四川遂寧：27條措施降低購房成本 進城農民納入補貼對象

來源：封面新聞

封面新聞記者 劉虎

12月14日，四川遂寧市住房城鄉建設局、市發展改革委、市財政局、市自然資源和規劃局等11部門聯合發文，出臺3個方面27條具體舉措，進一步降低購房成本、減輕企業負擔、規範市場秩序。值得注意的是，文件明確提出將擴大購房補貼對象範圍，把教師、醫護工作者、現役或退役軍人、進城農民新納入購房補貼對象，並將購房補貼時間延長至2024年3月31日。

新規中提到，對符合政策生育二孩、三孩的家庭，教師、醫護工作者、現役或退役軍人、進城農民（以上條件滿足其一即可），在2024年3月31日前購買市主城區新建商品住房的，按建築面積給予每平方米50元的財政補貼，單戶補貼最高不超過6000元。

在2024年3月31日前，凡在市主城區購買首套或者二套新建商品住房的，不同面積將獲得不同檔次的補貼。遂寧市繳納社保滿1年人員、新婚夫妻、新就業或新入職人員（以上條件滿足其一即可），也可享受最高不超過6000元的單戶補貼。

封面新聞注意到，新規中，對於住房公積金貸款購房有6條措施，包括提高住房公積金貸款額度，執行住房公積金又貸又取，住房公積金組合貸款可同時提取，以及降低第二套房首付比例等。

在購房稅收優惠方面，在2022年10月1日至2025年12月31日期間，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

優化惠企服務上，則有延長土地使用權出讓價款繳納時限，支持符合條件的商業服務業用地按程序調整爲住宅用地，允許開發企業分期開發、分期辦理不動產權證等舉措。

此外，文件中提到將加強房地產經紀行業監管，在備案管理、從業人員管理、行業自律管理、行業信用體系、公示制度、行爲規範、嚴厲打擊違法違規行爲、強化監督檢查等多方面規範房地產經紀行業行爲。