「女性養房觀」調查 20、30、40作法大不同
近年女人買房不是新聞，但不同年齡階段的女性有不同需求，根據好房網「女性養房觀大調查」顯示，58.3%的20歲女生，善用轉租優勢替自己繳租養房；67.59%的30歲女性則會鎖定新北市的三重、板橋、永和、新店及中和，當個「橋民族」。而71.8%的40歲熟女則認爲，最好的理財工具就是名下擁有第二間房。
▲女人買房養老，就連藝人徐若瑄也表示自己曾爲省錢買房，寧可吃白飯拌醬油。(資料圖片／取自東森新聞)
在這份調查中，雖然大學畢業的新鮮人起薪還不到二萬五千元，但聰明靈活的20歲女生，硬是在微薪時代與通貨通膨的雙重壓力下，緊緊抓住「二房東」的角色契機切入租屋市場，住在中和的網友「Vicky」就是一位稱職的二房東，她租房子特別喜歡找整層公寓，租約至少打一年以上，如此一來，租金比較有議價空間，再將多餘空房轉手出租，來支付自己的部份租金，「分租養房」的唯一條件就是得負責客廳、浴室等公共空間的基本清潔，善盡房子管理人責任，當個稱職的二房東，才能獲得房東信賴。
至於六年級女性，好房網分析，在歷經多年的職場磨練，已是戶頭略有存款的小資女生，重新盤整人生步調，買房需求也逐漸涌現，獨力實現自小對家的想像，有67.59%的30歲受訪女性表示，在精算後，會以距離臺北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和，預算多爲800萬以下的捷運周邊小坪數住宅爲購屋首選，尤其在房價及交通雙誘因下，大大刺激30歲女性購屋慾望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族」。
有趣的是，40歲的女性則不約而同認爲，現代人離婚率高，聰明的女人身邊要有錢、有房子纔有安全感，因此投資房地產，便成爲熟女理財養老的最佳工具，高達71.8%的受訪者認爲，名下至少要有二間房子，一間自住，另一間則是用來收租或養老。
好房網表示，由於臺灣不婚女性或是離婚女性有愈來愈多的現象，帶動起一波投資養老房的需求熱，其中以都會區的公園周邊電梯大樓最爲搶手，需要爬樓梯的公寓產品反而不受熟女青睞。
好房網表示，雖然20、30、40歲女性養房觀大不同，但仍建議有「四不買政策」，首先，不因爲裝潢美而購屋，容易被美麗的屋況而喪失理性，其次不買治安差、環境複雜的區域，例如緊鄰卡拉ok店、網咖等，容易被有心人士給盯上，無端惹禍上身，再來，就是不買交通不便的地段，多數女性都仰賴交通運輸工具，選擇通勤機能好的住宅，將來脫手也較容易，最後則是不衝動購屋，先精算房貸支出本息，買負擔得起的房子，才能當個擡頭挺胸的有殼蝸牛。