利好之下，衆企搶佔“以舊換新”高地

如火如荼展開的以舊換新活動疊加即將到來的雙十一，或將帶領行業走出一個全新的消費黃金週期。

監製 | Leigh

撰文 | Liang

封面圖 | 視覺中國

“金九銀十”裝修季，家居消費正當燃。那麼當前家居市場，風正在往哪兒吹？

據PChouse觀察，以舊換新是今年行業的高頻詞彙，隨着國家在政策端的不斷髮力， 一次全民普惠行動正在國內轟然展開。

今年3月，商務部深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，會同相關部門印發《推動消費品以舊換新行動方案》等政策文件，部署推動 家電換“智”、家裝廚衛“煥新”。

7月份以來，黨中央、國務院作出加力支持消費品以舊換新的決策部署，商務部會同相關部門聚焦家電、家裝廚衛等4大品類出臺系列文件、部署指導各地自主開展以舊換新工作，強調打好政策組合拳，推動 消費品以舊換新不斷取得新成效。

如在國慶假期期間，市民的置業需求與熱情高漲， 家居消費同比去年出現大幅提升。據國家稅務總局增值稅發票數據，國慶假期，傢俱家電及家居類商品消費快速增長。

具體而言，各地通過打折讓利、線上團券等方式惠及消費者，促進家用電器和音像器材同比增長149.1%，其中冰箱等日用家電、電視機等家用視聽設備同比分別增長160.8%和100.2%；傢俱、裝飾材料、塗料商品銷售也呈快速增長態勢，同比分別增長35.7%、12.9%和26.2%。

與此同時，一線市場方面，據多地媒體實地走訪家居家裝市場發現，“國慶假期期間家居消費熱情持續高漲，尤其在樓市回暖的助推下，假期利好明顯，家居與家裝市場的消費同比出現較大增幅。”

有企業向PChouse透露，今年以來尤其國慶假期期間，消費者關於家居消費的需求多以 住房的局部空間翻新爲主，包括 廚衛改造、舊傢俱家電換新、適老化改造等。

用一句話概括當前家居消費市場的現狀，即：“惠省”之風帶動家居消費，以舊換新漸成行業發展新動能。

各地創新補貼玩法

推動“以舊換新”熱度攀高

7月份，國家發改委會同財政部，向地方下達1500億元超長期特別國債資金，支持各地因地制宜實施消費品以舊換新，同時大幅提升重點領域補貼標準。

如在家電領域，消費者購買符合條件的冰箱、洗衣機、電視、空調等8類家電產品，可以獲得銷售價格的15%到20%的補貼優惠。

值得關注的是，一些商品如果疊加平臺與家電家居企業的補貼讓利，優惠幅度更大，能讓消費者享受到貨真價實的實惠。

正因此，“真金白銀”新政一出，激起層層漣漪。

根據PChosue的不完全統計，截至2024年10月10日，全國已有 不少於34個省市出臺了消費品以舊換新的最新政策文件，總體來看， 在落實好國家統一政策的基礎上，各個地方的探索實踐也在加速推進，讓以舊換新的熱度層層攀高。

PChouse注意到，各省市因地制宜，充分發揮自主權和創造力，對家電家居以舊換新舉措作出調整，比如適當擴大補貼支持範圍、創新支持方式、優化服務保障、加強宣傳引導等。

在 擴大補貼範圍方面，廣東、上海、湖北等20個地區，在國家明確補貼標準的8類家電產品基礎上，根據實際情況，將微波爐、洗碗機、空氣淨化器、淨水器等 家裝廚衛相關產品，智能馬桶、智能門鎖等 智能家居類產品，健康監測、輔助設備等 居家適老化產品納入到家裝廚衛“煥新”補貼範圍，滿足消費者更加多元的更新換新需求。具體如下：

上海市

對家電、家裝建材、傢俱及適老化共 52類產品進行15%的補貼，每單補貼不超過2000元。

家電類：包括微波爐(含一體機)、蒸烤箱、電飯煲、電風扇(含涼霸)、電暖器(含暖風機)、電磁爐、空氣淨化器、打印機、洗碗機、淨水機、乾衣機、吸塵器、洗地機、掃地機器人、智能門鎖、投影儀等16類產品。

家裝建材類：包括水槽、龍頭花灑(含淋浴柱)、坐便器(含智能蓋)、臺（立）盤（櫃）、鏡面櫃、浴缸、防盜門、塗料、瓷磚、地板、木(移)門、成品窗、淋浴房、吊頂、水管理系統等15類產品。

傢俱類：包括桌椅、櫃類、沙發、按摩椅、牀架、牀墊等6類產品。

適老化產品：包括報警器(煙霧、燃氣、水侵)、智能攝像頭、智能視頻門鎖、智能呼叫器、防跌倒看護設備、護理功能牀、護理牀墊、助起沙發、功能餐桌、智能助起馬桶、扶手、淋浴凳、坐式淋浴器、步入式浴缸、感應(聲控)燈等15類產品。

另據上海市最新消息，爲落實國家和本市關於加力支持消費品以舊換新決策部署，上海從10月1日起開展 適老化改造“煥新”活動（含產品和服務），最高可享補貼立減3000元。

廣東省

據PChouse瞭解，隨着廣東省政府印發的《關於用好超長期特別國債資金加力支持消費品以舊換新的實施方案》逐步落實，廣東省各城市關於家居家裝板塊的實施細則也逐步落地。

目前，已有包括廣州、深圳、佛山、珠海等在內的 20多個城市出臺了實施細則，其中廣州、深圳、佛山三市的細則如下：

—廣州市：

智能家居類：智能淨水機、智能洗碗機、智能消毒櫃、智能馬桶（含智能馬桶蓋）、智能門鎖、智能掃地機器人（含智能拖地機器人）、智能牀（含智能牀墊）、智能椅（含智能按摩椅、智能沙發）、智能開關（含智能插座）、智能音響（箱）。

舊房裝修和廚衛改造類：成品門窗、塗料、瓷磚、石材、木質地板、板材、傢俱（含牀架、牀墊、沙發、茶几、桌子、椅子、櫃類）、吊頂（含龍骨）、燈具、衛浴潔具、淨水機、洗水槽、升降晾衣架。

居家適老化改造類：沐浴椅、坐式淋浴器、暖風機、呼救器、護理牀、監控攝像頭。

消費者通過實名認證及房屋地址認證後，即可到參與活動的企業消費，補貼標準按照中央文件執行，每人每個地址總補貼金額 不超過2萬元。

—深圳市：

在在落實好國家統一8大家電品類補貼的基礎上，該市加力支持家裝等產品改造換新。

結合深圳市裝飾裝修市場實際，對 舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置和 智能家居消費等給予補貼。推動全市舊房裝修和局部改造約3.5萬戶。

對於採取 全屋整體裝修的，按照合同總價款的20%給予補貼，最高不超過3萬元。

對於 局部裝修改造的，按照家裝物品和材料總價款的20%給予補貼，單個消費者累計補貼不超過2萬元。

支持 居家適老化改造 ，對年滿60週歲及以上納入分散供養的特困老年人家庭每戶補貼不超過2萬元，其他資助對象每戶補貼最高不超過1.2萬元，推動全市居家適老化改造約1.6萬戶。

此外，深圳市還鼓勵參與企業、平臺對消費者交售舊機進行折價並額外給予補貼。推動全市家電產品以舊換新約100萬臺。

—佛山市:

2024年佛山市家裝廚衛“煥新”活動已正式發佈，並推出家裝廚衛“煥新”產品消費券， 個人最高補貼達到3萬元。

在遵循8大家電以舊換新補貼的基礎上（補貼標準遵循中央文件執行），新增關於 家裝廚衛及智能家居產品的補貼範圍。

家裝廚衛補貼：包括成品門窗及配件、瓷磚及石材、木質地板及板材、塗料、吊頂（含龍骨）、給排水管件、電線電纜、節能燈具、衛浴潔具（不含智能馬桶、智能馬桶蓋）、淨水及洗滌設備、成品櫥櫃及其配件、傢俱等12類產品。

*根據規則，購買1級及以上能效或水效標準的產品、 《佛山市綠色建材目錄》 內綠色建材產品，補貼標準爲產品銷售價格的20%；相關產品無對應能效或水效標準的應符合有關國家強制性標準（如節能、排放、環保等），補貼標準爲產品銷售價格的15%，即可使用8.5折券。

智能家居補貼：智能淨水機、智能洗碗機、智能消毒櫃、智能馬桶（含智能馬桶蓋）、智能門鎖、智能掃地機器人（含智能拖地機器人）、智能牀（含智能牀墊）、智能椅（含智能按摩椅）、空氣淨化器、微波爐（含一體機）、電磁爐、電飯煲等 12類智能、綠色、節能產品。

江西省

該省同時重點支持 舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進 智能家居消費，持續釋放家居消費潛力。

在2024年12月31日前，對個人消費者購買傢俱、家裝建材、家電(列入家電以舊換新支持範圍的8類家電產品除外)、智能家居等物品和材料價格在500元以上的給予不超過最終成交價格20%的補貼，每位消費者申領的 補貼不超過1萬元。

同時表示，各地可根據實際情況，以綠色、環保、智能、適老爲引導方向，科學合理細化支持品類。

西藏自治區

該自治區加力補貼 家裝廚衛等產品，按照滿500元減100元、滿1500元減300元、滿2000元減400元、滿3000元減600元、滿5000元減1000元給予補貼。

傢俱類：牀架、牀墊、沙發、衣櫃、書櫃、廚櫃、電視櫃、餐桌、椅子、茶几等10類傢俱。

廚衛類：酥油茶打茶機、蒸烤箱、微波爐、洗碗機、消毒櫃、電飯煲、淨水器、空氣淨化器、掃地機器人、吸塵器、投影儀、智能門鎖、智能馬桶(含智能馬桶蓋)、智能晾衣架、智能淋浴、浴霸、集成水槽等。

建材類：地板(含地磚)、家用安全門、燈具等。

廣西省

加力支持洗碗機、消毒櫃、電飯鍋、電烤爐、吸塵器、蒸烤一體機、掃地機器人、淨水器、微波爐、智能門鎖、智能馬桶等產品。

浙江省

加力支持電飯煲(壓力鍋)、空氣炸鍋、烘乾機、淨水器、吸塵器、微波爐、消毒櫃、空氣淨化器、除溼機、投影儀、電風扇、破壁料理機、煎烤機、電磁爐等產品。

四川省

加力支持投影儀、飲水機、靜飲機、淨水器、洗碗機、蒸烤箱、消毒櫃、空氣淨化器。

青海省

加力支持壁掛鍋爐、洗碗機、智能門鎖、掃地機器人、空氣淨化器、電飯煲、微波爐電磁爐、淨水機。

此外，在 優化補貼方式方面，北京、重慶、江蘇等23個地區還採取了立減模式發放家電補貼，方便消費者即時享受優惠，流程簡單方便，而且可以逆向追溯。

在 完善服務保障方面，各地進一步加強產品質量和價格監管，保障消費者權益。比如，北京以近2個月銷售均價爲基準，設置參與以舊換新商品備案價格的浮動上限，防止出現“先漲價後補貼”的情況。

在 標準提升方面，今年3月，市監總局等七部門印發了《以標準提升牽引設備更新和消費品以舊換新行動方案》，在消費品以舊換新方面，重點圍繞家電、家居等領域標準化新需求，今明兩年將完成制修訂115項重點國家標準，通過標準制定實施和配套政策支持，更好支撐消費品以舊換新工作。

目前，115項國家標準已全部立項，並已發佈30項。比如在傢俱領域，發佈了《嬰幼兒及兒童傢俱安全技術規範》《傢俱中有害物質限量》《傢俱結構安全技術規範》等3項強制性國家標準，以及《消費品質量分級導則 傢俱》等6項推薦性國家標準，傢俱領域現有國家標準達110餘項，對推動傢俱產業優化升級、促進傢俱產品消費發揮重要作用。

PChouse注意到，在政策端的有力拉動下， 家電、家居家裝等消費品銷量實現大幅增長。因《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》於3月印發，以4-8月的分析數據來看，成效顯著。

稅務總局增值稅發票數據顯示，4-8月，冰箱等日用家電零售業、電視機等家用視聽設備零售業銷售收入同比分別增長2.4%和5%，增速比3月分別提高了2.8和11.6個百分點。

傢俱、衛生潔具零售業的產銷也得到明顯提升。4-8月份，傢俱、衛生潔具零售業銷售收入同比分別增長8.9%和12%，增速較3月分別提高8.3個百分點和22.6個百分點。

截至9月30日，全國約386萬名消費者購買8大類家電產品超520萬臺，享受46.7億元中央補貼，帶動銷售額 超243億元。

國家發展改革委環資司文華副司長表示，“下一步，我們還將繼續督促各地加快落實加力支持政策， 推動家電、家裝企業、平臺企業等搶抓“金九銀十” 和“雙十一”等重要消費節點，疊加企業讓利，充分釋放政策效應。”

企業爭奪“以舊換新”高地

從行業行進的角度來看，消費品以舊換新工作的持續推進，必將有力拉動相關行業投資和效益增長，進一步增強企業的發展動能。

目前，全國家電以舊換新信息平臺已經建成並穩定運行，各地區加力支持家電以舊換新工作全面啓動，主要的電商平臺也積極參與補貼活動。

同時，各地正在逐步建立 完善家裝廚衛“煥新”重點企業聯繫機制，加強產品質量和價格監管，切實增強消費者體驗感和獲得感。

那麼，作爲家電家居企業，應該怎麼抓住這波以舊換新的“潑天富貴”呢？

根據PChouse的觀察，當前，已經有多個不同細分品類的龍頭企業發佈了響應家裝廚衛以舊換新政策的優惠活動，如衛浴品牌恆潔、定製家居品牌歐派家居、軟體家居品牌顧家家居、門窗品牌皇派門窗、廚衛品牌森歌、家電品牌海信等。

衛浴品牌：恆潔

自7月國家發改委與財政部攜手推出3000億元國債資金助力消費品以舊換新後，恆潔聞訊而動，迅速在全國衆多恆潔門店掀起“以舊換新”補貼風暴，單個消費者購買單品類衛浴產品，最高可享2000元政府補貼。

根據政策要求，如果要領取國家補貼，消費者購買的衛浴產品必須具備一級或二級水效，而在這一方面，恆潔取得了包括智能馬桶、馬桶、花灑、龍頭在內的 全品類衛浴產品“水效標識備案001號”，且具有大量一級水效產品，全面顯示出恆潔在節水技術上的領先。

值得注意的是，恆潔以“恆潔煥新IP”、“國潮衛浴 雙節鉅惠”、“家居煥新補貼”及“家裝廚衛煥新”等爲活動主題，在北京、上海、武漢、西安、杭州、合肥、貴陽、南京、鄭州、哈爾濱等多個城市加快以舊換新步伐，掀起了廣泛的換新浪潮。

在此過程中，消費者既能享受到政府補貼，還能獲得恆潔提供的專屬補貼，這種政企雙重補貼的超級福利，讓消費者在換新之旅中收穫滿滿。

據企業透露，隨着活動的推進， 恆潔全國多地門店的銷售業績不僅實現翻番，而且也助力更多消費者在活動中獲得超越期待的高品質產品和服務，共同打造出品牌與消費者的共贏盛宴。

● 圖源：恆潔衛浴官方

定製品牌：歐派家居

9月下旬，“響應國家號召 換新補貼風暴——百媒鑑證2024歐派家居企業補貼行動發佈”活動在廣州舉行。活動現場，歐派官宣打響全新一輪家居行業消費升級。

發佈會上，歐派集團總裁助理張秀珠表示，“歐派‘以舊換新’行動是順應時代的必然選擇。它不是單獨割裂的，而是基於歐派過往成就的深化和延續，是抓住存量機遇下的深刻佈局。”

據PChouse瞭解，爲順應國家“以舊換新”的政策趨勢，歐派重點加碼本次的企業補貼政策，與國家補貼政策形成雙合力，更好地助力消費者煥新家。

具體而言，歐派重磅推出 企業補貼行動，消費者+99元可以享受健康升級補貼，包括歐派799惠民系列衣櫃、899德系高顏系列衣櫃與39800王牌臻選套餐產品。

此外，歐派還 加碼補貼20%，購買歐派櫥衣木衛定製類產品，享合同金額20%的企業補貼金，最高1萬元/戶；企業補貼金可用於在歐派購買全球大牌傢俱家電產品，促銷價之上再享20%補貼優惠，讓利幅度非常大。

● 圖源：歐派家居官方

軟體品牌：顧家家居

顧家家居積極響應以舊換新工作號召，自3月新政發佈以來，顧家家居便持續推進 惠民煥新工程，同步打響以舊換新第一槍，以實在的優惠措施讓利於消費者，取得了顯著的換新效果。

7月-8月，顧家家居發起惠民煥新工程第二期，延續惠民套餐，推出了三大惠民政策——90天無理由退換貨、惠民保價和7天閃店發貨，進階助燃消費熱情。

9月9日，顧家家居在杭州隆重開啓 “以舊換新季”，同時重磅推出惠民煥新工程第三期。此次，顧家在解決市場痛點的同時更拓寬流量入口，結合過去一年在杭州及雲貴兩省的試點運行，該公司推出了覆蓋全國範圍的“以舊換新”政策： 拉舊不花錢，換新再省錢。

此次“以舊換新季”活動，不僅是一場面向消費者的福利盛宴，還是顧家作爲家居企以實際行動踐行綠色環保理念，促進內循環、拉動內需，推動家居行業邁向高質量發展的全新實踐。

● 圖源：顧家家居官方

廚衛品牌：森歌

據PChouse瞭解，早在政策發佈之初，森歌便火速跟進，緊鑼密鼓地開啓了一系列以舊換新活動，同時積極開展對新品的研發與推廣，讓其換新活動能真正爲消費者煥新生活。

森歌通過全國性路演小區擺攤的形式，讓大衆真正能與冠軍產品進行零距離接觸，體驗品質廚房。還推出 最高可享6000元/戶的以舊煥新專項補貼、4999元爆款集成竈超值秒殺等方式，通過實實在在的讓利，把冠軍產品、智能科技普惠給消費者。

爲了迎接即將到來的雙十一，森歌推出全新優惠政策，活動期間，凡在森歌全國專賣店全款購買森歌集成竈指定產品的客戶， 最高可享 3000元以舊換新專項補貼：政府補貼最高20%（一級能效補貼20%，二級能效補貼15%），額外疊加森歌企業補貼10%，優惠加碼最高補貼30%，單品最高享3000元的補貼權益。

就森歌而言，冠軍品質是其入局以舊換新活動的底氣，而一系列的以舊換新專項活動則展現了森歌作爲國貨品牌的實力與擔當。

● 圖源：森歌官方

門窗品牌：皇派門窗

爲積極響應國家政策號召，更進一步滿足國人品質消費需求，“中國好門窗，皇派真普惠”皇派門窗首屆中國好門窗超品節暨全民普惠新品發佈會於9月下旬在皇派門窗佛山總部舉辦。

爲了迎接“金九銀十”傳統家裝旺季，皇派門窗率先官宣 重磅惠民政策，響應國家促進家居消費的號召，推出首屆中國好門窗超品節，發佈全民惠民新品—— 799㎡/元冠軍視界系列門窗，大手筆真讓利、真惠民，全面激發家居市場的消費熱情，同時作爲對消費者最具誠意的回饋。

面對新品質消費時代，皇派門窗正在國家政策的引導下，以“惠民煥新”行動跑出“加速度”。

● 圖源：皇派門窗官方

家電品牌：海信

海信中央空調亦積極響應國家政策，不僅以真正的好家電惠民、利民，同時還攜實惠補貼助力消費者樂享高品質美好生活。

據PChouse瞭解，在單臺家電至高補貼2000元的國補政策基礎上，海信推出品質生活健康禮， 大力度換新補貼加碼送活動。消費者購買指定中央空調至高可享價值3000元大禮，還有加入“海信愛家”會員享品質延保，以及品質服務極速換等加持。

針對消費者在空調選購方面關注的安裝話題，海信中央空調在以舊換新補貼之外，同步重磅發起“工地見”雙節鉅惠，不僅帶領大家走進工地見證品質，還攜千萬購機福利、一大波健康智慧好禮，以充滿誠意的多重驚喜回饋消費者。

● 圖源：海信官方

可以確定的是，以舊換新政策的出臺與落地、政府的真金白銀補貼在激發消費者換新需求的同時，也激發了市場的無限潛力， 正在爲行業帶來新的發展契機。

相信隨着以舊換新各項政策的深入實施，特別是家裝廚衛等領域以舊換新工作的全面啓動，政策效應將持續釋放，產生更多令人矚目的成效。

PChouse認爲，新一輪的以舊換新活動疊加即將到來的雙十一，或將以前所未有的補貼力度和海量的產品覆蓋，帶領行業走出一個 全新的消費黃金週期。

建議家居企把握機遇，以把更多高品質的家電家居產品及貼心周到的服務帶給消費者爲出發點，在推動綠色消費和可持續發展的同時，爲消費者的美好生活保駕護航，共同擎畫“以舊換新”的美好藍圖。

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