保利光合上城官方發佈：保利光合上城官方網站丨歡迎您丨樓盤詳情
閔行主城，15號線地鐵上蓋
5站徐匯，百萬方TOD公園城
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三期推出建面約93-130m²三/四房國際濱水新作
已取證！總價580萬起！把握新政機遇
9月9日開啓認籌！
項目本次主力戶型爲首次推出的建面約130m²國際濱水IMAX四房極作，空間格局非常奢闊，可謂滬上改善的品價比標杆！
保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】
IMAX級的巨幅保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】橫向面寬+四開間朝南，室內採光非常震撼，能夠無死角觀賞濱水公園。
（130㎡樣板間示意）
陽臺採用270°的轉角環幕設計，進一步放大室內光感與景觀視野；與次臥相連，景觀+家政雙重功能，場景動線也更多樣化。
（130㎡樣板間示意）
公區帶來了LDKB一體化設計，更大更無界的空間感受，家庭互動極爲便捷。整體戶型動靜分離設計，聚會區與休憩區劃分科學合理，舒適度拉滿。
（130㎡樣板間示意）
這次裝標也得到大幅升級，廚房洗碗機、衛浴電熱毛巾架，廚衛臻選德系TOP品牌，新風/地暖/空調三件套等，在同級別項目中遙遙領先。
這次三期地塊位置位於蓋下潮玩公園生活氛圍最爲濃厚的區域，並且衆多配套已經在4萬方示範區呈現。
包括一條大美歸家路保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】、約1300m²世界籍滑板公園&籃球場、社區中心等配套，項目將以倫敦南岸、紐約巴特利公園城爲樣本，打造更國際、更高階、更具煙火氣的全新國際濱水生活。
目前保利·保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】三期新品已取證
總價580萬起！9月9日開啓認籌！
閔行主城千億科創芯，15號線上蓋，5站徐匯
百萬方TOD公園城，全新國際濱水新趨勢作品
盡享7大複合業態，約20萬方雙主題濱水公園
保利造城的超級兌現力
如果說第一次參觀保利·光合上城時，是其生活方式的嶄露頭角。
那此番再遊保利·光合上城，堪稱一場觀念刷新、信心再塑之旅。
保利發展和申通把時尚、潮流、運動、小資的生活方式深深“烙印”在項目上。
而這背後是保利發展和申通超強的資源整合能力、兌現力以及它們高質量實現客戶承諾的信念。
1、長三角十年難遇的4萬方超級示範區：
保利·光合上城在一期兌現2萬方公園的基礎上，這次又實景交付2萬方公園。
總計約4萬方濱水公園示範區來襲，所見即所得，堪稱長三角10年難遇的示範區！
項目示範區實景圖
關鍵內容極具炸點，保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】超級鄰里中心、潮玩滑板公園、籃球場、露營草坪、親水漫步道、親水平臺等十大公園景點實景呈現。
尤爲引入關注的是這個對標國際打造的波普潮流地標——潮玩滑板公園，對標阿聯酋知名綜合設施“迪拜X-Dubai滑板公園”、丹麥萊姆維滑板公園等，打造專屬年輕人的潮流基地，滑板場+籃球場面積高達約1300㎡！
功能涵蓋潮流街式、BMX賽道、極限碗池、玩味看臺...
而且它不僅承載休閒，更是上海首個濱水專業級滑板公園，未來或將成爲專業賽事場地。
2、約2萬方超級街區-光合裡保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】，下一個網紅打卡地：
升級的不止是生態、運動，還有活力街區。
保利·光合上城將街區與社區有機融合，打造保利時光裡之後又一力作——約2萬方“光合裡”街區。
據悉，保利這次還主動做了主題規劃，包含五大主題五大軸，覆蓋文化、體育、商業、康養、公共服務等業態。
你有什麼生活需求，都有對應的場所滿足。關鍵是開發商統一規劃，其完整度、和諧度要遠高於零散地塊的凌亂擺放。
示意圖
3、超級場景與超級運營充分融合
你知道營造生活方式的更高境界是什麼嗎？
就是成爲一種基因和習慣，把它融入到社區各個角落，比如銷售動線之中。
項目正式售樓處——超級震撼的超級飛碟售樓處已開放！
一樓設有花藝區、咖啡館、書吧等多元沉浸式空間，二樓纔是沙盤空間。
它不再是一個冷冰冰的售樓處，而是要營造“與購房者共情的家”。從這也能看出保利很善於將場景和內容做交互，並且對它的運營能力足夠自信。
另外，廣州網紅咖啡品牌NICONI，首進上海，入駐光合上城！
而項目這些大手筆，對應的就是兩個詞：決心和信心！
由外而內，保利發展和申通花了巨量精力和成本精心運營社區精緻、潮流氛圍，再沒有比4萬方公園的實景呈現更具誠意的表達，這是開發商打造閔行中部地標級項目的堅定決心。
於購房者，這是信心，項目曾經描繪的美好藍圖正在開發商經營下加速高質量兌現，這也不免讓人對項目二期和整個TOD大城所呈現的璀璨生活，提起百分的期待！
閔行主城區+南部科創中心
同時也將是顓橋新中心
保利·光合上城位於閔行主城核心位置，隨着《上海市閔行主城片區南部板塊單元規劃（含重點公共基礎設施專項規劃）》（滬府規劃【2023】42號）正式獲市政府批覆，未來發展潛力不可估量。
至2035年，閔行主城區南部單元將高度聚焦“科創賦能閔南，深度產城融合”，目標建設成爲“產業創新、活力人文、品質生態的上海南部科創中心”，且將與虹橋協同發展，形成南北聯動發展格局，成爲上海版圖中心 “金鑰匙”。
示意圖
未來將以科創產業爲引擎，入駐100+五百強企業，引進80萬全球高智人才，建設商業休閒、優質教育、文化體育、城市公園等複合公共配套，打造創新、人文、生態高度融合的中央服務區，成就上海南北主軸上，下一個極具全球影響力的智創之都。
而保利·光合上城周邊聚焦3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000+企業，可見未來潛力非同凡響！
而且即使放眼顓橋，項目性價比也十分突出。當下顓橋最高新房價格已經來到7.35萬/㎡，保利·光合上城的備案均價僅約6.99萬/㎡。
隨着老顓橋的開發飽和，閔行發展重心轉移趨勢已經勢不可擋。保利·光合上城所在的上海南部科創中心，毫無疑問就是下一個城市中心！
15號線5站徐匯，並便捷換乘19號線
自駕三個紅綠燈上中環
項目是15號線元江路站TOD，這條千億級科創軸線的能級遠遠超過閔行老牌的5號線和規劃中的23號線。
不僅連接了上海南站、上海西站兩大交通樞紐，更是串聯3大國家級科創園區、9座高校10大校區、4大公園，與11條軌交便捷換乘！
15號線示意圖
值得一提，19號線（規劃）走向已公示，未來從項目出發，9站前灘。
這些地鐵連接的都是高階產業板塊，可以預見將來會有更多高知人羣、購買力匯聚到項目周圍。
當然，一個家庭很難做到夫妻兩人均乘地鐵上班，可能有一方需要自駕。
那項目自駕優勢可以說“秒殺同級”。
3個紅綠燈上虹梅路高架，直通中環，串聯各大CBD。
示意圖
7重業態的百萬方濱水TOD大城
事實上，保利·光合上城匯聚住宅、商業、辦公、文化、教育、公寓、生態7大複合業態於一體！
示意圖
你要知道像萬科天空之城和TODTOWN天薈這樣的TOD，它們遠沒有如此豐富的業態，特別是“稀缺生態的加持”，讓項目躍升成爲新一代TOD公園城。
挑重點說一下：保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】
1、約20萬方濱水雙公園！
除了包含蓋上約3萬方體育公園，蓋下約14萬方潮玩藝術公園。
還預留了大量的濱水營地空間，可以戶外露營、草坪音樂會、城市戲劇、露天電影院......兒童遊樂、社交、藝術、運動、親水等需求也能得到滿足。
TOD講究高效，可能會給人“快”的感覺，但現在有生態加持，爲保利·光合上城注入了“慢節奏”，快與慢的集合，這一點是上海TOD不曾出現過的。
2、約2萬方超級街區——光合裡！
光合裡簡單來說就是一個市會客廳，區別其它高端項目的會所，項目是活力街區，業態更豐富，也更容易形成高級煙火氣。
含蓋上約10000㎡凌空街區，將來可能會做空中花園，濱水主題輕餐，藝術交流空間等，有望打造成未來打卡聖地。
蓋下約4600㎡商街+約5000㎡社區配套，這條網紅商業街未來將由保利時光裡的商業團隊運營。
那項目所打造的高效與高質量的生活狀態，不是其它單一住宅可以比的。
效果示意，僅作參考，可能會因爲規劃批覆及設計優化做相關調整，最終交付以合同約定爲準
3、地塊內規劃教育用地！
保利·光合上城緊鄰2塊教育用地，規劃爲幼兒園和小學。就在今年3月，項目與閔行區實驗小學教育集團簽訂協議，建立緊密合作關係。保利對於學校的兌現力堪稱神速！
未來學校就在家門口，不用早起趕路，可以睡到自然醒。
免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃爲準。
4、擁有超大體量商辦！
項目還緊鄰約20萬方共享商辦+自有約4萬方的創智產業。
在這些業態加持下，保利·光合上城就相當於一個“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，開啓1公里生活圈。
同時有大體量商辦、產業存在，全市人流就會來此消費、上班。
特別還有約20萬方濱水公園的營造，周邊居民都會來此休閒娛樂，甚至成爲網紅打卡地。
長此以往人氣的聚集，就很容易形成板塊中心。
那保利光合上城的住宅也就會被貼上“板塊中心之上住宅”的標籤，價值自然與其它項目不同。
保利WELL+集和社區以及保利物業加持
產品力滲透到社區軟實力
不僅是裝修硬件的出彩，項目更着力“社區軟實力”，全方位提升業主的居住體驗。
事實上，現在各個項目的比拼，基本是硬件層面上的，因爲大多缺乏軟實力。
硬件+軟實力結合，保利·光合上城居住檔次遠超同級別樓盤。
說兩點，第一，保利·光合上城帶來了光合Well+集和社區3S健康居住系統。
· Space 健康高效空間：
潔淨公區、地面定時專人清掃養護，電梯採用先進納米水離子殺菌技術，有效祛除細菌活性，遏制電梯空間傳播風險。室內智能新風、淨水升級、抗菌地漏打造24小時健康微氣候；
室內空間優化，潔淨收納升級，讓洗衣、做飯、清掃等家務簡潔化；“泛客廳”空間，滿足7×24小家變大；全齡化健康運動系統掀起全民健身。
效果圖
· Support 健康便捷服務：
36.8°物業健康升級服務，物業人員持健康證上崗，讓業主放心。和院優品商城爲業主提供多品類多樣化產品，滿足業主日常需求。
· Smart 健康安全科技：
從社區快速互聯網絡覆蓋、智能門禁監控。拓展到對公共區域安全與健康科技賦能。並且對高頻率接觸點、公共活動社交空間的健康安全升級，實現智慧社區大腦。
歸家動線、樓棟刷臉通行、智能電動門無接觸感應開門，從進入社區開始全程零接觸！
效果圖
第二，項目物業服務由保利物業擔綱，爲業主提供高標準服務！
保利物業2022中國國有物業服務企業綜合實力TOP1，2022中國物業服務企業綜合實力TOP3。截至2022年6月，保利物業已進入全國206個城市，在管項目數1910個，已成爲物業行業規模和品質的領軍者及標杆示範企業。
示意圖
最後，我想說兩點：
一，毫不誇張地說，保利·光合上城爲上海品質人居增添了一份“有家、有生活、有趣味”的精神熨帖，也將重新定義產品力的價值，爲行業打樣！
二，從學校、商業再到4萬方公園的兌現，保利發展和申通在各維度高效高質量兌現未來生活，於購房者無疑吃下了一顆定心丸，這也讓人對項目二期和整個TOD大城的呈現高度期待。
保利·光合上城｜汀嶼，詮新登場
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保利光合上城售樓處電話：400-8228-664【售樓熱線】營銷中心熱線400-8228-664售樓處地址400-8228-664，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）
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