新政發威！合肥樓市，猛烈成交！

國慶假期，合肥樓市爆了！

從9月24號的國新辦發佈會開始，官方層面不斷釋出政策利好，整體政策的力度、密度、規格極爲少見，大大提振了信心。

且政策的效果立竿見影，股市率先吃到紅利，迎來大漲，隨即熱度蔓延至樓市，國慶期間合肥樓市各大樓盤熱度爆表，掀起久違的“搶房”盛況。

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歷史罕見的，重磅的利好政策，遇上了國慶七天假期，其產生的效果自然不言而喻，買房需求被大大激發。

從朋友圈以及微博等社交平臺，樓盤置業顧問發出的第一線案場圖可以看到，合肥樓市大多數樓盤都熱度爆表，成交態勢非常喜人。具體來看：

高速壹品：濱湖區豪宅代表樓盤高速壹品，國慶假期熱度非常高，到訪量也很多，僅是國慶2天，就熱銷3200萬，最高單套成交超1300萬。

保利海上瑧悅：包河淝河板塊熱門樓盤保利海上瑧悅，國慶假期到訪客戶非常多，置業顧問表示每日接待客戶忙到飛起。

萬科朗拾森嶼：包河淝河板塊另一熱門樓盤萬科朗拾森嶼，國慶期間連續幾天，案場都呈現熱火朝天的景象，與此同時，案場成交喜報也是不斷傳出。

和光峰境：瑤海區熱門樓盤和光峰境，在國慶假期第一天成交9單，即使是深夜，案場內還有客戶下單，並且連下2套。

高新擢秀園：位於高新區蜀西湖板塊的高新擢秀園樓盤，在國慶節期間，案場每日都有多組購房人在諮詢、溝通，人氣異常火爆；此外案場成交方面，更是爆單不停。

招商奧體公園：位於新站區少荃湖板塊的招商奧體公園樓盤，在新政後，成交異常火爆，僅是國慶節當天就熱銷20+套。

龍湖硯熙臺：作爲所在區域內非常罕見的低密度洋房樓盤--龍湖硯熙臺，在國慶第一天，就迎來火爆成交，共銷售7套。

置地中心：瑤海區大熱的置地中心樓盤，國慶期間持續爆單，據樓盤銷售顧問表示，有客戶在假期首日趕早就來預定房源。

保利龍川瑧悅：位於政務東板塊的保利龍川瑧悅樓盤，案場接連幾天出現了“座無虛席”的現象，幾乎每張洽談桌上都有購房者在諮詢、訂房。

翡翠雲璟：經開區熱盤翡翠雲璟，案場有多組購房人在諮詢、溝通，就連午休時間仍有購房人陸續到訪。

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不僅僅是合肥樓市，在新政後，全國多地樓市都爆了！尤其是國慶節假期，數據更是搶眼！

北京：新政效果顯現，部分樓盤人流大增，無論是到訪量還是簽約量，都增長明顯，有樓盤單日來訪超200組。更有樓盤銷售人員直言“接待不過來了”“說得嗓子都啞了”。

上海：樓市新政落地首日，有樓盤下午賣出10套，新盤連夜趕工。9月30日，更是有“上海房東連夜跳價50萬”的消息衝上熱搜第一。

廣州：不少樓盤開發商當晚宣佈“不打烊”，部分在售樓盤可謂“爆滿”，現場交流氣氛濃厚，有新盤案場連吃飯時間都沒有。

據廣州日報，今年“十一”黃金週第一天，貝殼發佈的貝殼新房節認購截至下午六點已突破500套，位於白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悅則表示首日成交2億元。濱江豪宅項目龍湖廣州·御湖境首日成交2000萬元。

深圳：據深圳樂有家研究中心監測數據，新政發佈後的9月30日，深圳樂有家門店二手住宅成交量環比上漲近四成，是2021年2月以來的單日成交最高點；新房住宅成交量環比上漲24%，也處於近2年的高點。

此外，自上週六（28日）開始，深圳樂有家門店二手帶看量連續多日處於近3個月的高位區間，市場交易活躍。

南京：有樓盤3天賣出16個億，有樓盤現場人頭攢動，還有一批樓盤，趁勢推出國慶特價房。如河西千萬級豪宅中海江南玖序，首開入市，開盤三天狂賣了16億！如軟件谷保利荷雨臻悅9月末加推，熱賣6成......。

長沙：在新政後長沙樓市也徹底爆發，光是二手房平臺，9個小時成交套數就突破了100單。另外一些新房售樓處再次出現人山人海的盛況。

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這波強刺激，除了重新點燃購房人的熱情，同時也給了房企更充足的信心！“多家房企宣佈漲價”直接登上熱搜第一！

昆明，樓市漲聲一片：雲南萬科全線上調2%，大華雲南區域保盤漲價3%，綠城鳳起蘭庭優惠回收2%，保利城漲2%，義承金川府上漲5%，中鐵時代央著上漲2%，邦泰悅九章和邦泰花園城上漲3萬/套，金地·峰境優惠回收、不再送車位，雍錦園國慶後收回優惠，並推出買貴可無理由退房的兜底政策……

不完全統計，昆明宣佈漲價或回收優惠的樓盤已達20餘個。

四川，部分樓盤價格上調：9月29日，成都錦江頌項目宣佈從2024年10月8日開始剩餘所有產品價格統一上調2%。

招商也出了“特別通知”，國慶節後折扣要全線收回了！

9月30日，天府新區的龍湖天府青雲闕也宣佈國慶後，2%的購房優惠即將全線回收。

北京，有樓盤連夜收回折扣：北京西四環的京能西賢府稱，恢復原折扣方案，多餘折扣收回；中建壹品發出海報，10月8日起旗下的花香壹號、頤和公關、御璟星城、御璟星城·元啓、大興星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山語全線產品優惠收回2%等。

重慶，多家房企官宣調價或收回折扣：包括龍湖、萬科、香港置地、保利、海成、保億、中糧、花樣年等在內的多家房企發佈海報，官宣保價、調價或全面回收折扣等。其中香港置地和保利，官宣自2024年10月8日起，全面收回2%的折扣；萬科官宣國慶節後整體調價2%，契稅補貼取消；保億置業，官宣國慶假期後，全面收回折扣，整體調價5%。

龍湖官宣推出“保價兜底隨心換政策”，在9月29日—10月7日內認購且未網籤的購房者，同項目還可換房1次。

諸如此類的還有很多很多，其實新政不僅讓購房者以及房企們對於樓市的信心大增，也讓二手房房東的心態發生了變化。

在這場樓市新政的風暴中，購房者和房東們上演了一場心理大戰。購房者們擔心房價會繼續上漲，紛紛涌入樓市搶購；而房東們則趁機加價，想要獲取更多的利潤。

比如上海，有房東連夜跳價試探行情。

根據一些媒體的報道，上海有一位王姓買家看好了一套房，結果房東連夜漲價50萬元，還表示不買可能還會繼續漲價。

在上海浦東，趙女士原本打算以220萬掛牌價出售自己的一套房產，但新政出臺後，她立刻改變了主意。“現在市場這麼熱，我決定提價到240萬元。”

在新政之後，大量買房需求被釋放，房地產市場被激活。

人氣起來後，市場預期也會跟着起來，對於樓市的刺激也會更加明顯。在高層“止跌回穩”的號召下，市場或許正在向好的方向發展。

如果你有購房需求的話，這個假期是一個很好的看房的機會！