每坪447萬！ 士林夜市5坪金店面飆天價
內政部最新實價登錄資料顯示，士林區大東路1至50號區段，出現1筆面積5.34坪，總價2,385萬元，單價447萬元的高價店面交易。臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，士林夜市是國外旅客來臺必逛景點，加上近年來陸客自由行人數大幅成長，店面價格也因此水漲船高。
劉怡蓉說明，士林區大東路店面，就在士林夜市範圍內，多數觀光客前往故宮、士林官邸之後，必定造訪士林夜市，是國外旅客來臺必逛景點，且自2013年起，陸客自由行人數大幅成長，使大東路精華店面租金跟着攀升，一旦有物件釋出，就會吸引不少買家進場。
信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德認爲，小店面因入手門檻相對低，加上租金單價高，若位於人潮衆多的熱門商圈或夜市，便不必擔心空置問題。
曾敬德說，觀察實價資料也可發現，一線商圈熱門路段的小店面，單價往往容易創下區域高價，目前包括西門町、士林夜市、東區與站前商圈，都有類似的揭露紀錄。
根據信義房屋統計，實價登錄資料上的主要商圈交易，高價店面多數都不到11坪，總價則落在2,300至5,300萬元。