2024@綠城西山雲廬（北京西山雲廬售樓處官方網站）最新筆記 電話

北京綠城西山雲廬售樓處電話：010-5361 0555【官網】

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一.項目基本信息

項目名稱：西山雲廬

開發商：綠城中國

交房時間：期房 2024.10.31

得房率：80%-90%

車位比:1:1.2

總棟數/總戶數：29棟/346戶

總樓層數：疊加別墅4-6層

物業公司/費用：綠城物業/2.98-10.98元/月/平米

二.項目在售戶型

均價/總價：91500元/平,2200-2900萬/套

在售戶型

一.建面350㎡

二.建面420㎡ 北京綠城西山雲廬售樓處電話：010-5361 0555【官網】

三.建面300㎡北京綠城西山雲廬售樓處電話：010-5361 0555【官網】

三.項目周邊配套

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四.項目賣點

1..樣板間的下疊讓推門見園的生活觸手可及，居者可與庭院更好的互動，藉助地勢，下疊戶型實現“前二後三”的結構，實現了地下空間地上化，達到“雙首層”的效果，大大優化了墅居體驗。

2.客廳層空間完全開敞，13米麪寬可將園林景觀盡收眼底，餐廳大圓桌與中西廚形成開放式聯動。

3.戶戶私家電梯，既是對疫情的有效保護，也讓業主擁有獨屬的風景。橫向舒展的空間，賜予超尺度的巨幅畫卷，媲美億級別墅的採光和觀景，將建築與自然的“無界”呈現。而室內縱向空間的可變性，爲定製預留了想象，並拉滿獲得感。

4.橫向線條設計，讓建築更加舒展，創造了0.5 最大窗牆比寬幅採光；重重挑檐，強調了墅感和單元疊落，辨識度；“屋檐、屋身、臺基”經典三段式構圖，使建築更顯穩固；山花檐口、樑柱、欄杆、回紋等建築元素，以及多寶盒造型的飄窗，賦予立面豐富的文化內涵。

5.項目結合坡地優勢，構建了三重觀山之境，從社區入口開門見西山，到層層臺地，滿園翠意，再到每一戶向北對望西山，做到與周邊景緻交融。

6.爲了讓古樹更好的融入園林，綠城做了12版方案，最終的設計是讓古樹與下沉會所形成景觀互動，將來業主活動其間，能真實感受到原生地脈的延續

7.雖然建築形態是疊墅，但綠城·西山雲廬的突破，在於坡地的有效利用和大面寬空間的創新。舒適度遠超過傳統疊拼，同時又比大平層更富居住情趣，可以說是集兩種產品之精髓，其中閃現的創意和巧思，令每一個參觀者都歎服不已。

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