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The central enterprise Poly & Shentong jointly built央企保利&申通聯袂打造Yuanjiang Road million square waterfront TOD big city元江路百萬方濱水TOD大城A echelon of Min experimental education一梯隊閔實驗教育加持"Poly · Photosynthesis Leap City"「保利·光合躍城」The building surface is about 95-143㎡ for 3-4 rooms建面約95-143㎡3-4房The total price is about 5.5-12 million總價約550-1200萬Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
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保利發展控股
Real estate ecological platform with excellent competitiveness具有卓越競爭力的不動產生態平臺Adhering to the "better life better", we provide comprehensive services based on the industry ecosystem on the basis of real estate investment and development, asset operation and capital operation.秉承“讓美好生活更美好”,以不動產投資開發、資產運營、資本運作爲基礎,提供基於行業生態系統的綜合服務。Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224TOD integrated service city operatorTOD綜合服務城市運營商Park City TOD development leader, with the integration of design standards, multiple development mode and other eight advantages to achieve urban operation and track construction two-wheel drive, the country's cumulative development and construction of nearly 20 TOD projects.公園城市TOD開發領航者,以一體化設計標準、多元開發模式等8大優勢實現城市運營和軌道建設雙輪驅動,全國累計開發建設近20個TOD項目。
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申通地鐵集團
耕滬29年,擁有地鐵停車場綜合上蓋項目長期開發經驗與成熟完善的TOD開發運作系統。
Poly · The Department of TOD works, based on the concept of TOD+PARK+CENTRE, the new species of TOD5.0 of "One station city + waterfront park + whole system of business", to create a million square waterfront TOD city integrating seven diversified business types of residential, commercial, office, apartment, culture, education and ecology.保利·光合系TOD作品,以TOD+PARK+CENTRE爲造城理念,“站城一體+濱水公園+全系業態”的TOD5.0新物種,打造集住宅、商業、辦公、公寓、文化、教育、生態七大多元業態於一體的百萬方濱水TOD大城,To build a future-oriented, international-oriented new home for consumption, innovative enterprise chain, the whole system of supporting life circle and other dynamic new fields;築就面向未來、面向國際的消費新主場、創新企業鏈、全系配套生活圈等活力新場域;The three vitality works of the Photosynthesis department, "Leap City", "Upper City" and "Zhen Garden", build an ideal unit of the future without boundaries, and open the new imagination of Shanghai.光合系下三部生命力作品「躍城」、「上城」、「臻園」,共築一座無界共融的未來理想單元,啓幕上海嶄新想象。
Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224From flat to three-dimensional, reinventing the city從平面到立體,重新發明城市0 m -10 m -17 m, three layers of three-dimensional city function stack0米-10米-17米,三層立體城市功能疊造0 m: ecological chassis0米:生態底盤On the base, about 200,000 square waterfront double parks are embedded, forming a super TOD chassis under natural ecology.基地之上,嵌入約20萬方濱水雙公園,構成一幅自然生態下的超級TOD底盤。10 m: Service center10米:服務中樞The cross axis intersects the urban pan club, the external terrace superimposing the cultural, sports, commercial service space, and the indoor fitness, community center, art space, civic dining hall, health services and other urban supporting facilities of about 10,000 square meters, to build a boundless vitality block十字縱橫軸交匯城市泛會所,外挑露臺疊加文化、體育、商業服務空間,串聯室內健身、社區中心、藝術space、公民飯堂、康養服務等約1萬㎡城市配套,構建無界活力街區17m: Life leaps into the city17米:生活躍城Boundless city vision, air living life無界城市視野,凌空居住生活Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
20萬方雙主題濱水公園 活力蔓延的都會綠洲
以全齡、全時、全域理念,打造約3萬㎡主題運動公園+約14萬㎡潮玩藝術公園+城市綠地,匯聚N+1潮流運動,構建6大繽紛社交場景。
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約1300m²滑板公園&籃球場 城市級潮玩目的地潮流街式|極限碗池|BMX賽道|玩味看臺
The endless imagination of the complex business without boundaries and the integration of the panoramic life複合業態無界共融 全景生活的無盡想象About 20,000 square vitality block "Photosynthesis Li"約2萬方活力街區「光合裡」Covering about 4600 square meters of commercial street + about 5000 square meters of community supporting facilities, community dining halls, Internet red food farms, etc., unlimited convenient life.蓋下約4600㎡商街+約5000㎡社區配套,社區食堂,網紅菜場等,無限便捷生活。Cover about 10,000 square meters of air block, covering culture, sports, business, health care, administrative services, wonderful before thought.蓋上約10000㎡凌空街區,覆蓋文化、體育、商業、康養、行政服務,精彩先於所想。Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224The photosynthetic life system is defined to improve the whole dimension光合生活體系,由此界定全維改善Poly Well set and settlement保利Well集和住區Health is not the value of the present, but more in the continuity of the family.健康並非時下的可貴,更在幹家庭的永續陪伴。Poly PhotoCity, with Well Space, Well Support, WellSmart three systems, 10 health innovation technology, to explore the possibility of community health scene.保利光合上城,以Well Space、Well Support、WellSmart 三大體系,10項健康創新技術,探索社區健康全場景的可能。W+ luxury luxury systemW+豪宅級精奢體系Select global brands such as Hitachi, Grohe and Weibao to create 8 systems and 130 fine details, covering 17 high face designs, 6 intelligent designs, 19 ingenious designs, 5 interactive designs, 12 five sense designs, 29 storage designs, 13 health designs, 29 human designs, to create a permanent texture home.遴選日立、高儀、唯寶等全球品牌,打造8大體系、130條精細化細節,涵蓋17項高顏設計、6大智能設計、19項匠心設計、5大交互設計、12大五感設計、29項收納設計、13個健康設計、29個人性設計,打造恆久質感居所。Poly photosynthesis Shangcheng sales Office tel: ☎ : 400-855-8224保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Poly Photosynthesis Shanghai Minhang City sales Office tel: ☎ : 400-855-8224上海閔行保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224Four-dimensional city viewing, three-dimensional landscape view四維城市觀禮,立體畫幅的景觀視野Garden view: One corridor, two landscapes, three axes, nine magnificent gardens, all the clouds and dreams of the sen;園景:一廊兩境三軸九景恢弘園林,盡覽雲夢之森;Street view: about 10000m² exquisite blocks, four themes and eight nodes, immersed in rich fireworks daily;街景:約10000m²精緻街區,四大主題八大節點,沉浸豐盛煙火日常;River view: a line of riverside waterfront, overlooking the sparkling poetic time;河景:一線濱河岸線,俯攬波光粼粼的詩意時光;City view: about 17m cloud view, about 40m IMAX cinema level city show stage, open the panoramic view of Shanghai from the aerial perspective.城景:約17m雲端視界,約40米IMAX影院級城市秀臺,打開航拍視角的上海全景。
【保利·光合上城】採用“一心兩軸三門”的的趣味歸家動線,結合石材、綠地、地墊編制的多樣視覺地面鋪裝,將社區景觀從熱鬧到安靜,沿途層層推進,帶來樂趣不同的漫步觸感。保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
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人行動線清晰,處處有景,社區小組團管理,社區內配置樓棟組團雙大堂,縮短生活動線。
項目加推詳情
【保利·光合上城】加推建面93㎡~103㎡3房,均價6.99萬/㎡,開啓認購,前期剩餘建面約93~130㎡3~4房在售,無需積分,直接認購!
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全套戶型圖發佈:
「約93㎡3房2廳1衛」
「約101㎡ 3房2廳2衛」
「約102㎡ 3房2廳2衛」
93樣板房官方圖片新鮮出爐
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【保利·光合上城】除了約百萬方的TOD大城配套與全生命週期居住系統2.0Well集和社區之外,還有一個令人難以抗拒的亮點:“有界空間內的W+精奢體系”,完全不遜色於10萬+的豪宅品質!
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示意圖丨僅供參考
項目“三大件”甄選日立頂配的中央空調和全屋地暖+全屋新風。
值得注意的是,光合上城採用的是日立頂配系列。其實裝修和買車一樣,同樣爲“Benz”,A級和S級的差距不言而喻!
樣板間實景圖丨僅供參考保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
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項目在廚衛方面同樣甄選全德系TOP級精裝品牌,包括西門子的壁掛式油煙機、大火力燃氣竈、嵌入式洗碗機,唯寶的一體化智能馬桶(主衛),高儀的恆溫淋浴系統、面盆、龍頭等。
樣板間實景圖丨僅供參考
項目在高配置的基礎上,還打造了6大智能化空間細節,包括客餐廳智能燈光控制、玄關天花感應燈、USB插座點位預留、感應夜燈、電動窗簾插座預留(客廳及主臥)、智能安防一鍵報警系統等。
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樣板間實景圖丨僅供參考
項目在健康方面匠築5感超前的健康科技,從五個最平常的生命元素,提前爲每一位業主感知不平凡的生活溫度。
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示意圖丨僅供參考
【光合上城】還在樣板間展現了超強的收納設計!
光合上城不僅打造定製級全屋收納系統,並且從玄關、廚房、衛浴、陽臺四大空間,充分考量生活場景細節,隨時隨地滿足收納所需,帶來4重海納系統,讓每一個業主都成爲空間管理大師!
衛浴收納系統:可抽拉龍頭、收納櫃層板可變式設計、金屬拉籃式設計、預置吹風機點位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等;
櫥櫃收納系統:特別預置洗碗機點位、櫃內下拉籃式設計、不鏽鋼擋油板、櫃下操作燈、烹飪全流程功能動線一體化設計;
樣板間實景圖丨僅供參考
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玄關收納系統:便於鞋襪穿戴的隱藏式摺疊凳、玄關櫃層板自由可變式設計;
陽臺收納系統:預留陽臺家政收納空間和陽臺家電擺放空間;
項目在個性化定製方面,也爲業主準備了諸多驚喜,包括電熱毛巾架、島臺軌道插座等。保利光合上城售樓處電話☎:400-855-8224
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這些個性化的設計,往往被許多購房者忽略,因爲大多都是入住之後業主必備,但交房之後卻都需要自己費時費力的花錢去裝;
但是,光合上城將這些全部納入光合W+體系,爲業主的入住節省了大量的時間。
保利光合上城一房一價表:
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板塊配套
作爲上海全球城市五大主城片區之一,閔行主城以其南部單元擔當上海南部科創中心核心區,與虹橋同頻,形成南北聯動發展格局,成爲上海版圖中心 “金鑰匙”。元江路-劍川路地區中心是閔行五大中心之一,能級比肩漕河涇、張江,與梅隴、七寶共築閔行TOD金三角。
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《上海市閔行主城片區南部板塊單元規劃》(滬府規劃[2023]42 號)正式獲批。其規劃範圍,東至黃浦江,南至黃浦江,西至閔行區界,北至吳涇鎮、顓橋鎮,涵蓋 138.4 平方公里。元江地區-劍川路兩側地區中心,晉升兩大核心之一,未來,閔行主城片區南部板塊,將建設成產業創新、活力人文、品質生態的上海南部科創中心核心承載區。
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藉由上海南部科創中心與15號線智創聚集建設,依託“3+6+9”閔行TOD示範區和“十四五”雙戰略及品牌開發商高起點的人居營造,元江片區成爲主城科創重策地,匯聚3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000+企業,未來將以科創產業爲引擎,形成“南紫竹北蓮花”雙核發展,入駐100+五百強企業,引進80萬全球高智人才,築就創新、人文、生態高度融合的中央服務區。
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交通配套
項目15號線上蓋,擁有“三橫五縱三軌交”立體交通路網,快速通達徐家彙、人民廣場、莘莊、天山、長風、真如六大核心商圈,同步世界繁華。
15號線 黃金走廊
貫穿上海南北脈絡,打通科創動脈的產業空間軸,連通3大國家級產業園、9大高校、2大火車站、4大公園,與11條軌交快速換乘,高效鏈接全城。
5號線 南上海大動脈 跨越兩大城市副中心
與1號線便捷換乘,10站至徐家彙;南延伸段承接南北主軸嘉閔線
23號線(在建)南部發展軸 無縫接駁主城
連接閔行開發區、紫竹高新區、吳涇轉型地區、徐匯濱江地區等重要區域
三橫五縱 高效鏈接全城
三橫:申嘉湖高速、元江路、外環高速
五縱:虹梅南路高架、蓮花南路、都市路、滬金高速、嘉閔高架
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商業配套
目前項目距離顓橋萬達廣場直線距離2公里,吳涇寶龍廣場距離3公里,北橋商業廣場距離4公里,後期在元江路地鐵上蓋規劃有TOD商業綜合體,屆時可以滿足日常消費需求。
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教育資源
保利發展攜手上海市閔行區實驗小學教育集團
2023年3月1日(週三)下午2點,上海廣沅置業有限公司(以下簡稱“廣沅置業”)與上海市閔行區實驗小學教育集團(以下簡稱“閔行區實驗小學教育集團”),就百萬方TOD大城小學配套地塊”閔行新城MHP0-0601單元16-04地塊“中引進閔行區實驗小學的辦學品牌,正式簽署戰略合作協議。
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醫療資源
周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。
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休閒環境
周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閒配套。
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