全統計，全大陸已有超過20個城市允許公積金付首付，今年以來就有瀋陽、南京等城市發佈政策。

銷售人員表示，這個政策就是針對首付壓力比較大的購房人，廣州政策公示後這兩天有很多人諮詢公積金付首付的辦理流程。中指研究院華南分院研究總監楊永俊認爲，在廣州購買首套房最低首付比例已降至15％，新政意味購房者的首付資金壓力有望進一步減輕，預計對剛性需求的潛在購房者的刺激作用更爲明顯。

實際上，大陸已有多個城市發佈過類似政策。據不完全統計，目前支持公積金付首付的城市超過20個，有南京、瀋陽、廈門、青島等省會或二線城市，也有洛陽、贛州、佛山、清遠、雅安等中小城市。其中，新鄉和洛陽、瀋陽、佛山、贛州等地均爲今年推出。

而廣州1日也發佈《關於支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，成爲北上廣深4大一線城市的首例。其中提到，爲支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存人購房資金壓力，在廣州購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請提取本人及其配偶名下住房公積金支付購房首付款。

同時公佈的實施細則中提到，購房人及其配偶購買同一套住房，各可提取一次購房首付款。提取總金額合計不超過合約約定的首付款金額與住房公積金帳戶餘額。

在發佈公積金付首付政策的城市中，大部分都僅限購買新房時使用，南京、瀋陽等少數城市也允許購買二手房時使用。而江蘇連雲港、湖北宜昌等地還允許使用父母、子女的住房公積金支付購房首付款。

另看到廣州之外的一線城市，根據紅星新聞報導，北京僅支持購買政府組織建設的政策性住房時使用公積金作首付，而上海、深圳均目前尚不允許。