上海長灘好不好看了就知道，一文讀懂上海長灘4期售樓處真實房價
北上海封面之作，總建面約146萬方的超級大城：【上海長灘】，它絕對值得受到購房者的青睞！
上海長灘實景圖
論產品塑造：四期（一批次）房源已交付，業主好評如潮！濱江景觀+高配會所+美學立面+精工裝修，打造北上海新封面！
論生活體驗：146萬方超級大城正在不斷落地，地標觀光塔+音樂廳+巨幕影院+41萬方商辦體量，美好生活陸續兌現！
論板塊未來：一江一河+上海國際郵輪旅遊度假區+大吳淞規劃，決定其非凡上限！
目前在售的四期（二批次）房源，主推建面約67-233㎡2-4房，總價僅約370萬起！面積段跨度大，無論是首置還是改善，都能找到自己心儀的房源！
進入“上海長灘四期”看房通道
案場銷售會第一時間與您聯繫
01
上 海 長 灘 四 期
國企匠造！
已高標準兌現的實景社區！
我們先將目光落到這座大城的住宅部分。
上海長灘的外立面以帆船爲理念，通過鋁板裝飾工藝打造出特色的波浪造型，成爲北上海一道靚麗風景線。
借勢坡地公園，濱江綠地高差，創造三層階梯式的大面積集中綠化，視覺上更加立體有層次。得益於坡地規劃，創造出獨特的“庭院式入戶”歸家體驗。
上海長灘實景圖
項目還以多層次園林景觀，打造空間的多元變化。通過創造建築與環境的交融，讓景觀與生活鏈接，革新人居姿態，營造出一個可觀、可遊、可居的品質社區。
上海長灘實景圖
上海長灘還擁有特色的會所空間，涵納了泳池、健身房等豐富功能。這些都是市區的高端住宅才能享受到的！
上海長灘實景圖
不用擔心項目是否能保質保量的建成，因爲上海長灘的建設者是知名國企：上港集團。之前的1-3期房源，均已完成高品質交付！
就在不久前，上海長灘四期（一批次）房源已舉行交付儀式。又有一批新業主，已開始享受美好的濱江生活！
本期在售的房源，也以現房姿態呈現！無論是外立面、室內裝修還是社區景觀，都不存在貨不對板！
上海長灘實景圖
實景現房的好處還不止於此！
市面上的新房通常需要2年以上的交房時間，過渡期的開銷已是一比不菲的數字。
亦或者是養老、婚房、學區等實際需求的急用房，上海長灘的優勢進一步顯現！
如果你不急着入住，那這兩年的租金也是一筆可觀的收入。
信息來源：鏈家
02
上 海 長 灘 四 期
3.15米層高的一線江景房！
不惜成本的高階精裝！
上海長灘在售的四期（二批次）房源，推出建面約67-233㎡2-4房，可選面積段非常豐富，既有更低上車門檻的小戶型，也有匹配置換需求的改善大平層。
相比市面上常規約2.9米的層高，上海長灘的層高達到了3.15米！
在裝完中央空調和地暖後，絲毫不覺得壓抑。更高的層高，還爲住戶帶來充足的儲物空間、更充沛自然光源、更好的自然景觀。
示意圖
在戶型的設計上，上海長灘不僅做到了方正有序，開闊的視野、明亮的採光、完美符合現代人的審美品位和居住理想。
本期戶型圖如下：
左右滑動查看
小戶型不僅功能齊全、顏值在線，還是低總價，非常適合年輕人無壓力上車。大戶型更在意空間的尺度與品質。真正做到了“空間改善”！
樣板間實景圖
更關鍵的是，住在上海長灘，還能享受一線江景！
江景對房源帶來的溢價，小行家已無需多言。
無論是三房還是四房，都設置了臨江大面寬橫廳，加上雙面採光大落地窗，盡享一線江景帶來的視覺震撼。這樣的尺度感和空間感，遠超其他項目的同面積段產品！
樣板間實景圖
在裝標的選擇上，上港集團也拿出了絕對的誠意。
項目甄選大金中央空調、博世室內水暖系統、西門子全屋開關係統、西門子開關面板、科勒衛生間五金，方太廚電等知名品牌，讓高品質生活觸手可及。
樣板間實景圖
樣板間實景圖
03
上 海 長 灘 四 期
高階配套環伺 進階生活觸手可及
不斷兌現的百萬方大城！
嗅覺敏感的購房者已感受到，如今的樓市已經邁入了全新時代：
紙面上的倒掛已消失殆盡，單一產品的打造被捲到了極致。現在更能打動消費者的，往往是周邊的生活配套，匯聚而成的特色生活體驗。
在這方面，配套資源統一規劃、統一建設的大城項目，具有先天優勢。
上海長灘實景圖
更關鍵的是，這座大城目前正有條不紊地落地中，諸多高階配套看得見！不用擔心日後減配縮水，或是走樣變形！
上海長灘
，贊154
18萬方集中式商業綜合體
這個造型酷似江豚的商業綜合體，將被打造成集精品奧萊、休閒娛樂、文化、親子等業態於一體的上海北部城市休閒目的地，爲長灘賦予新活力，助力寶山產業轉型與經濟發展。
效果示意圖
在5月30日，上港集團已與中旅免稅簽署合作框架協議，對上海長灘項目進行全方位合作，共同參與上海長灘商業綜合體的獨特魅力。
濱江新地標 180米高觀光塔
是的，這座北上海地標性建築，未來的網紅打卡點，就在上海長灘的大城規劃中！
登上塔頂觀景層，我們可以觀賞江海一色的吳淞口，遠眺陸家嘴“三件套”！
長灘觀光塔實景圖
如水晶宮般的長灘音樂廳
北上海文化地標建築之一，由國際著名聲學大師豐田泰久先生領銜聲學設計，預計今年年內投入運營。
廳內可容納1027人同時觀演，以古典交響音樂爲核心，兼顧電影音樂會、舞臺演出等多功能模式，可容納三管制樂隊演奏。
外立面如鑽石，並配有LED泛光照明系統，能實現燈光與音樂的互動。未來這裡將承接世界各類高規格的音樂盛事，成爲北上海的文化藝術高地！
長灘音樂廳實景圖
可容納380人觀影 球形巨幕影院
巨幕球體影院作爲北上海文化地標建築之一，是全國最大、世界第三的IMAX球體影院。總高度約29.9米，可同時容納約380人觀影。（信息來源：上海發佈）
隨便挑個休息日，不出社區就能享受一場極致的視聽盛宴！
上海長灘實景圖
雙主題公園 1.75公里濱江步道
佔地約3.3萬方的瀑布公園，打造有一道高度約10.5米、弧長約36米的人造瀑布。目前已實景呈現。
上海長灘實景圖
約4.1萬方的坡地公園，模仿蜿蜒的山地走勢，打造出別具一格的公共活動空間。
上海長灘實景圖
1.75公里濱江景觀步道也已經貫通。在飯後吹着徐徐的江風，欣賞落日的餘暉，享受難得的寧靜時光。
上海長灘實景圖
除了這些高階配套外，日常生活所需的資源也十分完善。
交通方面：
區位示意圖|僅供參考
醫療方面，項目與上海交通大學附屬第九人民院北院直線距離約400米，和上海市寶山區中西醫結合醫院直線距離約1300米，時刻守護家人的健康。
上海交通大學附屬第九人民院北院實景圖
商業方面，項目除了自帶的約18萬方集中商業和社區底商，還有寶樂匯、寶龍廣場等豐富的商業資源環伺，吃喝玩樂一站式解決。
寶樂匯實景圖
04
上 海 長 灘 四 期
不斷蛻變的吳淞
正成爲北上海重要的發展極
小行家一直認爲，項目所在的吳淞，是一片被人們低估的“寶藏板塊”！
一江一河的重要節點
上海近代百年曆史，沿着母親河黃浦江徐徐展開。
蘇河灣、徐匯濱江、楊浦濱江、大零號灣……在一江一河規劃的指導下，沿線的板塊非富即貴。
寶山吳淞作爲黃浦江的入海口，擁有全上海獨一份的自然資源！
未來的吳淞，將是上海“一江一河”沿岸地區建設規劃（2018-2035）世界級濱水區的新起點！
在綜合外灘、前灘等濱江板塊的發展經驗後，吳淞將開啓濱江生活的全新時代！
國際郵輪港：
依託天然的濱水資源，寶山將不斷完善上海國際郵輪旅遊度假區功能配套，打造文旅商“一站式”度假目的地。項目正是寶山區“上海國際郵輪旅遊度假區”的核心組成部分。
在中國中免的共同打造下，未來的郵輪港，將成爲北上海的標誌性門戶！
上海吳淞口國際郵輪港實景圖
吳淞副中心：
項目所在的吳淞板塊，是上海的副中心之一。從板塊規劃上，是比肩花木、五角場的重要功能區。
產業引領板塊的發展，而項目正坐落在上海寶山淞寶重點規劃區域。
按照規劃，“大吳淞”嶄新的科創體系將結合現有的產業轉型成效，聚焦環保低碳、新材料和智能製造三大核心產業，構建“3+6+6”產業發展體系。
大吳淞地區規劃意向圖|圖源：上海市規劃和自然資源局
更得益於高鐵寶山站的助力（待建設，預計2027年投入使用），總開發規模約50萬㎡，規模爲8臺18線，建成後將成爲上海第四大火車站。
滬渝蓉鐵路、滬通鐵路、預留捷運線以及軌道交通19號線，這四種鐵路制式在一處彙集。
建成後預計單日旅客到髮量將達到14.8萬人次，一年鐵路到髮量爲5400萬人次，將彌補上海北部大型高鐵樞紐站的空白。
未來的吳淞，將爲寶山乃至上海增添新的活力，成爲重要的產業支柱板塊！
上海寶山站規劃效果圖|圖源：上海寶山
總體而言，買的安心+住的放心，正是上海長灘的代名詞！
搶佔北上海地標住宅，已是刻不容緩！