【早報】政策組合拳來了！房地產行業再迎重磅利好；證監會等四部門發文！從嚴打擊證券期貨違法犯罪活動

宏觀新聞

1、習近平近日對旅遊工作作出重要指示強調，加快建設旅遊強國，讓旅遊業更好服務美好生活、促進經濟發展、構築精神家園、展示中國形象、增進文明互鑑。各地區各部門要切實增強工作責任感使命感，分工協作、狠抓落實，推動旅遊業高質量發展行穩致遠。

2、財政部表示，今年發行的超長期特別國債爲記賬式國債，有20年、30年、50年三個期限品種，具體購買操作按記賬式國債購買流程辦理。個人投資者可以通過全國銀行間債券市場櫃檯業務開辦機構購買，也可以通過在證券交易所開展債券經紀業務的證券公司購買。

3、國家外匯管理局統計數據顯示，2024年4月，我國跨境資金流動受到多重因素影響。其中，外貿發展向好態勢明顯，貨物貿易跨境收支順差保持較高規模，繼續發揮穩定跨境資金流動的基本盤作用；外資積極配置人民幣資產，4月境外投資者淨買入境內債券、股票分別爲1247億和451億元人民幣。

行業新聞

1、全國切實做好保交房工作視頻會議17日在京召開，中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰出席會議並講話。何立峰指出，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。

2、中國人民銀行發佈關於下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲不低於2.775%和3.325%。多位業內人士向藍鯨新聞確認，新的通知除適用於新購房且用公積金貸款的購房者外，也同樣適用於已購房且用公積金貸款的購房者。

3、中國人民銀行、國家金融監督管理總局發佈通知。通知提出，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。

4、中國人民銀行發佈關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知。其中提到，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

5、中國人民銀行副行長陶玲5月17日在國務院政策例行吹風會上表示，央行將設立3000億保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款5000億元。

6、爲依法從嚴打擊證券期貨違法犯罪活動，維護資本市場秩序，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、中國證券監督管理委員會近日印發了《關於辦理證券期貨違法犯罪案件工作若干問題的意見》。《意見》提出依法從嚴從快從重查處財務造假、侵佔上市公司資產、內幕交易、操縱市場和證券欺詐等違法犯罪案件。

7、國務院新聞辦公室17日舉行國務院政策例行吹風會。住房和城鄉建設部副部長董建國在發佈會上表示，將出臺保交房相關配套政策文件，工作重點包括：打好商品住房項目保交房攻堅戰、推動消化存量商品住房等四方面。

公司新聞

1、城發環境公告，獲長城人壽舉牌，持股達5.0001%。

2、記者獨家獲悉，龍湖集團已於5月17日完成多筆債券付息及回售，總金額達16.2億元。

3、上交所決定終止中喬體育主板首發上市審覈。

4、江南水務公告，獲長城人壽舉牌，持股達5.0001%。

5、格靈深瞳公告，紅杉中國擬減持不超2%股份。

6、新晨科技公告，正在對低空信息化領域進行研發和開拓，尚未對經營產生重大影響。

7、*ST保力公告，收到深交所下發的終止上市事先告知書。

環球市場

1、美股三大指數收盤漲跌不一，道指漲0.35%站上40000點，本週累計上漲1.24%；納指跌0.07%，本週累計上漲2.11%；標普500指數漲0.12%，本週累計上漲1.54%。熱門科技股漲跌不一，英偉達跌近2%，特斯拉、谷歌、AMD漲超1%。貴金屬、工業金屬與採礦板塊漲幅居前，美國黃金公司漲超11%。半導體、太陽能板塊走低，ARM跌超3%，美光科技、納微半導體跌超2%。法拉第未來收跌38%，本週累計上漲逾21倍。海底撈海外子公司特海國際上市首日收漲14%，市值報14.41億美元。熱門中概股多數上漲，納斯達克中國金龍指數漲0.38%，本週累漲6.53%。

2、據知情人士透露，蘋果正在開發一款薄得多的iPhone，最早可能於2025年發佈。這款更輕薄的iPhone可能會與iPhone 17同時發佈，預計將於2025年9月發佈。知情人士說，這款iPhone的定價可能高於iPhone Pro Max，後者是蘋果目前最貴的機型，起售價1200美元。