中國工商銀行：10月25日起批量調整存量房貸利率

觀點網訊：10月12日，中國工商銀行宣佈，將於10月25日集中批量調整存量個人住房貸款利率。此次調整涉及北京、上海、深圳等地區首套房貸利率高於LPR-30BP的存量貸款，以及其他地區利率高於LPR-30BP的全部存量房貸，統一調整至LPR-30BP。同時，二套房貸利率高於相應政策下限的，將統一調整至當地政策下限。

此次利率調整是中國工商銀行響應最新貸款市場報價利率（LPR）政策的重要舉措。通過批量調整存量個人住房貸款利率，有助於降低購房者的貸款成本，減輕還款壓力。同時，也有助於促進房地產市場的平穩健康發展。

根據公告，對於固定利率和基準利率的房貸，客戶需先申請轉爲浮動利率，以最近一個月的貸款市場報價利率爲基準進行調整。若調整後的利率高於LPR-30BP，加點幅度將調至上述下限。調整後，利率不得再轉回固定利率或基準利率定價。

符合條件的存量個人住房貸款將從10月25日起按新利率執行，調整前的利息仍按原合同利率計算。

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