海南住房公積金租房提取政策有變化，具體措施→

12月22日，記者從優化調整海南省住房公積金租房提取政策新聞發佈會上獲悉，海南省住房公積金管理局積極發揮住房公積金制度作用和優勢，以促進海南繳存職工穩業安居爲着力點，推動“租購併舉”住房政策更好保障租房職工安居。

會上，海南省住房公積金管理局黨組成員、副局長樑彤表示，今年5月23日，該局制定出臺《關於落實進一步優化租房提取住房公積金政策的通知》，對原租房約提代付政策進行優化調整，主要體現在以下四個方面：

一是提高租房提取限額。繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，海口、三亞地區最高提取限額由原來統一的每人900元/月提高至每人1500元/月，其他市縣提高至每人1200元/月，養育未成年二孩及以上家庭租房提取額度，以家庭爲單位在最高提取限額基礎上增加300元/月，更好地兼顧不同類型繳存職工租房提取資金需求。

二是優化提取辦理方式。繳存職工申請提取資金由原來的轉付房東改爲直轉職工本人賬戶，減少資金中間往來環節，提取資金到賬更安全省心，繳存職工辦事更方便快捷。

三是簡化提取業務材料。通過聯網共享獲取房屋租賃登記備案信息，已辦理租賃登記備案的繳存職工無需提供租賃住房紙質材料。如繳存職工租賃住房無法提供住房合法權屬或租賃備案證明的也可以申請“零材料”承諾辦理，解決以往大多數租房的繳存職工因未辦理租賃登記備案而無法申請提取的矛盾問題。

四是健全風險防範機制。爲防範“零材料”承諾辦理後可能出現騙提套取風險，該局從大數據聯網覈查、系統風險預警、外業現場覈查及失信行爲懲戒方面加強風險防控和事後監管，對租房騙提行爲起到了有效遏制作用，更好地保障了資金安全和廣大繳存職工的合法權益。

2023年1月至11月，全省辦理租房提取業務2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%，租房職工對提高租房提取額度、簡化提取材料、提取資金直轉職工賬戶、“零材料”承諾辦理等措施好評不斷、滿意度有所上升。

據介紹，此次提高住房公積金提取限額基本能夠覆蓋絕大多數家庭租賃普通住房的租金支出，且海南擬定的提取額度在北、上、廣、深等12個重點城市中已處於中等偏上水平，與上海、天津、杭州、蘇州等重點城市持平，高於南京、石家莊、無錫等地。提高額度後，提取的住房公積金基本能夠滿足各類羣體租金支付需求，新市民、青年人個人可租賃1—2居室住房，家庭可租賃3居室住房。對多孩職工家庭，在提取最高限額基礎上再增加300元，增加後家庭提取額度提高至3300元/月，基本滿足二孩、三孩家庭租住3—4居室需求。

值得一提的是，此次還優化調整了租房約提的支付方式：

該支付方式是繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提取；

未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉入本人一類銀行卡賬戶。

租房約提業務的約提開始年月最快自申請當月起計算，最長約定時間不超過一年且不超過實際租賃日期。有效約提時間爲約提開始年月至約提終止年月。

租房新政實施後，已辦理的存量租房約提代付業務在協議期內仍可執行，租房人可選擇提前終止代付業務，重新按照新政辦理租房約提業務，也可選擇協議到期自動終止。

海南省住房公積金管理局提醒

請廣大繳存職工切勿輕信不法中介代辦、套提住房公積金，對通過僞造合同、租賃登記備案信息材料、提供虛假承諾、編造虛假租賃信息等方式違規套提的職工，該局將依法依規追繳騙提款項、記錄失信行爲實施信用懲戒、將相關失信行爲推送至海南自由貿易港信用信息共享平臺，統一向社會公開，適時開展聯合懲戒；對造假及協助造假的機構和人員，該局將向公安機關等有關部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。

來源：新海南客戶端、南海網、南國都市報、儋州廣播電視臺