銷售增速強勁 大發地產創新升級產品煥新
12月2日，大發地產（6111.HK）發佈2020年前11個月銷售業績。今年前11個月，大發地產累計實現合同銷售金額約263.03億元，合同銷售面積約175.58萬平方米。
銷售增速強勁
根據業績公告，大發地產銷售額主要來自公司一直深耕的長三角市場，以一線及優質二線城市爲主。其中長三角合同銷售額佔比高達86%，合同銷售面積佔比77%。
今年前九個月，大發地產的平均銷售價格已達到約14981元/�O，處於行業中高水平，充分體現出高能級城市的溢價能力。
中報數據顯示，截至2020年6月30日，大發地產2020年上半年淨負債率下降至約71.7%，降負債效果顯著，現金短債比維持在1.2倍。
深耕長三角，踐行“1+5+X”戰略
大發地產在“1+5+X”的戰略指引下繼續深耕長三角，截止到2020年6月30日，大發地產已在長三角及全國5大黃金城市羣，運營82個項目。僅今年上半年，大發地產新增土地就達16塊，新增土地儲備約186萬�O，新增土儲貨值約268億元。
投資結構上，大發地產上半年新增土儲集中在長三角區域，新增土儲總建築面積在長三角區域佔比達73%，在優質一、二線城市的總建築面積佔比超90%。2020上半年，大發地產喜獲蘇州、常州、溫州、寧波、南通、南京、無錫、蕪湖等優質地塊，同時落子成都、重慶等中西部城市，持續優化全國版圖。新增土儲集中於優質城市，擁有較強的經濟基礎和發展潛力。
截止2020年6月30日，大發地產總土儲建築面積約650萬�O，總土儲貨值約910億元，總土儲貨值在長三角區域佔比84%。從城市能級分佈裡看，總土儲貨值在優質一二線城市的佔比超70%。
大發地產煥新四大產品線，升級“4大悅居體系”，打造24悅愛社區，構建起了多維立體、全齡化的生活空間，爲城市人羣創造有情有景的理想生活。
2020年上半年，大發地產打造首個互動式線上品牌發佈會，將熱愛融於社區生活，發佈全時全齡悅居住區――24悅愛社區，並升級四大產品線：璞��、熙悅、融��、銘��，以情景體驗、感知、參與及服務爲設計原則，將“8大��情景體系”迭代升級爲“4大��居體系”。
大發地產悅心服務也在全新升級。365天全年無休、24小時在線的400熱線啓動，全方位響應諮詢、報修、投訴、建議等事宜，爲業主帶來及時周到的服務體驗。
積極踐行社會責任
2020年，大發地產設立1000萬元“抗擊新冠肺炎”專項基金，持續採購醫療物資用於支援防控。同時，大發地產各區域積極制定了應急預案，有條不紊開展防疫工作，線上攜手春雨醫生開啓義診活動。
7月，大發地產積極響應蕪湖市市政府搶險救災號召，鑄成“抗洪流水線”。同時，大發地產攜手溫州電視臺生活頻道，開展“零距離，助學行”公益活動，幫助貧困學子。（孫紅麗）