20年1865坪傢俱賣場撤 99萬月租金「開價可談」

▲環中路上在地經營20年的「好士特傢俱」撤場後,近期房東以月租99萬元在市場上招租。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

在臺中只要開在北屯區74環線上,一定會經過不少大型傢俱店,夜晚也會看到招牌閃爍,不過在地經營20年的「好士特傢俱」撤場後,近期房東以月租99萬元在市場上招租,信義房屋專家認爲總價雖高,但單價相對便宜。

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走在74環線上,路邊大型傢俱、燈飾店家不間斷,也是中臺灣知名的傢俱一條街,在地經營20年的「好士特傢俱」撤場後,1865坪的建物近期房東以月租99萬元在市場上招租。

▲該建物僅隔一條環中路就是14期重劃區,單價換算相當便宜。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋北屯松竹店吳俊霆分析:「該建物僅隔一條環中路就是14期重劃區,對面就是14期首間開幕的星巴克,以開價換算一建坪530元、土地租金也約千元左右,相當便宜,不過面積大,總價就比較貴。」

吳俊霆說:「其實近年的純零售業轉變相當大,如這幾年很流行倉儲式銷售,利用網路力量出售給消費者,但實際上租下大面積也能做B to B的生意,不過依照該建物大小,會承租的產業鏈,仍是應該需要倉儲、展示空間的傢俱、燈飾業,或是車廠也相當合適。」

▲業者認爲會承租的產業鏈仍是應該需要倉儲、展示空間的傢俱、燈飾業,或是車廠也相當合適。(圖/記者陳筱惠攝)

據實登揭露,近期14的店租蹭蹭往上,預期未來該區將成爲人口密集區,不少店家也開始搶進,主幹道崇德路、松竹路小型40~50坪的樓店,租金行情一坪單價也來到2000元上下。

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