16305元/平！時代拿下黃埔科學城香雪站附近宅地
今日上午，黃埔成功出讓一宗宅地，由時代地產以總價195153萬元，摺合樓面價16305元/平拿下，宗地面積44995平方米。
宗地面積：44995平方米
成交總價：195153萬元
摺合樓面價：16305元/平
競得人：時代地產
地塊位於廣州市黃埔區開創大道以西、開源大道以北，近地鐵6號線香雪站。宗地面積44995平方米，全部爲可建設用地面積；根據出讓條件，競得人須在本地塊中配建計容建築面積5%（6300平方米）的政府統籌房源，該部分政府統籌房源由黃埔區政府指定單位按照3500元/平方米的價格回購（按政府性回購房面積計算）；
地塊需配建小學（24班）、社區居委會、社區議事廳、黨羣服務站、社區服務站、物業管理、星光老年之家、社區日間照料中心、託兒所、文化室、居民健身場所、小區遊園、垃圾收集站、公共廁所、農貿（肉菜）市場和其他商業服務設施等。
此外，值得注意的是，還有以下出讓條件：
根據克而瑞報告，地塊周邊三公里內僅有兩個一手樓盤在售，分別爲6號線沿線的保利羅蘭國際，和科城山莊峻森園，售價在4-4.1萬/平左右。