建商北市推案逾千億　329檔期可望開紅盤

▲景氣回溫，329檔期房市開紅盤機率大增。

記者林信男／臺北報導

信義房屋代銷研展單位內部調查顯示，2013年第1季臺北市建商推案量大約爲1,100億，新北市約750億，建商勇於試水溫的態勢明顯，看屋人數若持續推升，329檔期很有機會開出紅盤。

根據信義房屋觀察，不少重量級建案有意透過媒體大做宣傳，在國際景氣持續復甦的情況下，市中心只要是地段佳、總價帶適宜的高端產品，預估將有不錯的銷售成績，蟄伏已久的買氣可望走出冬眠期，329檔期值得期待。

信義房屋代銷研展組經理林朝昌表示，以臺北市爲例，目前的熱銷產品爲2到3房，主力坪數爲20至45坪，總價落在1,400到2,800萬；新北市主力產品則是2到4房，20至50坪，總價在600到1,500萬之間。

林朝昌分析，熱賣的共通原因多爲近捷運、低總價，以及近機能成熟商圈，有別於首購與自住需求爲2012市場支撐力的情形，開春以來，換屋及投資置產型客戶，也紛紛進場卡位中高價位產品，預料2013年第1季預售市場將有機會持續加溫。