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北京石景山【西山雲廬】售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】

北京石景山【西山雲廬】售樓處位置：400-168-3161【預約熱線】

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項目簡介

綠城·西山雲廬售樓處電話：400-168-3161【官網】擇踞八大處福址，打造主城難得低密純墅住區，敬獻300餘位時代領袖。項目周邊國家公園蒼翠連綿，永引渠縱穿而過；四橫四縱四軌道一樞紐，瞬連京北科創高地、CBD金融街；多座大型商業、三甲醫院、國際化中小學及幼兒園環伺，優越生活舉步即享。園林設計脊續三山五園皇家氣韻，打造現代建築融合東方風骨，引入智慧科技，敬呈尊榮與詩意並存的墅居生活。

➻【項目區位圖】

綠城·西山雲廬售樓處電話：400-168-3161【官網】項目位於西山別墅區板塊，北京主城區，北京城六區稀缺在售純墅質低密度社區，與生俱來的頂級自然資源，不可複製的千年文化底蘊和絕無僅有的八大處佛教聖地，賦予了此地塊貴氣與不凡，也是隱貴層峰居住之地。

罕得臨山地塊，藏風聚氣上善格局以蔥鬱自然的山體爲背景，南鄰永定河引水渠，真正背山面水絕佳風水格局，藏風聚氣龍脈天成，上風上水格局巍然。

全時鮮氧呼吸，林海環抱身心舒然5970公頃西山森林公園，平均溼度80%，森林覆蓋率98.5%，負氧離子含量峰值可達4000個/m³，遠高於北京其它區域。

➻【項目基本情況】

✰樓盤名稱：綠城·西山雲廬

✰項目位置：西五環保險產業園西側金府北路

✰產權年限：70年

✰開發商：綠城

✰建設用地面積：約5.79萬方

✰地上建築面積：約6.59萬方

✰產品業態：建面約205-580㎡4-6層疊墅

✰住宅樓棟數：29棟

✰項目均價：91500

✰交房時間：2024年10月（毛坯）

✰總戶數：346戶

✰綠化率：30%

✰容積率：1.25（西地塊）/1.07（東地塊）

✰停車位：478個

✰物業費：10.98元/平

✰物業公司：綠城物業

綠城·西山雲廬售樓處電話：400-168-3161【官網】

➻【戶型設計】

文心雕龍-下卷

文心雕龍-中卷

文心雕龍-上卷

資治通鑑-下卷

大疊-上疊

➻【建築規劃】

現代形，東方意，未來感，形體俊美，屋頂舒展，出檐深遠。整體對北方中式的轉譯更爲恢弘大氣。

➻【生活場景示意】

➻【歸家動線】

分臺地庫流線合理，私屬車位就近入戶，獨立電梯廳。

酒店式歸家大堂——中心水院——鄰里花園——巷道花園——入戶空間

➻【園林規劃】

脊續皇家園林氣韻，精琢“西山十二景”景觀格局，汲取西山文脈靈氣，詮釋雅人韻士生活方式。

➻【周邊配套】

➻【交通配套】

多維通達路網，自如出行暢達全城便捷的交通路網，快捷生活高端商圈，快速到達中關村、五棵松、萬柳、世紀金源以及金融街，周邊配套一應俱全

➻【教育資源】

兼享城市精華，資源拱衛三山五園的社交圈層教育：北大附中石景山學校、海淀外國語實驗學校、海淀凱文學校、海淀師達中學等知名學府

➻【醫療資源】

中國人民解放軍總醫院（301）等先進醫療

➻【商業配套】

京西大悅城（建設中）+當代商業+沃爾瑪山姆等醇熟商圈產業：高精尖產業集聚，北京銀行保險產業園、中關村石景山園、新首鋼高端產業綜合服務區等

➻【西山地脈】

三山——權力的伏脈

紫禁城是明清兩代帝王的皇宮，但以萬壽山、香山和玉泉山爲代表的“三山”纔是事實上的政治中心。

五園——美學的歸化

以暢春園、圓明園、香山靜宜園、玉泉山靜明園、萬壽山清漪園（頤和園）爲代表的“五園”，構成了皇室的離宮，成爲文化儀式垂範與生活美學歸化之地。

八大處——人文的集萃

八大處的佛寺始建於隋唐，是明清兩代帝王宗教活動的主場，乾隆更將六處的香界寺闢爲自己的行宮。其二處靈光寺存有世界僅存兩顆之一的釋迦摩尼佛牙舍利，至今依然是全球重要的佛教聖地之一。

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