山西通報華潤、綠地等42家違法違規房企
（原標題：山西通報42家違法違規房企，其中17個項目預售資金未監管）
因商品房預售資金使用不規範、違規預售、捂盤惜售、將未竣工驗收備案的商品房交付使用等違法違規行爲，山西省住建廳對多家房企進行通報，包括華潤、碧桂園、綠地、恆大、保利等多家房企。
近日，山西省住房和城鄉建設廳和山西省市場監督管理局發佈的《關於2020年度房地產市場“雙隨機、一公開”聯合執法檢查情況的通知》顯示，爲進一步加強房地產市場監管，防範和化解房地產市場風險，對全省11個設區城市的房地產市場進行了“雙隨機”聯合執法檢查。從檢查情況看，全省房地產市場運行總體平穩，但發現仍存在秩序不規範的問題，檢查的335個項目（企業）中發現存在問題項目（企業）295個，發現問題661個。
《通知》顯示，共有42家地產開發企業存在違法違規行爲。其中太原市抽查的華潤悅府、碧桂園玖璽臺等17個開發項目房地產開發企業商品房預售資金使用不規範，均存在預售資金未監管的問題，朔州市抽查的金湖灣、皮都·金河灣等10個開發項目和呂梁孝義市抽查的孝義碧桂園、孝義紅星美凱龍等4個開發項目均存在預售資金使用不規範的問題。
也有部分企業在太原市的商品房買賣合同文本未使用GF-2014-0171版本。部分房企銷售場所公示信息不規範，如山煤集團大同富利達房地產開發有限公司開發的四季住宅、上海綠地集團大同市新源房地產開發有限公司開發的綠地集團3號地塊等；朔州市榮豐房地產開發有限公司開發的朔城區臨河裡、朔州市恆瑞房地產開發有限公司開發的朔州恆大華府等未通過招投標方式選聘物業服務企業。
部分房企也存在違規預售、捂盤惜售、委託代理銷售機構未備案，如大同市鴻浩房地產開發有限公司開發的鴻浩嘉園、山西愉景房地產開發有限公司開發的夢特卡羅等；山西君茂天成置業有限責任公司開發的太原金茂府、山西融碧房地產開發有限公司開發的碧桂園玖璽臺等六超越資質等級開發經營；太原首開龍泰置業有限責任公司開發的首開花溪龍苑、太原星河灣房地產開發有限公司開發的星河灣等將未竣工驗收備案的商品房交付使用；太原市保利房地產開發有限公司開發的保利東郡和保利西江月、太原富力盛達房地產開發有限公司開發的富力金禧城等委託裝修協議中樣板房與實際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規定保留；晉中恆賓房地產開發有限公司開發的晉中恆大珺睿府、陽泉市和築房地產開發有限公司開發的平定縣悅城伍號院等銷售場所存在消防安全隱患；山西當代沁鑫置業有限公司開發的太原當代城MOMA、朔州誠信房地產開發有限公司開發的誠信名府等未按規定明碼標價。
按照《通報》，32家物業服務企業存在違法違規行爲，主要包括未按規定辦理物業承接查驗手續或手續不全；未通過招投標方式選聘物業服務企業（未經批准採用協議方式選聘物業服務企業）；未按規定公示或公示不全；未簽訂（前期）物業服務合同；存在消防設備不完善、消防通道不暢通等安全隱患等。
還有13家房地產經紀機構被通報，這些機構的主要問題包括未辦理營業執照；未按規定備案；未按規定配備房地產經紀專業人員；房地產經紀服務合同不規範；未在經營場所醒目位置公示規定內容；檔案資料不完善、管理不規範；收費項目明碼標價不規範。
《通報》顯示，對上述存在違法違規行爲的42家房地產開發企業、32家物業服務企業、13家房地產經紀機構，自責任認定之日起採取以下懲處措施：一是記入企業不良信用信息，信用評價按照評分標準扣減，對降爲C級的，限制企業參加各類表彰、評先、評優活動，依法對企業實施市場和行業禁入，限制申請財政資金或政策支持，不列入各類免檢、免審事項範圍，對企業商品房預售資金使用實行全過程嚴格監管，依法暫停企業相關資質證書評審，依法降低企業資質等級（暫定級房地產開發企業待現有項目開發完畢後不得開發新項目），暫停網籤資格；二是相關責任單位和其母公司、子公司等關聯企業，及其在江西省區域內開發建設項目或服務項目，均納入各級房地產主管部門重點監管對象。