糖朝店租開價286萬 租金可住9個月帝寶
臺北東區商圈港式甜品店「糖朝」今年3月底熄燈，當時外傳月租320萬元，不過近期2樓店面在房屋出租平臺招租，面積約500多坪，每月租金開價286萬元，換算單坪約5365元。
港式甜品店「糖朝」在東區開店17年，今年3月底租約到期後撤離，由於店址位於捷運忠孝敦化2號出口、旁邊有ZARA服飾，地段十分精華，當時外傳每月租金高達320萬元，換算單坪租金6000元。
不過近期房屋出租平臺591招租，糖朝2樓店面坪數約533坪，每月租金286萬元，含管理費3.2萬元，總計月租金289萬元，換算單坪租金約5365元。
負責出租的香港商匯泓不動產投資公司、副總吳懿倫表示，該物件爲東區正商圈、忠孝東路四段上，雖然爲2樓店面但是有獨立出入口，且周邊少有店面歡迎餐飲業者先，該路段2樓租金行情約4000～6000元，目前屋主雖然開價286萬元，但仍可有議價空間。
至於是否願意分割坪數出租，吳懿倫表示，屋主較青睞整層出租，目前已經5組人馬來現勘過，多數國際知名品牌、或是連鎖餐飲業者。
▼糖朝2樓店面招租。（圖／房屋591租屋網）