南沙城建2.9億拿下南沙黃閣宅地 樓面價12188元/㎡

今天下午，南沙成功出讓一宗宅地，廣州南投房地產開發有限公司（南沙城建旗下子公司）以總價29160萬元奪得，摺合樓面價12188元/㎡，宗地總面積11576㎡，競得人須在用地範圍內配建2700平方米安置房並由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。

【南沙2019NJY-17地塊】

土地用途：二類居住用地

用地面積：11576㎡

容積率：≤2.3

成交總價：29160萬元

樓面價：12188元/㎡（扣除配建面積）

競得人：南沙城建

地塊位於南沙區黃閣鎮黃閣西路以東，雞谷山路以南，鄰近廣澳高速。該地塊距離地鐵4號線黃閣汽車城站約2.5公里。

競得人須在用地範圍內配建2700平方米安置房並由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購；在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付購房款；政府回購安置房需與首期工程同步建設、同步驗收；政府回購安置房的位置、戶型套數等需在報建（修建性詳細規劃、建設工程規劃許可證）前取得南沙開發區管委會相關部門的同意，建設及裝修標準須按照《配建安置房建設標準》的要求進行。

根據出讓要求，居住用地的住宅建築首層（除配套設施及商業裙房外）應設爲架空活動層，淨高不小於3.6米，層高應不少於4.5米，開敞面累計長度應不小於架空層周長的40%。該地塊建築限高70米。

公共服務及市政設施配套方面，競得人須建設綜合醫院、社區衛生服務中心、社區衛生服務站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利設施、幼兒園、小學等設施。