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最新消息！預計29日開放展廳！象嶼交控中環雲悅府，約85-154㎡3-4房，聯動價7.9萬！最新戶型圖搶先看！
上海普陀 象嶼交控·中環雲悅府
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上海環線內的套均總價千萬級起。
注意，套均總價是指區域內一套平均水平的房子，對於品質有追求的小夥伴，入住環線內的門檻遠遠在千萬以上。
不願意出來的原因是，城市的重大規劃往往都是劃定界限成片開發，環線內外的產業集中度、人口密度（高層次人才集中度）經濟總量、消費潛力截然不同。
這也導致了環線內外的價值潛力截然不同：
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數據來源小胖看房數據
其中，中環旁是整個上海新房潛力更大的區域，這是環線賦予板塊的價值。
所以，認房不認貸政策落地後，所有人都在尋求上車中環旁的機會。
但事實很殘酷：
示意圖
如今的中環旁能夠買到的新房，全部都是約10萬+，3房總價約千萬級。有些區域沒有新房供應，例如張江、金橋等，那二手房的成交價格更是突破約11萬+。
這高昂的門檻讓無數人被阻擋在環線之外。
所以，大量購房者正在迫切的等待一個或許低門檻上車中環旁機會。
現在，TA來了！
2023年中環立序之作，象嶼交控·中環雲悅府將於9月29號開放環球港展廳。
中環旁、雙軌交、總價約700萬級
2023年上海中環旁更大的爆點新房
象嶼交控·中環雲悅府
首開將推出建面約87-99㎡3房
聯動價7.9萬/㎡
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象嶼交控·中環雲悅府是由象嶼地產&浙江交控雙《財富》世界500強、雙國企打造。
象嶼地產集團大家都非常熟悉。自2005年就已進入上海，近20年成熟開發經驗，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經典項目。
其中，象嶼大寧悅府更是成爲了始終豎立在上海中環線上的標杆之一。
2014年左右，在大寧尚未崛起之際，象嶼敏銳的發現這一中環旁的寶藏之地，打造了當時中環的封面之作：象嶼大寧悅府。
而如今，大寧悅府的二手房成交價已經突破了約12.5萬/㎡+，這甚至比周邊一些18/19年的次新房價格更高。
這是對於象嶼集團擇址眼光、產品價值更好的認可。
示意圖，數據來源鏈家
而時隔多年，象嶼又一次落子中環旁，將打造了全新的“悅府”項目。這無疑會是中環新的品質封面，也會是中環2023年的立序之作！象嶼交控·中環雲悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309
更重要的是，這一次象嶼還將聯手浙江交控，一起來完成這個偉大的項目。
浙江交控是浙江省住宅產業領軍企業。公司創始於上世紀90年代，曾榮獲中國房地產品牌企業、國家AAA級信譽單位、浙江省住宅產業領軍企業、浙江省房地產品牌10強等稱號。
更是打造了杭州明珠國際商務中心、臨安桃李春風、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風中心、嘉興麗江半島、舟山荷風曉廬等衆多浙江知名品質項目。
上海長風中心效果圖
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上海長風中心實景圖
雙國企的合作，悅府系產品再一次落地中環，無不讓人驚喜。
但這也讓我們產生了2點疑問：
第一，爲何曾經落子大寧的象嶼地產這一次會選擇桃浦？
第二，作爲曾引領中環品質高度的象嶼“悅府”系產品，這一次在品質上又會有怎樣的驚喜？
雙軌交+距離中環直線約1.5km
迅捷直達全市CBD的燙金地段
中環旁亦有差距！象嶼交控·中環雲悅府所在的區域，就是如今上海中環旁地段更好、潛力更強、配套更完善的區域。
先來看地段價值：
項目是中環旁少有的約500米範圍內雙軌交環繞的項目。
示意圖
其中，15號線能迅捷直達包括真如、靜安寺、環球港商圈、古北、徐家彙等各大城市CBD。
而26號線（規劃中）則是上海的燙金中環線，貫穿了包括大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多箇中環標誌性板塊。
更重要的是，項目距離中環線直線僅約1.5km。
通過中環，可以接駁南北高架、武寧快速路、內環，未來新天地、南京西路、靜安寺、人民廣場、北外灘，都是業主的生活圈。
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示意圖
這是如今上海中環旁項目中，距離中環更近，並且雙軌交環繞的項目。
其次，來看項目潛力：
對於象嶼交控·中環雲悅府來說，周邊擁有桃浦智創城+南大智慧城雙產業區環繞。
示意圖象嶼交控·中環雲悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309
桃浦智創城是長三角總部商務龍頭，板塊內未來的產業對標張江科學城、前灘、世博以及以及金橋。
商辦體量達到了約45.7萬方，規劃人口約2.9萬人。
效果圖象嶼交控·中環雲悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309
而南大智慧城南臨桃浦智創城與之南北呼應，未來將構建集辦公、商業、生態爲一體的城市地標羣；約190萬方集地鐵站、商業、交通、人防、生態一體的商業城。
整體的商辦體量更是達到了驚人的約126萬方，產業導入人口達到了約10萬人。
效果圖
而這一切的產業落地、人口導入，都會爲象嶼交控·中環雲悅府的未來注入動力。
最後來看配套：
距離項目直線約300米，就是即將開建的桃浦河公園，未來生活休閒步行可達的一處好選擇。
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效果圖
距離項目直線約500米的15號線祁安路站，在建TOD地鐵上蓋項目。預計2024年竣工，總建築面積約爲9.1萬㎡，定位爲集生活購物、娛樂、餐飲美食、休閒、健身、兒童培訓及遊樂等多重業態爲一體的社區型商業綜合體。
效果圖
周邊更是兒童世界基金會普陀幼兒園（公辦）、上外附屬普陀實驗學校（公辦）、文達學校（公辦）、托馬斯實驗學校（民辦）等教育資源環繞。
整個區域論地段、論配套、論前景、論價值，都是中環線上的佼佼者。
所以我們一直說，桃浦會是未來中環上的王冠。而王冠上的那顆明珠，無疑就是象嶼交控·中環雲悅府。
不得不感嘆，象嶼的擇址眼光，從未讓人失望過。
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約2000㎡會所+四大架空層....
中環旁更具產品力的超高品質社區！
產品方面，象嶼的“悅府”系產品，絕對是上海的頂流之一。
本次象嶼交控·中環雲悅府更是迭新之作，從顏值到儀式感，從景觀到社區配置，都是頂配！
先看顏值：
項目整體建築立面一二層基座部分爲石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕牆爲主。光感幕牆、立體邊框、晶體塔冠，建築整體效果現代精緻，契合當代藝術美學。
未來無數人從中環駛過，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業主身份的象徵。
效果圖象嶼交控·中環雲悅府售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309
其次是儀式感：
項目打造了5重歸家體驗，爲業主營造更具尊貴感的回家動線：
第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；
第二重：入口儀式水景內聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；
第三重：中庭花園水島層疊，景牆錯落，槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現；
第四重：後場廊園兩側採用金屬格柵與景牆融合打造，於細微處見真章、低調處見奢華；
第五重：下沉庭院打造一體式景觀，牆面流水至地面，結合水中花池營造出純粹的自然之境。
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效果圖
如果您是駕車歸家，那這個精心設計的車庫，一定會給你更強烈的尊貴感。
再加上地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳，都採用了品質精裝配置，這個儀式感，只能在市區大幾千萬的豪宅中才能體驗。
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最後，是社區配套：
社區擁有約2000平左右的地下會所，功能包含：恆溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區就可以滿足休閒娛樂運動的需求。
效果圖
社區內還有約150平的全齡段兒童樂園、約600m的環形漫步跑道、還有四大架空層分區空間...
在限價之下，多數樓盤都會擠壓社區空間，整個社區充其量只是景觀而已。
而象嶼交控·中環雲悅府是反過來的，不管是顏值、儀式感、地上地下大堂的精裝、亦或會所、架空層的匠心鋪就，都立足的是購房者居住體驗感，極力營造的是高淨值人羣該有的高格調、親近自然的生活方式。
這種生活方式需要材質堆砌，但更需開發商日復一日的精心雕琢與鍥而不捨的客戶研究。
那無疑，象嶼交控·中環雲悅府就是當下高品質生活方式營造的佼佼者！
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超高標準豪華精裝
建面約87-99㎡3房僅約700萬級！
產品方面，象嶼交控·中環雲悅府首開將推出建面約87-99㎡3房預備入市，聯動價7.9萬/㎡！
算下來總價僅約700萬級，說實話這個價格能買到中環旁，已經是錯過不再了。
但象嶼和浙江交投，卻爲這個頗具價格優勢的產品，加入更高水準的精裝標準！
具體的精裝細節還未公示，但有幾點可以提前透露一下：標配品牌二聯供+品牌雙開門冰箱！
最後，羣友爆料的最新戶型圖如下：（過程稿，僅供參考以開發商正式公示爲準）
建面約87㎡3房戶型圖
建面約99㎡戶型圖
另外，項目後期還將有
建面約135㎡房源入市，敬請期待：
總的來說，作爲約700萬級的雙軌交中環旁新房，象嶼交控中環雲悅府從誕生之初就已經預定了“爆款”。
但雙國企的責任感，讓中環雲悅這個項目從社區用料到儀式感、從精裝到會所，都是如今上海中環旁更加出色的一個。
這樣的新房，怎能錯過。項目將於9月29日開放環球港展廳，千萬別錯過！
最新消息！預計29日開放展廳！象嶼交控中環雲悅府，約85-154㎡3-4房，聯動價7.9萬！最新戶型圖搶先看！
上海普陀 象嶼交控·中環雲悅府
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