如沐清暉城（2024年）官方網站-如沐清暉城戶型配套房價
如沐清暉城
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從「舉全省之力」到「舉全市之力」，青山湖科技城的未來從未如此篤定。
杭州城西科創大走廊規劃示意圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】而過去十年，很多人是因爲相信了青山湖玫瑰園的品質，纔看見了青山湖科技城的起勢，這個約2600畝的純低密湖山墅區的開發史，就是青山湖科技城的發展史。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】我記得，青山湖玫瑰園每一次開盤，很多人還沒反應過來就“悄悄”賣完了，如沐清暉城售樓處電話：400-018-7969接通後輸入444只剩前來參觀樣板房和園區時的一聲嘆息。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】不少人甚至跨過了臨安，涌向了外地去尋找“玫瑰系”，“玫瑰系”成了杭州低密愛好者多年的白月光，青山湖玫瑰園成了臨安低密現象級神盤。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】不過這個神盤的故事只開始了一半，新的故事在青山湖玫瑰園特別作品—如沐清暉城迭代演繹。
如沐清暉城鳥瞰效果圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】60萬方恢弘體量的如沐清暉城，品質和“玫瑰系”一脈相承，主打洋房和疊墅，總價極爲親民，而容積率依舊維持在驚人的1.02，位置還更加臨湖。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】這算是杭州樓市久違的返場彩蛋了，因爲杭州從不缺樓盤，缺的是低密大盤。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】我算了下，臨安潛在高層待售項目有近60個，但純低密可售大盤，不超過一隻手，而青山湖科技城核心的臨湖項目，僅此一個。
青山湖科技城實景圖
新政後房票寶貴，更自住宜居的低密大盤，纔是更符合青山湖生態屬性的硬核資產。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】畢竟很多人選擇青山湖的初衷，正是看中湖色山野的「森活」。
如沐清暉城，應該是青山湖最後的低密「森活」了。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】去年3次集中土拍，杭州第一批集中出讓的117宗涉宅地中，平均容積率約2.4，低於1.2容積率的地只有三塊，還基本是混合用地。
如沐清暉城洋房僅憑1.02的絕版容積率，對同檔產品“降維打擊”。
如沐清暉城效果圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】更重要的是，16號線沿線已開發殆盡，3公里臨湖生態建區政策嚴控低密地塊，低密湖景大盤再難現。
而臨湖只剩科技大道（青山湖科技城站—青山湖八百里站）和青山湖合圍區塊。
地鐵16號線實景圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】這是青山湖僅存的黃金一公里，而如沐清暉城就在這個黃金點，雙地鐵環伺，臨湖背山。
還無縫銜接了青山湖科技城幾乎所有的IP配套，約8萬方寶龍廣場、JW萬豪酒店、“三育才”的超級學區、三甲醫院、獅山公園（已建成）、20萬方的濱河公園等等。
如沐清暉城區位示意圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】最關鍵是，沒有科技大道阻擋的煩惱，如沐清暉城是唯一可步行直達沿湖綠道的在售項目，而且是距離青山湖最近的項目。
青山湖就是如沐清暉城的後花園，擁有10平方公里水域面積，100萬方森林，300多種珍貴鳥類資源，超城市10倍的負氧離子含量。
青山湖綠道實景圖 圖源臨安發佈
只要162米，就能把這些絕版生態納入你的“私家園林”，這纔有「森活」。
如果低密地段是稀缺性，自住品質纔是溢價性。
除了黃金一公里的「森活」絕唱，如沐清暉城還有後限價時代的品質堅守。
由於拿地早，對比限價時代的其他產品，如沐清暉城有更多的產品空間，且本土房企對寶地有着更大的誠意。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】所以雖然價格降維，但品質超配，項目由青山湖玫瑰園原班人馬操盤，如沐清暉城售樓處電話：400-018-7969接通後輸入444不負青山湖這黃金一公里，依舊是大師的洋房+疊墅：
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】建築設計，邀請了“豪宅教父”宋衛平的好朋友、Gad創始合夥人兼總建築師—王宇虹，九溪玫瑰園、綠園、西溪誠園均出自其手。
景觀園林，則由上海LANDAU朗道國際設計操刀，被稱爲“萬科30年最高端項目”的上海陸家嘴翡翠濱江項目，景觀設計出自上海朗道。
如沐清暉城洋房效果圖
大師合著之下，一幅沉浸自然的生活畫卷在青山湖展開，如沐清暉城有了別墅級質感。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】以簡約線條、大面積玻璃窗、玻璃柵欄作爲綴飾。洋房僅10-11層，採用青灰色立面，與低緩的青綠森林融爲一體；
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】疊墅採用了寬陽臺設計，外觀猶如一個玻璃盒子，把環境直接“穿透”引進了屋內，最大程度享受到青山湖的生態自然環境。
如沐清暉城疊墅效果圖
在黃金一公里，這樣的立面正是老與新的碰撞，山與水的聯動，東方與現代的融合。
想象下，在頗有現代感的洋房開窗見景，感受令人心曠神怡的湖景風光， 前後都是連綿起伏的視野，你在別的項目能看到嗎？如沐清暉城，就是我們心中的嚮往的「生活」。
這樣的絕版「森活」，應該讓更多人夠得着。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】所以我最喜歡這次推出的洋房產品，價格足夠善意，空間也足夠誘人。
室內空間纔是「森活」的源心，這更是青山湖玫瑰園團隊擅長的多變空間能力：
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】這次洋房戶型建面約97-141㎡，有三室兩衛的經典戶型，也有四室兩衛的改善戶型，得房率都在82—84%左右，僅這一點，就超過大部分競品實際空間。
如沐清暉城洋房97㎡戶型圖
如沐清暉城洋房122㎡戶型圖
而且都是客餐一體+寬開間+大陽臺+南北通透的“痛點設計”。
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】這樣的“真”低密山水洋房，由內到外的“破限”產品力，洋房單價僅2字頭，總價僅200萬+。如沐清暉城洋房實景圖
諮詢熱線：400-832-9881【熱線】要知道隔壁的湖濱新城板塊限價已至29500元/平，更遑論僅6站地鐵的未科，洋房產品超5字頭，這樣的不合理價差應該不會太久。
畢竟200萬左右，在紅盤潮中“夠不到車尾”，不到主城高層兩房的價格段，卻在如沐清暉城擁有闊綽三房乃至四房的低密體面感。
如沐清暉城售樓處實景圖
「舉全市之力」後，我更覺得，能成爲第二個西湖的，只可能是青山湖。
青山湖歷史底蘊悠久，風景迤邐，約78%森林覆蓋率、超城市6倍負氧含量，可以說是西湖升級版的新綠心。
一線青山湖，一脈未科的如沐清暉城，恰好也是臨安「兩城夾一湖」的生活中心，進則地鐵繁華，退則原野森活，既是城市的主人，又是山水的客卿。
青山湖實景圖 圖源臨安發佈
所以，在如沐清暉城能圓“西湖夢”，青山湖科技城還有“未科魂”，註定成爲不少人的「必買爆品」。
在不限購縫隙越來越窄的青山湖，趁着這裡選擇更從容，品質更美好，生活更低密，抓緊低門檻佔位低密絕版大盤，不用去安吉，就能享受最純粹的杭州山水生活。
再看遠點，臨安不缺千篇一律的高層項目，唯有如沐清暉城這樣的品質自住低密大盤，纔是恆久的硬通貨。
如沐清暉城
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