一文讀懂上海中建玖海雲天優缺點!分析一下中建玖海雲天值得買嗎?
臨港103頂尖科學家社區央企匠造準現房上中系教育加持中建玖海雲天售樓處電話☎：400-889-1310【售樓熱線】✔✔✔建面約93-133㎡3-4房總價約240-550萬「中建·玖海雲天」打造臨港首個高品質綠建三星＋超低能耗住宅。
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中建玖海雲天
中國鐵建華東區市場部
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中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎近期，我前往臨港103片區實探，世界頂科社區——中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎已經進入實景兌現階段。沒想到均價3萬+的新盤，能夠捲成這樣：從入戶大堂到星空地庫，從公區景觀再到室內裝修……皆已實景呈現，每一個細節精心打造，並不亞於市面上在銷售期間對外展示的樣板段！
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科璟雅居實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎更重要的是，作爲一座約70萬方的世界頂科社區，其兌現程度也非常高，預計今年年底住宅交付後，整個大城將煙火不息。跟着我們的實拍鏡頭，一起實探這座超預期兌現的住區↓
01
理想生活 全域實景呈現
引領臨港人居新高度
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎中建·玖海雲天，雖然還沒交付，但目前社區已經是實景呈現的狀態了，從社區門頭到景觀都已對外進行展示，既是對居住者的尊重，也是中建玖合對品質的自信。用沒用心，花沒花錢，都是業主在現場能夠親自感知的。
一座品質住宅社區入口，一眼就會給人以品質感和尊崇感。相信不少業主和我一樣，走進項目社區一瞬間，就會被入戶大堂震撼：採用星級酒店的手法營造，配合瀑布流水景牆，既彰顯了奢華的品質，又頗具審美。
科璟雅居實景圖（拍攝時間：2024年4月）
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中建·玖海雲天，還是臨港首個打造星空地庫的項目。入眼即爲香檳金滿天星鋁板，擡頭就是“星辰”閃爍。你可以親身走進星空地庫，感受未來車行歸家的尊貴體驗。
科璟雅居實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎地面全鑲嵌馬蹄石，行車道磨砂環氧地坪，兩側米色星雲石牆搭配鋁板格柵，選材匠心，每一步都科學考量，只爲入庫的舒心。業主進入地下車庫直接連通地下歸家大堂，享受具有儀式感的歸家體驗。
科璟雅居實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎深入社區內部，從建築立面以及公區的實景打造中，可以看出開發商真的下足了“成本”。
科璟雅居實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎以科璟雅居的建築立面爲例，弧形元素廣泛運用在窗臺、轉角、屋頂。這樣的立面從去年纔開始在城央流行起來，但在三年前的臨港就已經率先運用。除了要獨到的審美品位外，也需要更高的成本和技藝要求。
科璟雅居實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎景觀園林同樣別出心裁。市場上不少開發商爲了趕進度，在交房時社區內的樹木還是“光禿禿的”，但作爲品質擔當的中建·玖海雲天，在交房前就將景觀營造成熟。
科璟雅居、科茵蘭庭實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎社區內所栽的香樟、朴樹、烏桕、榔榆、櫸樹等多種樹木，都是通過精心挑選並且全冠移植過來的。在這裡，胸徑超約40公分的“成年”樹木比比皆是，未來業主入住，即可享受其他社區需要多年才能完善的環境。
科璟雅居實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
除了成本不菲的綠植外，社區內樹木花草的品類也很繁多。四季花園景觀，保證小區一年四季都有景，季季景不同，真正實現戶戶推窗即景的花園生活。
科璟雅居實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
除了園林，每個社區內部還打造了不同主題的交互式公共空間。以科璟雅居爲例，其主題兒童樂園都色彩豐富，場景衆多，未來業主無需出小區，就可以享受各式各樣的休閒社交體驗。
科璟雅居實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
科茵蘭庭實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎項目作爲臨港首個依據《高品質建築大綱》要求落地的綠建三星+超低能耗住宅項目，室內交付標準也不懈怠。
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎走進室內，交付標準頗高，還有廚房上下櫃+金屬拉籃等多重細節營造。讓業主在配置完軟裝之後就能“拎包入住”，足以稱爲兌現一種生活。
科璟雅居實景圖
無論是外部的建築，還是內部的交付，從細節雕琢到審美，目之所及皆爲實打實的品質兌現，中建·玖海雲天，的確做得可圈可點。
科璟雅居實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
02
70萬方世界頂科社區大境將成
與臨港發展同頻共振
除了遠超預期的實景兌現之外，將鏡頭拉遠航拍，我們還爲大家帶來了更廣闊的視野。
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎整個大城，包括47棟住宅樓，總建築面積約70萬㎡（含聯合研發中心），是一座充滿想象力的未來之城。從航拍可以看到除了住宅之外，周邊設施的兌現度也非常高。
航拍實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎項目東北側的臨港中心，目前已投入使用。已承辦了兩屆頂科論壇和大型會議活動約180場。它既是全球科創盛會的中心，也是臨港文娛生活的中心。
臨港中心旁的莫比烏斯公園（在建），預計2025年正式投用，它是一個集交通、展示、文化、環境等諸多功能爲一體的多元體驗空間，是業主閒暇時分就能放鬆身心的去處。（信息來源：上海臨港）
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎臨港中心航拍實景圖
教育方面，在這座大城內，J03-01小學（在建）以及J02-03幼兒園（在建）主體已完成封頂，即將投入使用，人文書香氤氳下一代精英。
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎*預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考。
實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎商業方面，約6000㎡的玖合坊社區商業實景樣板段已呈現，匹配餐飲、茶飲、休閒購物等豐富業態，下樓即可city walk、購物、社交。項目周邊大型商業中心海港中心在建，萬象匯已確定入駐，金橋社區商業也即將開工，未來煙火氣生活觸手可及。
社區商業樣板段實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎當下從空中俯瞰，這座世界頂科社區大境將成，它既締造着臨港新的人居高度，又是開發商與臨港的同頻發展的證明。
航拍實景圖
各小區風格不同，大門，外立面風格等存在差異
03
收官房源 逐席遞減
現在買 年底住
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎對於業主而言，實景兌現帶來的是一顆定心丸；對於想上車該項目的置業者來說，實景兌現的社區更像是一針強心劑。
據悉，中建·玖海雲天將於2024年10月首批交房，今年年底將全部完成交付。當下買，今年年底就能住的優勢非常明顯，也體現了開發商的擔當。
目前，項目還有少量建面約93-133㎡3-4房可供選擇，品質實打實，位置優越，能夠滿足各類家庭的生活需求。
建面約100㎡樣板間實景圖
中建玖海雲天案場售樓電話：400-889-1310【預約熱線】☎☎在現場探訪完這座實景社區之後，我認爲能在臨港選擇中建·玖海雲天的業主無疑是有眼光的。
在限價時代，複製黏貼、能保交付就算及格的產品比比皆是，而中建·玖海雲天憑藉超預期的兌現力，成爲臨港樓市的品質之作。
相信實景兌現，不是抵達，而是全新生活的開始。讓我們共同期待中建·玖海雲天今年年底的交付，屆時與業主們見證新生活的啓幕。
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