「溫泉之鄉」更新計劃正式啓動 北市府加碼20％最高1.5倍容積獎勵
▲北投因盛產溫泉，素有溫泉之鄉美名。（示意圖／臺北市衛生局提供）
素有「溫泉之鄉」的臺北市北投區，過去日本殖民時期打造了新北投車站，帶動整體觀光至今，隨着時間推移，爲興建捷運新北投線拆遷，雖然新的交通設施爲北投區帶來新氣象，但許多公共建設並未隨之更新，終於在今（5）日，臺北市政府正式啓動「北投之心─X計劃」。北市府表示，「北投之心都市更新諮詢工作站」，今日正式開幕，主要目標除了整修「北投市場」外，也將再造磺港溪等，爲鼓勵推動都市更新，民衆甚至有機會申請到目前臺北市內，最高獎勵容積1.5倍。
北投因位於山脈、斷層交錯區域，溫泉種類涵蓋衆多，主要有「青磺泉」、「白磺泉」、「鐵磺泉」等，於日治時期喜歡泡湯的日本人，在1916年打造了「新北投驛」，全木造的特色車站加裝了獨具特色的老虎窗，也帶動了當地觀光與繁榮。但就在1988年時，爲興建捷運新北投線停駛，但當時政府並未保存其古蹟。
▲新北投車站。（圖／文化局提供）
當地居民不希望文化記憶就此消失，後來被民衆買下，拆遷到彰化民俗村，也因此得到保存，成爲北臺灣唯一碩果僅存的百年車站；歷經26年多，在地方里長與民衆的努力溝通市府下，終於在今（2018）年重歸北投，讓見證了北投興衰的「新北投驛」，終於回到了北投人懷抱。
雖然捷運站已完工開通多年，「新北投驛」歷經波折終於重歸北投，但市容老舊以及古蹟保存問題，仍存在當地。臺北市政府指出，爲推動北投區再發展，打造北投地區嶄新風貌，北市府推動「北投之心─X計劃」，其中本府都市更新處就近設置「北投之心都市更新諮詢工作站」，提供都市更新法令程序說明、協助討論地區再發展，工作站於今（5）日由北副市長林欽榮進行開幕儀式。
「北投之心─X計劃」包括北投市場暨捷運新舊北投站附近範圍，計劃內容包含北投市場大規模整修，爲北投居民購買民生必需品之重要場所帶來新氣象，及將磺港溪再造，提供居民優質的休憩空間；光明路智慧造街創造友善用路環境，重新形塑光明路的歷史地位；此外也串連新北投車站周邊歷史資源，型塑歷史場景新風貌。
林欽榮表示，北投之心計劃除投入公共環境改善外，市府並檢討現行更新地區，重新劃設公告，結合公共建設及民間都市更新推動地區整合再發展，其中北投區共劃設4處，共計50.31公頃，北投之心-X計劃範圍內則優先劃定8.72公頃。
都市更新處主秘謝明同表示，爲積極引導地區再發展，公劃更新地區可享有10％更新時程獎勵，並同步啓動修法作業，未來更新地區內事業計劃將可再配合地區都市機能，整合規劃設計爭取10％容積獎勵，最後加上原本就有容積獎勵後，就有機會達到目前法定下，「最高的1.5倍容積獎勵」，若當地民衆有相關疑問，可以到位在溫泉路7巷1弄1號，都更處設置的「都市更新工作站」尋求解答。