保利光合上城【2024官方網站】保利光合上城-戶型配套-上海房天下
最新消息
15號線地鐵上蓋 5站徐匯
三個紅綠燈上中環
約20萬方濱水公園，約2萬方活力街區
「保利·光合上城」
售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】
推出46、48號兩棟樓，其中46號樓是項目樓王
推123套建面約92-134㎡國際濱水住區
火熱認購中
爲什麼保利·光合TOD能成爲閔行的熱銷勢頭？其中一個重要原因，就是它在光合TOD的基礎上，帶來了上海前所未見的TOD百萬方濱水住區！
保利以地鐵+公園+產業+商業+城市+居住+人一體化全盤高階塑造的強大產城互聯綜合體，引領上海進入TOD5.0時代。一個生機永續的TOD城市中心，也確定了保利光合TOD核心級樞紐地標的地位。
不止是TOD新中心，更是TOD公園城！每一個TOD項目都是城市的新節點，區域的新中心。
但保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】比起市面上所有的TOD都要特別，因爲項目還身負三重不可複製性：不可複製性一：整個保利光合TOD擁有百萬方的巨大體量，傳統的集中型配套，必然會帶來配套“獲得感”的失衡。憑藉多層次標高獨特的公共空間，保利光合TOD將多元的生活配套，以軸線的方式安放於城市中，配合立體化的出行動線，打造上海1公里生活半徑的範本。這種顆粒化處理城市級配套的方式，全市獨一無二！
不可複製性二：項目將公園及天然水系引入社區，約3萬方運動競技公園+約14萬方濱水藝術潮流公園+城市綠地，以約20萬方濱水雙公園，構成一幅自然生態下的超級TOD底盤。
不可複製性三：央企保利&國企申通聯合打造，開發運營能力、資源整合能力、規劃兌現能力都遠超其他TOD項目，讓業主在各個維度都能享受更高能級的居住體驗！如今更是準現房狀態（部分），所見即所得，讓業主買得放心，買得安心！所以，TOD不可錯過，百萬方公園城——保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】更是可遇而不可求！
我們重點來看項目的商業體系、教育資源和生態公園：
①2萬方光合裡——下樓即享“新天地”級別的網紅商業！
TOD商業打造的難點在於商業煙火氣息與日常生活的無縫銜接。
這就是新天地商業經久不衰的秘密，而在保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】身上，我同樣感受到了這種細膩。
項目蓋下約4600㎡商街+約5000㎡社區配套，將社區入口、社區商業、社區廣場、社區公園等多項資源進行整合，打造出一條充滿現代感又不失煙火氣的網紅街區！
· 地塊內規劃教育用地！
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】緊鄰2塊教育用地，規劃爲幼兒園和小學。
2023年3月1日，上海市閔行區春申教育發展基金會與上海廣沅置業有限公司暨上海市閔行區實驗小學教育集團與上海廣沅置業有限公司簽約儀式於保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】示範區圓滿舉行，就閔行新城MHP0-0601單元16-04地塊（規劃小學）引進閔行區實驗小學教育集團簽訂協議，建立緊密合作關係！
· 超大體量商辦是住宅價值有力的支撐！
項目緊鄰約20萬方共享商辦+自有約4萬方的創智產業，將成爲南上海地標級商辦，成爲高精尖人才的收割者，有力夯實住宅價值！
· 約2萬方活力街區！
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】約2萬方活力街區，形成兩大十字軸，聚合特色文體、活力健身、兒童託管、共享食堂、康養服務等全年齡層服務，歸家漫步間，向外看到的是風景，身體力行感受到的是文化、藝術、活力交融的消費體驗！
· 約4600方潮流開放街區！
蓋下公園中，未來將打造一個約4600方的開放街區，由保利商業運營！
保利商業在上海成功運營的自有品牌保利時光裡，已成爲徐匯濱江的潮流商業地標，引進諸多藝術潮流店，集藝術、消費、餐飲於一體。
一個城市地標級的商業街就在家門口，這份獨屬的尊崇想想就令人激動！
最後還有一點必須強調。
項目的配套實景呈現，項目的住宅同樣是準現房狀態（部分）。
要知道，取證條件的放鬆讓當下新房項目從土拍到上市的時間被大大壓縮，幾乎是上半年拿地下半年開盤，反而讓開盤之後到交房的等待時間增加。據統計，目前4月份上市的新房項目，大部分都是2026年中旬甚至2026年年底交付，中間有24-30個月的等待期，你知道這意味着什麼嗎？
現代幾何線條的建築韻律，加上大面積落地玻璃極簡美學，與天空的光合，讓建築生長成記憶中的大樹。國際審美視野之下，以天賦對話世界的窗口，同頻當代的審美和期待，在精神需求層面實現顛覆。
住區內部規劃均圍繞“一心兩軸三門”歸家路線打造，社區中心聚焦鄰里社交，將預留大量開放空間打造社區會客廳和陽光草坪。
東西向以繽紛運動花園場景串聯的綠色健康活力主軸，南北向以林蔭步道下的諸多花園、林徑、童趣樂園貫穿，築造出一場盛大的歸家儀式，煥新一座城的想象。
定製的社區歸家動線，濱江公園直連入口，內外雙園自由切換。全家庭場景，快聯世界的內在家園。這麼看來，社區外的公園，社區內的園林，讓建築彷彿和天空形成了光合作用，不斷生長。
以星級酒店入口禮儀爲營建標準，精貴米白色石材與金屬材質雅緻縫合，現代國際簡約美學、與溫馨人居氣質共生。
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】，以低碳綠色的規劃理念，用Well集和住區實現全齡段、全週期的健康居住需求，創造親密無界的生活故事。
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】這次推出46、48號兩棟樓，共123套房源，其中46號樓是整個項目的超級樓王。
何爲超級樓王？
這意味着，不止要有超強的產品力，還要有足夠稀缺的特質！
一步到位滿足所有改善需求
隨着“7090”政策的放寬，市面上的大戶型產品明顯變多，但戶型設計水平卻良莠不齊，南北通透性差、兩南兩北戶型的存在，讓大家在實際選擇中，真正能閉眼買的改善戶型仍然屈指可數！
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】這次推出的134㎡公園央景壓軸樓王，在戶型設計上，可以說是碾壓市面上同面積段產品。
四開間朝南、南北通透大尺度格局、公共LDKB客餐廚陽臺一體化設計、主臥就寢區、衣帽間、衛浴間層層遞進；每臥飄窗也是標配。
不僅空間更奢闊，而且兼備家庭社交、個人興趣等全方位的功能，“一步到位”滿足所有改善性需求，以高端產品設計，成爲上海置換金字塔塔尖的產品。
當然，這還不足以刷新閔行品質上限，TA還有3重“稀缺性”特質
①一線濱湖、無敵景觀視野
上海濱湖稀貴資產，佔據絕佳的水景視野，水天一色無界公園的盛世美景盡收眼底！真正詮釋依水而居的詩意浪漫！
②下樓即享街區繁華，咫尺地鐵
③20萬方雙公園國際健康社區
將公園及天然水系引入社區，約3萬方運動競技公園+約14萬方濱水藝術潮流公園+城市綠地，以約20萬方濱水雙公園，構成一幅自然生態下的國際健康社區底盤。
業主們全新的社羣生活方式由此展開！
光是今年，這裡已經舉辦了萌寵節，音樂節，王者榮耀凌雲杯等等社羣活動
除了建面約130㎡4房，項目還有建面約93/102/103㎡3房產品，是首付約162萬起入主閔行新中心的置業機會！
樣板實拍：
閔行TOD+地鐵上蓋大盤【保利光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】】建面約95-143平 三房四房，吳涇核心發展帶、總價550萬起、 預約看房可享受95折！
重要提醒：預約登記參觀，預約成功簽約可享數萬元電器禮包媒體優惠活動（與售樓處優惠雙重享受不衝突）！*注：僅限未去過售樓處的用戶
配套信息
佔位科創芯後花園！百萬方TOD公園城，國際健康社區！
都說買房要跟着產業走，保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】恰恰就是被科創產業所包圍的國際健康住宅。
別的樓盤周邊不會有太強的產業支撐，更多靠市區輻射，而項目周邊有強大的“人才造血”能力，僅這一點就完全把項目和其它同價位產品區隔開來！
那你肯定好奇，爲什麼保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】會是那個科創芯後花園，會是科創人才的心儀之選？
我認爲保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】獨有的三重天賦讓其科創芯後花園的地位不可動搖，無可替代！
①地段天賦：
保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅【預約熱線】位於閔行主城顓橋板塊，北接國家級科學園區漕河涇和徐匯新晉高水平科學策源地華涇，南接國家級科學園區紫竹和大零號灣創新創業集聚區。本身就佔據了南上海科創產業的極核位置。
②交通天賦：
項目是15號線元江路地鐵上蓋，以這條千億科創軸線爲抓手，保利·光合上城售樓處電話：400-1010-064✅✅基本串聯起了整個西南片區已建和在建的所有重磅產業區。
包含3大國家級產業區、5 大科創中心、12 大科創園.....，沿線產業營收達千億，入駐企業超1.2萬，就業人口超75萬人。
以產賦能，未來將以科創產業爲引擎，入駐100+五百強企業，引進80萬全球高智人才，建設商業休閒、優質教育、文化體育、城市公園等複合公共配套，築就創新、人文、生態高度融合的中央服務區，成就上海南北主軸上，下一個極具全球影響力的智創之都！
交通能級越高，地段價值越大，被稱爲西部大動脈的15號線，自北向南串聯3大科創園區、9所高校。從項目出發前往15號線元江路站，真正的步行可至，當你親自用腳丈量之後更有切身體驗。5站徐匯、9站上海南站、12站漕河涇，還可換乘1/2/3/7/13號線等，扼守城市發展的咽喉。
自駕方面，項目緊鄰虹梅路高架，從項目出發，僅需3個紅綠燈就能上中環！
持續兌現的現在，與越來越接近的未來，實例便是兌現能力的證明。
從一紙藍圖的美好描摹，到觸手可及的實景體驗，以上你所看到的，只不過是保利光合TOD的開始，放眼未來，它的價值或許遠超你想象。