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華萃西山|項目概述

【項目位置】:北京市門頭溝區石廠地鐵站南700米

【開發商】:金地+電建+山西建投

【佔地面積】:8.2萬㎡

【建築面積】:9.9萬㎡

【產權年限】:70年

【建築類型】:洋房、疊墅

【建築風格】:新中式風格

【拿地時間】:2018年3月

【容積率】:1.05

【綠化率】:30%

【總高度】:18米-24米

【總高】:4-8層

【車位配比】:1:1.3(可租可售,暫無定價)

【梯戶比】:一梯兩戶

【物業公司】:金地物業

【物業費】:洋房4.48元;別墅6.68元

【得房率】:83%~88%

【總樓棟】:總共37棟

9#地9棟|10#地19棟|13# 地9棟

【總戶數】:910戶

【在售戶型】:洋房、平墅、疊拼、躍墅

上疊:135㎡ | 下疊:220㎡

平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅:245㎡

【總價區間】:510萬--1100萬

【價格】:

別墅均價:48000元/平米

洋房均價:44000元/平米

【交房標準】:洋房精裝、疊拼毛坯

【供暖】:集中供暖

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華萃西山 |周邊配套

✅項目特點✅

1、環境:項目位於京西生態涵養區的西長安新城,是三面環山,一面鄰水的純淺山別墅社區

2、地鐵:臨北京首個磁懸浮地鐵,石廠首發站僅700米

3、產品:1.05容積率、超高舒適度;

總高四層、別墅區星空平墅

半山墅區、坐擁800畝郊野公園

平墅小面積、小投入,大享受

4、絕佳觀景,直觀山景,享登高望遠,騎行愛好者首選之地

5、物業:更有金地金牌物業爲業主的生活服務、健康安全和項目升值保駕護航。

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項目配套

交通配套:三橫三縱兩地鐵,盡享全方位出行立體交通網絡

三橫:蓮石路、阜石路、長安街西沿線(一個紅綠燈上蓮石路,雙向六車道全程無紅綠燈,25分鐘直達西二環)

三縱:石擔路、西五環、西六環

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兩地鐵:S1號線、R1號線,地鐵S1號線石廠站700米(已開通),可在金安橋站換乘6號線,2020年年底可在蘋果園換成1號線

公交車:931路、948路等

商業配套:醇熟繁華商圈毗鄰家畔,享受高品質商圈洋房

項目自配15萬方商業

距首開保利歡樂大都會 2.3km

金融街融悅匯 2.5km

門頭溝龍湖長安天街4km

以及門頭溝365plus購物中心、京西大悅城(在建)等衆多大型商業,盡享一站式繁華商業

教育配套:全齡式卓越教學質量教育資源聚合於旁

幼兒園:京師實驗幼兒園、金色搖籃幼兒園

小學:人大附小京西校區

中學:大峪中學分校

醫療配套:優質醫療遍佈家宅周邊

醫院:阜外心血管醫院、三級綜合醫院京煤醫院、門頭溝區醫院,解放軍總醫院、304醫院、空軍總醫院、武警總醫院等

休閒娛樂:

北京門頭溝華萃西山售樓處電話:400-8844-804【營銷中心】項目東北側約3公里(出門坐地鐵3站地上岸村站)龍湖地產打造了一座集休閒購物、幼兒樂園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等爲一體體量約爲10㎡的大型綜合性商場龍湖長安天街也已經投入使用。

環境配套:坐擁800畝郊野公園以及多個網紅打卡公園

三山兩寺一河一閣

三山:四季有山皆入如畫的妙峰山 京都第一峰的靈山 四季花開的百花山

兩寺:皇家第一寺廟 潭柘寺 天下第一戒壇 戒臺寺

一河:北京的母親河,永定河

一閣:俯瞰北京城的定都閣

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自建配套:項目自身配建10萬平米商業

華萃西山 |產品鑑賞

【 產品總概 】

疊拼、平墅、院墅、

在售單價:5萬左右/㎡

上疊:135㎡ | 下疊:220㎡

平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅:245㎡

總價區間:510萬--1100萬

樓棟分佈圖

紅色爲疊拼

綠色爲洋房

黃色爲退臺

平墅:南北通透三居室105㎡

總價:510萬左右

平墅113平米(毛坯)3室2廳3衛

113㎡ 三層戶型贈送7平左右露臺

113㎡ 四層戶型贈送25-30平左右閣樓

總價:530-550萬左右

第3層送7平露臺

第4層送30平閣樓

平墅:122平米四居室戶型

總層高4層,第二層122平層

總價:580萬左右

上疊135平米(毛坯)3室2廳3衛

總層高4層

結構:3層+4層+贈送15平露臺

總價:700萬左右

下疊220平米(毛坯)4室3廳3衛實際使用300平左右總層高4層

結構:1層+2層+地下1層80平+贈送地下2層80平+贈送花園30-50平

總價:1000萬左右(有樣板間)

院墅:370平米(毛坯)4室2廳2衛

贈送55平花園,總價1000萬左右

華萃西山 |樣板圖片

華萃西山 |交付展示

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