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北京豐臺「北京城建璽院」
售樓處熱線：400-8123-554【營銷中心】（來電尊享優惠活動）
如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】
西四環·雙空中庭院·傳世大宅
建面約154-280㎡大師精裝格調院邸
項目簡介
2024年，北京城建地產精進不止，循跡東方禮序，融合現代人居靈感，於主城貴脈，新著TOP城市作品——璽院，將以全新產品力，領瞰時代，禮獻大有可爲的高階生活。
北京城建璽院售樓處電話：400-181-7191【官網】，西四環新晉地標，融合東方禮制與現代設計，打造“天鏡雲瀑”藝術之作。項目提供154至280平米格調院邸，南北雙陽臺、全景落地窗，尊享私密與舒適。位於四環核心，毗鄰麗澤金融商務區，交通便利，商業配套完善，教育資源豐富，醫療資源齊全。
開發商簡介北京城建集團，千億級城市建設綜合服務商。“中國企業500強”之一，“ENR全球及國際工程大承包商”之一。國家大劇院、國家體育場、北京大興國際機場、國家博物館、國家速滑館等40餘座地標建築者，是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商。四十餘載不忘初心，凝聚九大產業鏈條，秉承國企匠心，築夢大國發展。
區域簡介
【區位】極核版圖，同頻世界澎湃脈動
踞守北京四環金線，三大產業圈麗澤金融商務區、總部基地、金融街向心圍合。世界500強巨擘、高精尖產業集羣匯聚於此，加速金融科技產業發展勢能，構築智富家族理想人居版圖。
● 麗澤金融商務區：華爲中國總部、中國廣電等近1200家龍頭企業進駐。
● 總部基地：軌道交通、航空航天兩大千億級產業，以及新一代信息技術、新材料、醫藥健康、智能製造四大百億級產業於此佈局。
項目基本情況
項目名稱：北京城建·璽院售樓處電話：400-181-7191【官網】
區位板塊：豐臺·西四環
產品類型：洋房、小高層、高層
產權年限：70年
開發商：北京城建房地產開發有限公司
佔地面積：約4.6萬㎡
建築面積：約20萬㎡
樓棟總數:13棟
樓棟總高：6-26層
戶型區間：建築面積約154-280㎡
項目均價：75000
室內層高：3.15米
交房標準：精裝修
總戶數：707戶
樓間距：51-89-92米
梯戶比：一梯一戶/一梯兩戶/兩梯兩戶
容積率：2.8
綠化率：30%
水電暖：市政
物業公司：北京城建置業有限公司
車位配比：1:1.2
戶型鑑賞
顛覆傳統，重構理想生活版圖，北京城建地產傾力打造的建面約154至280平方米格調院邸，以高達約90%的極致使用率，重新定義奢華居住空間。南北雙景觀陽臺的設計，全景落地窗的廣闊視野，私家電梯廳的尊貴專享，以及LDK一體化超級會客廳和雙套房的奢適佈局，每一寸空間都是對生活藝術的精心考量。
154平米四室兩廳兩衛
169平米四室兩廳兩衛
183平米四室兩廳三衛
206平米四室兩廳三衛
建築園林
【規劃】立足城市繁茂，鼎築一方家境。
北京城建地產以當代家族生活需求爲原點，自建約4300㎡街區商業、幼兒園等社區配套，自成一體，構建都會之上的生活秘境。
以大規劃構築圈層領地，以大格局啓幕非凡者的城居生活新篇。
【建築】東方形制，禮序與時代同輝
立面提取禮序格局與軸線秩序，運用大面積玻璃幕牆、鋁板與石材，打造融匯東方審美與國際風尚兼具的天鏡雲瀑。以超越時代美感的敘事性建築語言，將時間摺疊收藏，塑新四環封面，傳藏大人物的不凡氣度。
【園林】園敬江南，五院九境十二泉
約3.5萬㎡園林，近百米奢闊樓間距，取義江南園林精髓，通過現代手法，重構江南韻味遊憩體驗感，繪就“五院九境十二泉”畫境。以九種心境融入現代設計語言，定製江南雅緻情韻；以南宋馬遠的《十二水圖》爲靈感，打造柔泉、清泉、流泉等靈動有致的十二處景別，曲徑通幽，層層遞景，園中之趣，意象萬千。
● 五院景緻，放歸生活心境
超尺度園林盛納豐盈景觀，尊享酒店式雅緻歸家花園門庭，人車分流尊崇歸家；地下車庫體驗感升級，躍新高階生活品質；無界會客廳、兒童棲谷樂園，消弭人與自然邊界，感受寧靜致遠的人文氣息。
周邊配套
【配套】豐茂臻境，致獻頂配生活售樓處電話：400-181-7191【官網】
● 大城之境：一軌一環一高三橫兩縱。一軌：地鐵14號線；一環：西四環；一高：京港澳高速；三橫兩縱：橫向蓮石東路、梅市口路、大成路，縱向小屯路、張儀村路。
● 世界之境：緊鄰由北京豐臺站和麗澤城市航站樓聯合組成的地空雙聯動超級TOD示範區，打造國際交往中心新門戶；世界交往，於此咫尺互連。
● 繁華盛境：近享五棵松華熙live、萬達廣場、龍湖麗澤天街、大成路商圈、京薈廣場等城市級旗艦商業配套。
● 生活臻境：項目自建約4300㎡商業配套，構建一站式峰層高階生活圈。
● 學府至境：近鄰豐臺區建華學校，其作爲豐臺區重點引進的12年一貫制優質教育資源，教學質量比肩海淀名校。
● 書香雅境：周邊十一學校、北京十二中、豐臺二中、北京十二中附小、豐臺二中附小、豐臺一小、豐臺五小等優教資源集萃。
● 健康佳境：中國人民解放軍總醫院(301醫院)、解放軍302醫院、解放軍307醫院 、北京市中西醫結合醫院、朝陽醫院西院、天壇醫院等多家三甲醫院守護健康。
● 公園隱境：向西緊鄰約17.2萬㎡大瓦窯體育公園，向東咫尺約12萬㎡綠源公園，周邊天元公園、經儀公園、永定河沿線曉月郊野公園、北京園博園、綠堤公園、豐臺花園、萬豐公園、北京雕塑公園等豐沛自然生態資源環伺。
項目亮點
【精妝】大師高定，隱奢品位生活
北京城建地產聯袂CCD香港鄭中設計事務所，以內斂精奢的美學內涵，境呈東方大宅典範，方寸間盡顯生活尊崇感與藝術典藏性。戶內精妝甄選國際一線品牌，打造傳承東方氣韻的隱奢之所。
【空間】傳藏院邸，呈鑑大宅典範
打破傳統佈局思維，重構自在生活境域。世傢俬藏建面約154-280㎡格調院邸，最高約90%使用率，空間功能性極強，南北雙景觀陽臺、全景落地窗、私家電梯廳、LDK超級會客廳、奢適雙套房等設計，躍升生活的舒適與雅趣。
● 開敞雙陽臺，空中院邸，擎領奢宅峰景
北京城建地產深研人居需求，締造【南北雙空中庭院】，舒適進深，超越市場標準的空間尺度，媲美墅質奢享，世家尊崇不言而喻。全開敞式陽臺，錯落式分佈，奢闊尺度與自然無界相融，居者於此，極目可盛遊天地，靜居可俯攬世界。
【高階生活】項目以定製化大戶型、均質高端的人居生活方式，劃定北京城建TOP作品的至臻標準，於四環金脈之上，厚蘊千載地脈資源，成就純粹頂級圈層。
璽院——將於時代宏偉藍圖至高處，攬世界於窗前，成爲層峰名仕的默契之選。
【服務】禮遇知貴尊崇人生售樓處電話：400-181-7191【官網】
北京城建集團旗下北京京城佳業物業股份有限公司，是全國第一家省級國有物管上市公司，2024年中國物業服務百強企業排名第17名；北京城建置業有限公司隸屬於京城佳業，始終以業主需求和感受爲出發點，以“首善”服務標準與首都“紅色管家”的服務理念，營造舒適、安全的社區氛圍，爲業主提供周到、貼心的呵護，於生活的點滴之間重拾溫情美好。
項目亮點
1.品牌保障：北京城建國企開發，34萬平米改善大盤，自建商業和教育配套；
2.主城位置：西四環主城板塊，城市界面豐盈宜居；
3.社區品質：主力戶型169㎡以上，定位終極改善社區，業主圈層高知純粹；
4.周邊環境：城市界面好，周邊多爲次新房社區客羣素質高；
5.使用率：南北雙陽臺（進深1.8米大尺寸），全贈送，提升使用率，最高使用率達90%；
6.建築立面：立面大面積運用玻璃幕牆、鋁板、石材，材質成本高，歷久彌新；
7.園林特色：3.5萬㎡超大江南園林面積，五院九境十二泉，多組團景觀設計；
8.豪配精裝：廚衛皆採用國際一線品牌，漢斯格雅/高儀/博世等高端品牌，洗碗機/蒸烤一體機/淨水機/垃圾處理器/智能馬桶等滿配標準；
北京豐臺「北京城建璽院」
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如有問題歡迎來電諮詢，可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
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售樓處熱線：400-181-7191【營銷中心】（來電尊享優惠活動）
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
西四環·雙空中庭院·傳世大宅
建面約154-280㎡大師精裝格調院邸
項目簡介
2024年，北京城建地產精進不止，循跡東方禮序，融合現代人居靈感，於主城貴脈，新著TOP城市作品——璽院，將以全新產品力，領瞰時代，禮獻大有可爲的高階生活。
北京城建璽院售樓處電話：400-181-7191【官網】，西四環新晉地標，融合東方禮制與現代設計，打造“天鏡雲瀑”藝術之作。項目提供154至280平米格調院邸，南北雙陽臺、全景落地窗，尊享私密與舒適。位於四環核心，毗鄰麗澤金融商務區，交通便利，商業配套完善，教育資源豐富，醫療資源齊全。
開發商簡介北京城建集團，千億級城市建設綜合服務商。“中國企業500強”之一，“ENR全球及國際工程大承包商”之一。國家大劇院、國家體育場、北京大興國際機場、國家博物館、國家速滑館等40餘座地標建築者，是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商。四十餘載不忘初心，凝聚九大產業鏈條，秉承國企匠心，築夢大國發展。
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【區位】極核版圖，同頻世界澎湃脈動
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項目基本情況
項目名稱：北京城建·璽院售樓處電話：400-181-7191【官網】
區位板塊：豐臺·西四環
產品類型：洋房、小高層、高層
產權年限：70年
開發商：北京城建房地產開發有限公司
佔地面積：約4.6萬㎡
建築面積：約20萬㎡
樓棟總數:13棟
樓棟總高：6-26層
戶型區間：建築面積約154-280㎡
項目均價：75000
室內層高：3.15米
交房標準：精裝修
總戶數：707戶
樓間距：51-89-92米
梯戶比：一梯一戶/一梯兩戶/兩梯兩戶
容積率：2.8
綠化率：30%
水電暖：市政
物業公司：北京城建置業有限公司
車位配比：1:1.2
戶型鑑賞
顛覆傳統，重構理想生活版圖，北京城建地產傾力打造的建面約154至280平方米格調院邸，以高達約90%的極致使用率，重新定義奢華居住空間。南北雙景觀陽臺的設計，全景落地窗的廣闊視野，私家電梯廳的尊貴專享，以及LDK一體化超級會客廳和雙套房的奢適佈局，每一寸空間都是對生活藝術的精心考量。
154平米四室兩廳兩衛
169平米四室兩廳兩衛
183平米四室兩廳三衛
206平米四室兩廳三衛
建築園林
【規劃】立足城市繁茂，鼎築一方家境。
北京城建地產以當代家族生活需求爲原點，自建約4300㎡街區商業、幼兒園等社區配套，自成一體，構建都會之上的生活秘境。
以大規劃構築圈層領地，以大格局啓幕非凡者的城居生活新篇。
【建築】東方形制，禮序與時代同輝
立面提取禮序格局與軸線秩序，運用大面積玻璃幕牆、鋁板與石材，打造融匯東方審美與國際風尚兼具的天鏡雲瀑。以超越時代美感的敘事性建築語言，將時間摺疊收藏，塑新四環封面，傳藏大人物的不凡氣度。
【園林】園敬江南，五院九境十二泉
約3.5萬㎡園林，近百米奢闊樓間距，取義江南園林精髓，通過現代手法，重構江南韻味遊憩體驗感，繪就“五院九境十二泉”畫境。以九種心境融入現代設計語言，定製江南雅緻情韻；以南宋馬遠的《十二水圖》爲靈感，打造柔泉、清泉、流泉等靈動有致的十二處景別，曲徑通幽，層層遞景，園中之趣，意象萬千。
● 五院景緻，放歸生活心境
超尺度園林盛納豐盈景觀，尊享酒店式雅緻歸家花園門庭，人車分流尊崇歸家；地下車庫體驗感升級，躍新高階生活品質；無界會客廳、兒童棲谷樂園，消弭人與自然邊界，感受寧靜致遠的人文氣息。
周邊配套
【配套】豐茂臻境，致獻頂配生活售樓處電話：400-181-7191【官網】
● 大城之境：一軌一環一高三橫兩縱。一軌：地鐵14號線；一環：西四環；一高：京港澳高速；三橫兩縱：橫向蓮石東路、梅市口路、大成路，縱向小屯路、張儀村路。
● 世界之境：緊鄰由北京豐臺站和麗澤城市航站樓聯合組成的地空雙聯動超級TOD示範區，打造國際交往中心新門戶；世界交往，於此咫尺互連。
● 繁華盛境：近享五棵松華熙live、萬達廣場、龍湖麗澤天街、大成路商圈、京薈廣場等城市級旗艦商業配套。
● 生活臻境：項目自建約4300㎡商業配套，構建一站式峰層高階生活圈。
● 學府至境：近鄰豐臺區建華學校，其作爲豐臺區重點引進的12年一貫制優質教育資源，教學質量比肩海淀名校。
● 書香雅境：周邊十一學校、北京十二中、豐臺二中、北京十二中附小、豐臺二中附小、豐臺一小、豐臺五小等優教資源集萃。
● 健康佳境：中國人民解放軍總醫院(301醫院)、解放軍302醫院、解放軍307醫院 、北京市中西醫結合醫院、朝陽醫院西院、天壇醫院等多家三甲醫院守護健康。
● 公園隱境：向西緊鄰約17.2萬㎡大瓦窯體育公園，向東咫尺約12萬㎡綠源公園，周邊天元公園、經儀公園、永定河沿線曉月郊野公園、北京園博園、綠堤公園、豐臺花園、萬豐公園、北京雕塑公園等豐沛自然生態資源環伺。
項目亮點
【精妝】大師高定，隱奢品位生活
北京城建地產聯袂CCD香港鄭中設計事務所，以內斂精奢的美學內涵，境呈東方大宅典範，方寸間盡顯生活尊崇感與藝術典藏性。戶內精妝甄選國際一線品牌，打造傳承東方氣韻的隱奢之所。
【空間】傳藏院邸，呈鑑大宅典範
打破傳統佈局思維，重構自在生活境域。世傢俬藏建面約154-280㎡格調院邸，最高約90%使用率，空間功能性極強，南北雙景觀陽臺、全景落地窗、私家電梯廳、LDK超級會客廳、奢適雙套房等設計，躍升生活的舒適與雅趣。
● 開敞雙陽臺，空中院邸，擎領奢宅峰景
北京城建地產深研人居需求，締造【南北雙空中庭院】，舒適進深，超越市場標準的空間尺度，媲美墅質奢享，世家尊崇不言而喻。全開敞式陽臺，錯落式分佈，奢闊尺度與自然無界相融，居者於此，極目可盛遊天地，靜居可俯攬世界。
【高階生活】項目以定製化大戶型、均質高端的人居生活方式，劃定北京城建TOP作品的至臻標準，於四環金脈之上，厚蘊千載地脈資源，成就純粹頂級圈層。
璽院——將於時代宏偉藍圖至高處，攬世界於窗前，成爲層峰名仕的默契之選。
【服務】禮遇知貴尊崇人生售樓處電話：400-181-7191【官網】
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項目亮點
1.品牌保障：北京城建國企開發，34萬平米改善大盤，自建商業和教育配套；
2.主城位置：西四環主城板塊，城市界面豐盈宜居；
3.社區品質：主力戶型169㎡以上，定位終極改善社區，業主圈層高知純粹；
4.周邊環境：城市界面好，周邊多爲次新房社區客羣素質高；
5.使用率：南北雙陽臺（進深1.8米大尺寸），全贈送，提升使用率，最高使用率達90%；
6.建築立面：立面大面積運用玻璃幕牆、鋁板、石材，材質成本高，歷久彌新；
7.園林特色：3.5萬㎡超大江南園林面積，五院九境十二泉，多組團景觀設計；
8.豪配精裝：廚衛皆採用國際一線品牌，漢斯格雅/高儀/博世等高端品牌，洗碗機/蒸烤一體機/淨水機/垃圾處理器/智能馬桶等滿配標準；
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