TVBS16.02億標下林口產業專區 土地每坪37.22萬

林口產業專用標售,由TVBS逾16億得標。(圖/翻攝自TVBS)

記者江羚瑜/臺北報導

新北市政府政局21日公開標售林口產業專用區,由三立、TVBS兩家進入搶標,最後由TVBS得標,得標金額高達16.02億元,溢價率高達29.57%,換算土地每坪單價37.22萬。

爲了打造新北影視城,新北市政府地政局引進影視文化產業進駐,帶動區域發展,該標上週已進行資格審查臺灣房屋市場經理劉志雄表示,日本富士電視臺在1997年時,將總部由新宿遷臺場,以別緻造型成爲著名的觀光景點

新北市政府此次公開標售林口產業專用區,鄰近民視數位媒體總部基地旁,位於文化一路二段及信義路交叉處,基地方正約4,304坪,劉志雄表示,TVBS以16.02億搶下,未來如有更多的影視產業進駐,將會發生羣聚效應,隨着越來越多電視臺進駐林口,更帶動周邊發展,如果能將影視文創產業與商業開發結合,對於當地娛樂休閒發展有相當助益

劉志雄指出,林口區因爲有許多重大建設規劃,吸引人口持續涌入,使得林口區人口增加幅度在新北市所有行政區僅次於淡水區,帶動當地住宅需求,此次標售案不只吸引影視產業進駐,未來藝人也會選擇在周邊置產名人效應將會是林口房市的新話題,可望持續推升林口不動產交易市場熱度

目前林口區屋齡10至20年的中古大樓,每坪均價約在20至26萬元,屋齡30年以上公寓,每坪單價約14至18萬元左右,新成屋目前每坪成交行情則爲27至32萬元,整體區域房價近一年也有15%以上的漲幅