四川資陽：商貸最低首付比調整爲15%，支持新購房家庭就學就業

新京報貝殼財經訊 10月15日，據“資陽住建”官方公衆號披露，四川省資陽市住房和城鄉建設局聯合資陽市財政局、資陽市自然資源和規劃局等部門出臺制定《進一步優化調整房地產市場平穩健康發展政策措施》，涉及發放購房消費券、支持實施房票安置、支持銷售模式創新、鼓勵開展“以舊換新”、加大金融政策支持等十個方面，自2024年10月16日起施行。

《措施》明確，在2025年2月28日之前，凡在中心城區範圍內購買新建商品住房的，按90平方米以下每套8000元、90平方米（含）至144平方米每套10000元、144平方米（含）以上每套12000元發放購房消費券。

在加大金融政策支持方面，《措施》提出，調整首套房認定標準，在資陽市範圍內新購買住房，只覈查購房人在擬購住房所在縣（區）範圍內住房情況，無住房的，認定爲首套房；調整住房首付比例，對於貸款購買商品住房的家庭，首套和二套房住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%；取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，推動在資相關金融機構於2024年10月31日前，對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整。

而在優化公積金政策方面，《措施》明確，取消首套房和二套房最高貸款額度差異，提高住房公積金最高貸款額度，單人繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元提高至70萬元；兩人及以上繳存住房公積金的，最高貸款額度由80萬元提高至100萬元，多子女家庭最高貸款額度對應上浮20%。此外，統一首套房和二套房最低首付款比例，購買新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均爲20%。

值得一提的是，《措施》還提出，支持新購房家庭就學就業，在資陽市中心城區購買新建商品住房的，其義務教育階段的直系子女可憑《四川省商品房買賣合同網籤備案表》由雁江區教育部門統籌安排入學。在中心城區購買新建商品住房且有就業需求的，可享受與本地居民同等就業創業指導服務，一個季度內爲每個家庭推薦3個及以上就業崗位；符合相關條件的，可按規定享受創業擔保貸款、職業培訓補貼、公益性崗位安置等政策。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶