【臺中最貴房租】前租客吃不消 科技公司接棒租下臺灣大道整棟樓
▲臺中最貴租屋物件，爲科技公司租下的西區臺灣大道二段整棟透天。（圖／羣義房屋提供）
回顧2019年房市之最，臺中住宅交易當中，租金最貴的物件，坐落於西區臺灣大道二段上，由科技公司以每月35萬元承租。當地業者指出，業者應是看好該建物坐落於臺灣大道上，地理位置及能見度高，雖然租金行情高，但是屋頂有廣告牆效益，每月若出租廣告牆，至少有10~20萬元的租金收入。
據瞭解，該4層樓透天厝目前由科技公司承租，根據實價登錄資料顯示，於2019年4月承租，每月租金要價35萬元，總面積374坪，屋齡爲13年。前租客爲「地球村美日韓語—臺中中港店」，據悉，該補習班僅承租幾個月就遷離。
羣義房屋全國SOGO加盟店店長陳欣裕表示，以租金換算單坪價格，每坪月租金約935元，該租金在西區來說是很不錯的價格，加上該位置不錯，緊鄰科博館及英才路，目前由科技業者承租，應該是看好該建物的地理位置及能見度，畢竟坐落於臺灣大道二段上，附近有不少辦公大樓，加上旁邊就有停車場，對員工的交通來說很方便。
在地業者透露，該整棟透天雖然租金較高，但是屋頂有廣告牆效益，每月出租廣告牆至少有10~20萬元的租金收入，若業者要自用也很不錯，該建物位置位於車流量大的臺灣大道上，所以能見度也高，能爲自家品牌打廣告。
▲該透天屋頂有廣告牆效益，出租廣告牆至少可月收10~20萬元。（圖／羣義房屋提供）