一文讀懂中建壹品·浦江之星優缺點!分析一下浦江之星值得買嗎?
黃浦江直線距離約500米
央企中建壹品傾情打造
「中建壹品·浦江之星」開啓認購！
將推出建面約99-143-183㎡濱江高層
均價10.99萬/㎡
千萬級入住濱江豪宅的機會
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中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】
中建壹品·浦江之星售樓處 踩盤實拍圖
中建壹品·浦江之星售樓處 踩盤實拍圖
01
售樓處震撼且獨具匠心
走進售樓處所在街區的時候，我的第一反應就是，震撼！
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】第一眼先看到的就是矗立在售樓處右側的玉石幕牆，牆壁灰金底色，水潤通透，金色的“浦江之星”懸浮其上，透出一股世家望族的恢弘之氣，尊貴感油然而生。
售樓處實景圖
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】進入禮遇前廳，半圓形的石庫門式紅磚飾線門楣，一瞬間抓住了我的眼球。風貌藝廊寬敞而簡潔大氣，藝廊盡頭是流水曲線造型的藝術雕塑，彷彿奔涌流動、生生不息黃浦江潮。
售樓處實景圖
沙盤區設計別具巧思，整個沙盤空間界面相互穿插延伸，輕盈而富有空間張力。
售樓處實景圖
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】洽談區全景落地窗引入室外景觀，地毯、桌椅、靠墊均選用了對比的色彩基調，簡潔而不顯單調，整齊而不失優雅。
售樓處實景圖
售樓處實景圖
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】上海每年上新的樓盤很多，大大小小的售樓處我逛過不少，但是說實話，讓我產生“震撼”這種情緒的真的不多。
以上所寫一一呈現在我眼前的時候，我瞬間驚覺，真正的、高級的海派定製就是這樣了，都在這一方天地了。
02
室內，細節主義的盛宴
對室內的高期待是從售樓處開始的。
畢竟，一路看過來都是亮眼的、令人驚喜且用心的設計。
果不其然，沒有失望，室內處處充滿“細節”。
細節一：近零能耗，節能經濟MAX！
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】在上海見過許多大大小小的超低能耗項目，但說實話，感官上噱頭大於實質內容，很少有「中建壹品·浦江之星」這樣捨得花錢的。
項目外窗採用了造價高出普通家裝玻璃5倍左右的三玻兩腔中空LOW-E玻璃系統窗。這種玻璃與普通單片透明玻璃相比，可減少紫外線，增加透射率，在避免光污染的同時，更大程度保證室內採光和業主的隱私，居住舒適度更佳！
更難能可貴的是，中建壹品不僅能把錢花在可以看見的地方，在看不見的細節上，同樣用了高成本。
外窗及圍護結構交接處還設置了防水透氣膜和防水隔汽膜，真正的實現了隔絕噪音和室內保溫。
至於室內空調製冷和地暖，項目採用了空調+地暖兩聯供的“天氟地水系統”，這種系統，在後期運行過程中，更加低碳、節能和經濟。
細節二：戶型設計討巧，利用率MAX！
建面約99㎡三房兩廳兩衛：
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】99㎡的戶型是非常標準的動靜分離、三開間的3房戶型，出色的面寬爲整個戶型帶去了出色的採光，動靜分離則是把功能區與休息區分割，加上主臥套房的設計，讓業主有更好的私密性和生活舒適度。
濱江附近的入住門檻本就高，近兩年更是以改善型的大戶型爲主，小戶型鳳毛麟角，中建壹品·浦江之星99㎡戶型的出現才愈加難能可貴。
內環旁+濱江畔+總價千萬級三房，這三點，不管哪一點說出去都是王炸，更何況中建壹品·浦江之星三者兼得！
建面約143㎡三房兩廳兩衛：
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】廚房、餐廳、客廳三大空間聯通，業主不用拘泥於特定的空間，可以隨心隨意的排布自己想要的生活模式。
室內空間非常通透，餐廚聯動，極大程度提升了空間利用率、實用性和採光通透性。
建面約183㎡四房兩廳三衛：
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】該戶型爲4.5開間，整體開間超16米，空間通透又開闊，戶型的採光度、尺度感以及視野，堪比大尺度的別墅戶型。
兩梯兩戶+入戶獨立玄關，私密性以及尊貴感非常出色，雙套房+三衛的設計，讓更多家庭成員都有自己的小天地，盡情享受隱私和自由。
細節三：全能型裝標，輕鬆拿捏生活！
買房子是要進去生活的，居住體驗感是家庭生活的重中之重。
據悉，浦江之星的裝修標準非常高。
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】 建面約99㎡樣板房，除了廚房標配Miele美諾三件套外（竈臺+抽油煙機+洗碗機），更有超長玄關櫃搭配白雪公主奢石，大容量鞋櫃內置除臭精靈，衛生間檯面爲石材……很客觀的來講，目前上海能標配Miele美諾三件套的千萬級新盤，除了中建壹品浦江之星，應該沒有第二個了！
建面約183㎡樣板房，廚房標配GAGGENAU嘉格納五件套（竈臺+抽油煙機+洗碗機+蒸烤一體機+嵌入式冰箱），衛浴品牌均採用當代、勞芬、唯寶等國際一線品牌，豪華程度比肩半億級新盤！
除此之外，項目所有戶型均標配大金中央空調+地暖，百朗新風系統，以及華爲智能家居……配置真的是細節化，全能型！
03
怎樣纔算高品質公區？
中建壹品給出了答案
看到整個公區設計方案時，我的第一反應就是，怎麼會這麼做？！
不考慮成本嗎？費用在燃燒啊~
「中建壹品·浦江之星」的景觀設計邀請的是著名的奧雅景觀設計，景觀特色爲現代海派景觀。
效果圖過程稿，僅供參考，最終以實際交付爲準
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】整個園林不僅運用了四季喬木、燈光照明系統，更是輔以現代軟裝及藝術雕塑，打造自然與藝術、家庭與鄰里的現代化生活空間。
雙主題兒童樂園，健身俱樂部等主題泛會所，使整個項目不僅擁有高居住舒適度，還擁有完整宜居配套的社區，生活娛樂在家就能享受。
效果圖過程稿，僅供參考，最終以實際交付爲準
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】 建築外立面方面，「中建壹品·浦江之星」採用分段與收分處理，削弱體量感的同時，產生古典感，經典紅咖配色，打造莊重感的同時，也呈現出精緻海派大宅風範。
儘管在豪宅遍地的黃浦江畔，這樣精緻的外立面仍能讓人驚歎不已，它不僅構築了楊浦濱江新的天際線，也象徵着業主未來的身份地位！
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觀察社區內部構造，我們能明顯感覺到中建壹品對出行動線的堅持。
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】項目配有3個主要出入口，主出入口的東西分佈，人車分流，兼顧生活品質和出行安全。臨青路人行出入口更是設有星級酒店式落客區，暢享城市會客廳，讓業主尊享歸家儀式感，每個樓棟均做到分區入戶，層層風景，層層禮序。
1F約4.2米層高大堂彰顯業主尊貴身份，通過地下車庫大堂，電梯直達您居住的寓所，最大程度提升了社區的便捷和靜謐。
效果圖過程稿，僅供參考，最終以實際交付爲準
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】無論是室內細節還是公區設計，在「中建壹品·浦江之星」身上，我們很難看到爲了控制預算所作出的取捨。
畢竟，它全程流露出的只有“做好產品、做好景觀，方便業主”的態度。
04
騰飛板塊 絕佳地段
生活體驗感拉滿！
房子只是生活的容器，生活纔是核心。
中建壹品不止對待產品用心，選址配套同樣也在線。
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】中建壹品·浦江之星站位楊浦濱江，距黃浦江直線距離約500米，周邊大廠環伺，一路之隔即美團、B站，毗鄰字節跳動、中國節能等一批領軍企業。
效果圖過程稿，僅供參考，最終以實際交付爲準
區位圖，僅供參考
出行方面：項目距離12號線寧國路站直線約1.3km、距離18號線丹陽路站約1.6公里。
12號線通往浦西，可暢達北外灘、南京西路、人民廣場等核心CBD。
18號線通往浦東，陸家嘴、北濱江、世紀公園、張江都在業主的生活圈內。
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】另外，根據《上海市城市總體規劃(2017-2035年）》要求，區建管委積極推動楊浦濱江地區交通基礎設施建設。
後期楊浦濱江規劃有軌交20號線、24號線、26號線，規劃24號線楊浦範圍沿濱江區域走向（約12公里8-9站），預控已獲批，爭取納入第四期軌交建設計劃儘早啓動。（數據來源上海市政府官網）
再加上北橫通道和內環雙城市主幹道的加持，周邊的東外灘核心區、北外灘核心區、陸家嘴、世紀公園、南京西路、外灘等都是業主未來的生活圈，更有有隆昌路隧道（在建）、楊浦大橋、江浦路隧道等一橋五隧直達浦東的金橋、陸家嘴、張江、碧雲聯洋等城市CBD。
商業方面：周邊步行範圍內就有百聯濱江購物中心、合生匯（在建）等地標性商業。可以試想一下未來生活，清晨醒來或散步或慢跑到商圈，看一場電影，吃一次飯，做一次皮膚護理，不用考慮是否有回家的地鐵，盡情玩到最後一刻······
百聯濱江購物中心實景圖
全齡化教育齊聚：項目周邊有上海市楊浦區建設小學、楊浦區杭州路第一小學、民辦陽浦小學、新大橋中學、上海市建設初級中學、遼陽中學、上海財經大學附屬中學等基礎教育資源，從幼小至高中教育資源非常齊全。<以上關於學校及教育的介紹，旨在告知相關內容，並不表示開發商對此提供教育資源保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。>
真正都心濱水謐境，生態資源充沛：項目與平涼公園爲鄰，直線距離黃浦江約500米，板塊內共享楊浦濱江沿岸、江浦公園、楊浦公園、波陽公園、復興島公園等多個公園自然景點。
實景圖
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】從去年開始，上海樓市驟然生變，開始釋放重磅信號：
1、樓市利好政策頻發
從剛開始的放鬆二套房認定/多子女家庭貸款鬆動，到下半年，“認房不認貸”“放鬆限購”，再到今年“降息”……樓市大招頻出，幾乎將紅利一次性釋放到位，產生明顯的降成本效應。
如果你問什麼時間買房合適，那答案一定就是現在！
2、一線濱江新房走出獨立行情；
今年已經公示的三個批次新房，一線濱江新房的價格，在不同程度的持續上揚。
今年往後，還想買一線濱江核心板塊的新房，成本將繼續增加······
3、核心資產走向兩個極端。
市中心的核心資產，從2023年起也在持續分化：
中建壹品·浦江之星售樓處電話：400-889-1310【預約】一方面，市中心風貌別墅橫空出世，根據不完全統計，僅在今年，上海浦西內環內預計就有33盤有風貌別墅供應，衝擊高端市場。
除了超量供應，風貌別墅在上海樓市屢次扮演“房價刺客”的角色，上海新房的聯動價一再由它們打破。
另一方面，核心位置優質資產也在迅速減少。
今年開始，幾乎每個批次都有大家期待已久的產品入市，持續消耗。
但從土地供應端來看，核心位置、一線濱江、穩健房企開發背景······這些特質的豪宅增量寥寥無幾。
但，不管外部市場如何，能在上海樓市維持熱度的關鍵詞始終還是：“稀缺”。
中建壹品·浦江之星站位楊浦濱江，距離黃浦江直線距離僅約500米，除了地段好、產品力佳以外，由中建壹品操刀打造，交付更是無需擔心，是當下值得入手的優質資產之一。
黃浦江直線距離約500米
央企中建壹品傾情打造
「中建壹品·浦江之星」火熱來襲
將推出建面約99-143-183㎡濱江高層
已於五批次過會
均價10.99萬/㎡
明日正式認購！
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