「一天賣四、五十套房」 京滬廣深十一樓市銷售火爆

中國自9月底來，多地陸續推出房地產優化調整政策，「十一」假期，參加促銷的大部分項目到訪量年增50%以上。（中新社）

往年十一假期大都是出遊者多，今年不一樣，除了旅遊，不少民衆搶着看房。在中國提振房市及股市系列措施刺激下，許多看好房市或在股市裡賺了錢的股民利用十一假期買房，京滬廣深四大一線城市銷售火爆，有樓盤一天賣四、五十套房，有的單日就成交2億元人民幣（約2849萬美元），中介忙到凌晨4點，還有人講到「嗓子冒煙」。但也有人稱行情「前高後低」。

據每日經濟新聞、文匯報報導，北京市在9月30日發佈優化調整房地產相關政策通知，10月1日起實施降低存量房貸利率、下調個人住房貸款最低首付款比率、加大住房公積金貸款支持力度、調減非京籍家庭購房社保或個稅繳納年限等政策措施。10月1日早上8點，北京昌平區某售樓處裡就有工作人員開始工作了，一天下來共來了56組客戶，成交了8套。

北京某售樓處銷售主管費騰說，這幾天，受北京樓市新政的影響，假期前兩天，他們這個項目銷售了2億元。「9月30日晚上10點多出完政策以後，凌晨就有三個轉帳的。這兩天賣了接近30套房，快接近我們之前一個月的成交水平」。

「房價下跌花了三年，回暖只要幾日！長假前四天，北京鏈家二手房成交量達到1115套，同比上漲了300%。」北京多位二手房經紀人的朋友圈不約而同地發了同樣的文案。在北京「930」樓市新政實施後的第一個「黃金週」，回暖跡象明顯，甚至局部出現「業主跳價、爭相簽約」的久違火熱景象。

在上海，多位房地產經紀人表示，新政出臺後，門店的諮詢量、帶看量、成交量都有一定的上升，即使銷售人員明確表示「沒有任何優惠」，但這些項目仍然吸引了大批購房者，認購率超過100%，觸發了搖號。有公司放假改輪崗，原先猶豫的客戶獲悉新政公佈後當場簽約。

廣州是本輪調控中首個全面取消限購政策的一線城市。10月1日貝殼發佈的貝殼新房節認購截至下午6點已突破500套，位於白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悅首日成交2億元。看房客整體增加五倍，華潤置地公園上城樓盤銷售人員表示，「基本上日均（賣出）20套到30套。」

一處樓盤銷售經理周曉丹稱，「相比之前，每天看房的人比之前翻倍，這幾天日均來訪量超過70臺客，每天接待人數太多，嗓子都講到冒煙了。」

位於深圳市的中海時光境花園樓盤銷售人員表示，在新政出爐後，到訪的意向客戶增多，他們近兩天都比較忙，甚至有一天忙到了凌晨4點。「我們又加推了100多套房源，因爲現在一天能賣四、五十套。」