凡爾賽附體的萬博CBD神盤：5萬+一平很貴嗎，認籌爆到不行

今年比雙十一還要火出圈的可能是“凡爾賽文學”，連曬單都曬出了新姿勢。

買多貴的東西不是重點，取快遞難纔是亮點，妥妥的凡爾賽氣質，平實的語言中散發着濃濃的優越感。

而凡爾賽附體的樓盤會是怎樣的？

問業績，平平無奇地在“4個月完成了全年任務55億元”；問房價，年初開盤才4萬出頭一平方，不到1年時間，樓價突破5萬/平“不算多”！

這個平實又優秀的樓盤就是珠江鉑世灣。

據中指院監控數據，今年1月珠江鉑世灣售價約爲4.2萬/平；5月疫情後樓市復甦，項目售價隨市上揚；8月簽約公立華附番小進一步推動樓盤價格，11月珠江鉑世灣優質單位售價已達5萬+/平。

售價走高，但珠江鉑世灣市場吸引力不減。據項目官方公佈，剛過去不久的國慶，珠江鉑世灣F7棟開盤，熱銷7.2億元。在過去短短4個月，項目六次開盤六次大捷，提前完成集團55億年度任務，業績相當傲人！

目前珠江鉑世灣即將推出E1棟稀缺產品，戶型爲118-139㎡四至五房，僅148套，配置奢級智能裝修標準，預計售價超過5萬/平。項目銷售透露，E1棟認！籌！火！爆！

珠江鉑世灣的優越感在哪？

越貴賣得越火，珠江鉑世灣自然自帶凡爾賽氣質。那麼問題來了，項目的優越感從哪裡來？

第1， 位居萬博CBD，地段真的沒話說。

作爲廣州南拓規劃的核心發展區域，萬博CBD正成熟飛躍，9大地標均已基本建成，今年內將陸續完成招商運營，體量達180萬方的佳創地下空間預計年底開業，繁華兌現在即。

同時，項目距海珠區中心僅9km，周邊還有地鐵7號線、18號線+南大幹線貫穿，25分鐘車程或4站地鐵即到珠江新城CBD。

第二，簽約公立番禺區華附番小鉑世灣學校，教育資源優秀。

項目已引入公立番禺區華附番小鉑世灣學校，爲6年24班配置，業主優先，預計明年9月開學。此外，還配套有優質幼兒園，周邊更有華師附中番禺學校、華師附中番禺小學、番禺執信中學等實力民辦學校。

第三，10裡珠江海岸和8萬㎡高爾夫球場，宜居度高。

珠江鉑世灣佔踞珠江後航道三江匯聚之處，直攬10裡珠江海岸線，享最開闊的750米江面和270°江灣視野。而且90米即可連線私家山體、200米直達高爾夫球場盛景、400米優享濱江親水慢跑……家門口就是大自然，就是高品質的生活方式。

第四，純南北向江景住宅，產品足夠稀缺。

CBD江景一直是豪宅的代名詞，也代表着稀缺。珠江鉑世灣即將全新推出的E1棟，就坐擁萬博CBD一線江景。樓棟採取點狀式獨棟佈局，純南北向，景觀視野無敵；72米超寬樓距，通風采光采景皆一流。

目前珠江鉑世灣E1棟開盤吹風售價5萬+/平，值不值得買？對比一江之隔的星河灣半島售價超9萬/平，項目的售價僅爲其二分之一；而就在今天，天河奧體拍出5.1萬/平高價地，位居天河樓面價TOP1，廣州樓面價TOP3，市場預估未來房價再度登上10萬+。距離天河奧體30分鐘車程的珠江鉑世灣5字頭，貴嗎？懂行的人先下手認籌了。