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這段時間，上海中小戶型比例的調整引發熱議，意味着90㎡段爲主的戶型結構將告一段落。
象嶼江灣悅府
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案場限流 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
有業內人士預估今後上海主流面積段將調整到建面約105-127㎡。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎那這背後是肉眼可見置業成本的上升，所以近期有不少預算200、300萬的小夥伴諮詢我們，想趁這個窗口期趕緊上車。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎那小編想說，不要盲目選，一套房子決定了你往後N年的生活環境，一定要優中選優，有幾個標準想必您認可：
當然，購房者目光是敏銳的，當滿足上述六項的新盤出現，勢必引起價值相傳。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎這不！位於奉賢金匯板塊龍湖天街一路之隔的象嶼江灣悅府，示範區&樣板房開放一週就迎來約1500組客戶到訪，售樓處每天參觀者絡繹不絕，引燃200-300萬級市場熱情。
售樓處實拍圖
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎奉賢新城15單元龍湖金匯天街旁的象嶼項目——象嶼江灣悅府小籌認購中，4月12日開盤
推售建面約76-97㎡2-3房
建面約123-143㎡疊墅
過會均價36301元/m²，首開344套
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎2021年周邊入市的新房項目，精裝高層均價約3.52萬/平，疊墅均價4.5-4.59萬/平。
而目前區域內次新房標杆項目，高層成交價已到4萬/平+。
象嶼江灣悅府首開均價36301元/平，較周邊略微漲幅，但仍舊有房價倒掛。
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戶型圖賞鑑
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土拍回顧及規劃
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎2023年10月11日三批次土拍，象嶼競得奉賢新城15單元12A-01A地塊，溢價率10%。聯動價爲36900元/㎡。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎地塊坐落於奉賢區奉賢新城，四至範圍：東至賢浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。
根據土地轉讓合同要求顯示，項目住宅裝修比例不低於50%，裝修標準2000元/m²（集採價)。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎根據項目規劃方案顯示，擬建11棟14-18F高層住宅、3棟6F疊拼別墅，預計可售住宅870套+，容積率2.0。
項目將打造智慧人居：智能化人居體驗，引領生活方式革新！
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎象嶼·江灣悅府以十大智慧服務體系，打造高品質智慧生活，以極高的安全係數，還原理想生活最舒適的尺度，給幸福更多安心保障，帶來更美好的生活場景。
在園林設計方面，項目打造風景裡會客社交，爲生活設計每一寸土地。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎用十字森林軸線，打開社區視覺通廊，也打開充盈着生命力、自然力的鄰里交際場。“五進洄游歸家”設計，支持“就地撒野”的鄰里組團功能，在自然的半徑裡，上演生活的萬象境生。
同時通過景觀功能創造停留節點，觸發更多的停留和遇見的可能性，讓社交在自然而然中發生。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎比如，輕氧陣地、夜光跑道、多齡段兒童遊樂區，既滿足全齡化運動需要，也形成一個個交匯節點與共享基地，增進鄰里交往。
景觀示意圖
生活配套
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎交通方面：約30分鐘主城平行時空，5大交通主脈全速支持，實現與上海主城的快速聯繫，出門即同步都心視野。
①東方美谷大道：連接奉賢地標&產城天際線
②金海公路：鏈接虹梅路高架，通達徐匯
③林海公路：下一站楊高南路，速達張江/金橋/陸家嘴
④BRT奉浦快線：接軌地鐵8號線，直抵前灘
⑤15號線南延伸段（規劃中）：建成後將一面並軌5號線，一面通達大零號灣、莘莊工業區與虹橋國際商務區
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎商業方面：約6公里範圍內，聚集龍湖金匯天街、奉賢天街、南橋百聯中心三大商業綜合體。其中，約11萬方龍湖金匯天街距項目直線距離約70米（根據百度地圖測算），毗鄰約3萬方天和地塊商業（規劃中），一站多元生活場景，萬象潮流盡歸步履之間。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎教育方面：全齡段優質教育資源彙集，起筆孩子精英成長，涵養未來淵博學識。
①幼兒園：上大附幼
②小學：上外附屬實驗小學
③初高中：上海大學附屬奉賢實驗學校（在建中）、致遠高中（在建中）、上海中學國際部（規劃中）
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎醫療方面：擇址城央醫療資源高地，近攬城市優質醫療配套，與健康爲伴，爲品質人居加分。
①三甲醫院：中國福利會國際和平婦幼保健院、復旦大學附屬兒科醫院奉賢院區（在建中），新華醫院奉賢分院（即將開放）
②三乙醫院：奉賢中心醫院（上海交通大學附屬第六人民醫院南院）
③牙病防治所、同濟大學附屬皮膚病醫院奉賢分院
生態休閒：三大城市綠肺環繞，留白一方低密領地。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎約3795畝上海之魚、約7170畝南橋中央生態公園（在建中）、約225畝達令港公園在側，萬畝中央公園的饋贈，每一天浸潤濃郁的鮮氧之中。
殿堂級人文藝術地標，謹作日常精神口糧。
象嶼江灣悅府售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎讓每一位業主與孩子，近距離接受國際文化的薰陶，於藝術作品中，捕獲更多靈感，構築人生中每一個重要的時刻。
①九棵樹藝術中心：A級綜合劇院，由法國何斐德公司設計，作爲南上海生態環保且具有國際化視野的新地標
②海之花市民活動中心：南上海青少年校外教育綜合體，涵蓋文化、體育、教育、科技等一站式服務
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