六都租屋調查　臺北租金最高　臺南霸氣租整棟

▲帶看、看屋示意圖。（圖／記者葉佳華攝） 財經中心／綜合報導

內政部營建署近日發佈最新住宅需求動向調查，其中針對六都租用住宅市場調查，整體平均月租金爲9,928元，高於平均願意支付的月租金 （ 9,430 元），各地區中又以臺北市平均月租金1萬3,061元爲最高；臺南市月租7,165元爲低。

根據調查顯示，六都目前平均租屋面積 （29 坪 ）與期望面積 （28 坪 ）相近，不過，整體平均月租金達9,928元 ，則是高過租屋族願意支付的租金 9,430 元還高，對於目前想租屋的民衆來說，則期望平均月租金8,621元，與實際情況相差逾千元。

進一步分析六都租屋族的產品需求，承租公寓比例以臺北市最高，佔75％；而承租透天厝則以臺南市比例較高 ，佔比49％；另外，承租套房的比例以臺北市佔比最高（17％)。「離學校、工作地點比較近」，成爲承租者選擇租屋地點的主要考量。另外，對於租屋族搜尋新租屋的主因分析，則是以租金考量爲主。據調查，認爲可負擔社會住宅月租金爲 5,000 元〜8,000 元，期望承租年數則爲 7〜12 年。

至於有關租屋搜尋管道，整體調查則是以「親朋好友介紹」爲主，佔比43％，其次爲「民間租屋網」佔有27％，而「張貼或發送之廣告」則佔18％。