德州德城區：購買新建商品住房實施購房補貼、裝修補貼、人才購房補貼
4月24日，據微信公衆號“德州市德城區城鄉建設局”消息，爲推動山東省德州市德城區房地產業平穩健康發展，德城區發佈促進房地產業平穩健康發展的若干措施（試行）。
在開展“安居在德城”住房支持行動方面，措施提及，實施新建商品住房購房補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案手續的，給予購房者房屋成交價1%的購房補貼，補貼以消費券形式發放。
同時，實施裝修補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案手續的，給予購房者所購房屋一次性裝修補貼，補貼標準爲30元/平方米。
此外，實施人才購房補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，按現有人才政策規定，對在德城區用人單位全職工作或自主創業的A類、B類、C類高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購買首套德城區轄區內新建商品住房時，對A類、B類、C類人才，分別給予80萬元、50萬元、30萬元安家補貼；對博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元安家補貼。參照現有人才政策，對在德城區用人企業全職工作或自主創業的專科生，購買首套德城區轄區內商品住房並辦理完網籤、備案的，給予1萬元安家補貼。夫妻雙方均符合補貼條件的，可依資格分別享受補貼，但享受補貼總金額不高於所購住房的總價。同一人才只得享受一次安家補貼。
在實施“樂遊在德城”惠民行動方面， 自本措施發佈之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案的家庭，可獲得價值2000元公交儲值卡；同時可獲得價值1000元的“家庭旅遊票”，自獲得旅遊票之日起至2024年12月31日，購房家庭可以憑此票免費暢遊德城區景區及景點。
在實施“健康在德城”惠民行動方面，自本措施發佈之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案的家庭，可獲得德城區市立醫院或德城區聯合醫院價值1000元健康體檢卡。
以下爲政策全文：
爲推動德城區房地產業平穩健康發展，特制定如下措施：
一、實施“樂學在德城”擴容便民行動
1、實施學位擴容工程。通過多種方式，擴大學位供給。（責任單位：區教體局）
2、放寬就讀條件。截止至2024年8月31日，購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案手續的購房戶，①子女爲2024年新學年一年級適齡兒童，可憑經區教體局、建設局認定的已網籤備案的購房合同及購房全額發票，到網籤住宅所在學區的小學辦理2024年新學年一年級新生報名入學，暫不做戶籍要求，實現“網籤、備案即入學”，其他原有政策不變；②子女爲其他年級（二年級至五年級）的在校學生，可憑經區教體局、建設局認定的已網籤備案的購房合同及購房全額發票，在網籤住宅所在學區內小學申請轉學，申請轉入學校有空餘學位的，學校直接接收，暫不做戶籍要求；無接收能力、無空餘學位的，由區教體局調劑到相對就近且有接收能力的學校就讀，其他原有政策不變。該網籤住宅待實際居住、辦理房屋所有權證（或不動產權證）後，購房戶需將適齡兒童或轉學學生、父母或法定監護人戶籍遷至該房產地址。（責任單位：區教體局、區建設局）
二、開展“安居在德城”住房支持行動
1、實施新建商品住房購房補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案手續的，給予購房者房屋成交價1%的購房補貼，補貼以消費券形式發放。（責任單位：區商務局、區建設局、區財政局）
2、實施裝修補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案手續的，給予購房者所購房屋一次性裝修補貼，補貼標準爲30元/平方米。（責任單位：區建設局、區財政局）
3、實施人才購房補貼。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，按現有人才政策規定，對在我區用人單位全職工作或自主創業的A類、B類、C類高層次人才和博士研究生、碩士研究生、本科生，購買首套德城區轄區內新建商品住房時，對A類、B類、C類人才，分別給予80萬元、50萬元、30萬元安家補貼；對博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元安家補貼。參照現有人才政策，對在我區用人企業全職工作或自主創業的專科生，購買首套德城區轄區內商品住房並辦理完網籤、備案的，給予1萬元安家補貼。夫妻雙方均符合補貼條件的，可依資格分別享受補貼，但享受補貼總金額不高於所購住房的總價。同一人才只得享受一次安家補貼。（責任單位：區人社局、區建設局、區民政局、區財政局、區委組織部）
三、實施“樂遊在德城”惠民行動
自本措施發佈之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案的家庭，可獲得價值2000元公交儲值卡；同時可獲得價值1000元的“家庭旅遊票”，自獲得旅遊票之日起至2024年12月31日，購房家庭可以憑此票免費暢遊德城區景區及景點。（責任單位：區交通局、區文旅局、區財政局）
四、實施“健康在德城”惠民行動
自本措施發佈之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案的家庭，可獲得德城區市立醫院或德城區聯合醫院價值1000元健康體檢卡。（責任單位：區衛健局、區財政局）
五、實施“樂業在德城”惠民行動
支持羣衆本地就業。自本措施發佈之日起至2024年12月31日，凡是購買德城區轄區內新建商品住房並辦理完網籤、備案的家庭，其具有就業能力和意願，並在法定勞動年齡內的家庭成員，可免費獲取就業全程服務名額一個，由區人社局“一對一”免費提供職業推介、技能培訓、流動人員檔案管理等公共就業服務。（責任單位：區人社局）
六、開展“樂居在德城”活動
1、建設德城區房產超市。按照“政府搭臺、企業唱戲、羣衆受益”模式，入駐政府相關部門、金融機構、優質房企及項目，根據購房人羣，細分領域，定期舉辦房產推介活動，進行精準推介，打造集項目展示、信息發佈、產品推介、政策諮詢等功能爲一體的“一站式”綜合服務平臺。（責任單位：區建設局牽頭，相關單位參與配合）
2、打造“5分鐘”“10分鐘”“15分鐘”生活圈。以居民需求爲導向，在新建商品房社區周邊，加快配備優質幼兒園及中小學校、醫療服務網點、公交站點、口袋公園等公共設施，補齊生活圈功能短板，提升社區服務等級。（責任單位：區建設局、區教體局、區衛健局、區文旅局、區商務局、自然資源分局、區交通局、各鎮街）
七、附則
1、本措施除“網籤、備案即入學”“網籤、備案即轉學”措施以外，其他措施自發布之日起至2024年12月31日執行。
2、本措施所稱網籤備案時間爲商品房買賣合同網籤備案系統記錄的受理時間
3、本措施中所述“購買新建商品住房”指的是開發建設位置在德城區轄區內的，五證齊全（即：建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證），且具備網籤、備案條件的新建商品住房。
4、回遷安置房、經濟適用住房等不適用本措施，執行原有政策。凡住宅、住宅公寓之外的房地產項目和德州市化解中心城區城鎮居民住房產權問題工作專班處理的已經入住、重新辦理網籤備案的項目，不適用本措施。
5、嚴禁通過變更、撤銷網籤備案合同享受各項購房措施，一經發現，將立即追回享受措施的既得利益，並依法追究相關企業及個人法律責任。
6、本措施最終解釋權歸各條款的責任單位，由各責任單位負責解讀，並出臺相應的實施細則。