館長轟房東收租笑吱吱　專家：「協商租金」有解

▲館長陳之漢抱怨紓困一團亂，最後只有房東收租笑吱吱。（圖／翻攝自館長成吉思汗YouTube）記者林裕豐／臺北報導

新冠肺炎疫情嚴重，網紅「館長」陳之漢砲轟，政府不願意「減稅減租減水電」，協助貸款讓企業拿錢繳房租，最後結局可能是企業倒閉欠銀行錢，房東收租還是笑吱吱。不過專家建議，企業可以和房東協商，減少租金，其實有不少房東願意共體時艱。

網紅「館長」陳之漢經營連鎖健身房，他自己曾在直播時透露，爲了拓點見識到高租金，像新北市蘆洲一坪租金2000元，蘆洲一棟495坪的建物，月租金高達90、100萬元，讓他直呼「比臺北市還誇張」，又如新竹市建功路上面積600多坪，月租金要185萬元，讓他無法接受。

這一波新冠肺炎，也讓健身產業受到影響，「館長」陳之漢砲轟，政府紓困都不講清楚，他自己去問，頂多就是協助貸款，但是企業少繳利息也撐不久，房租還是要繳，疫情中不受影響的只有房東。

▲健身房裝修工程浩大，至少要籤十年以上的長約。（圖／翻攝成吉思汗健身俱樂部）

URHOUSE家合外商租屋管理經理Steven表示，一般店面都籤長約，至少3年起跳，最常見是籤5年合約，不過連鎖健身房，因爲裝修工程浩大，至少要籤10年起跳，因此房東的態度可能會比較強硬。

Steven也建議企業主可以和房東協調看看，畢竟新冠肺炎疫情影響是全面性的，如果租客撐不下去，就算沒收押金，要再找新房客也不容易，有不少房東還是會願意協助房客一起度過難關，必經租金收得長久比較實際。