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生活配套
交通方面：項目位於15號線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內有地鐵5號線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通幹道保利光合躍城官方售樓處電話LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。
商業方面：項目本身就是百萬方的TOD項目，其中，商辦用地達20萬方，另外，周邊還有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業廣場、鑫都商業廣場、吳涇寶龍廣場等商業中心保利光合躍城官方售樓處電話LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。
教育方面：項目緊鄰兩塊教育用地，一塊規劃爲幼兒園用地，另外一塊規劃爲小學用地，周邊3公里內擁有閔行區田園外語實驗小學、閔行區田園第二外語實驗小學、閔行區第二實驗小學(鑫都校區)等基礎教育資源。
醫療方面：周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。
生態休閒：周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閒配套保利光合躍城官方售樓處電話LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️
戶型圖賞鑑
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建面約95m²戶型特點：開放式廚房，極度釋放廚房與客廳的尺度與互動可能，無連廊設計，一梯兩戶極致梯戶比，南北通透舒適感
建面約102m²戶型特點：LDK洄游式景觀邊廳，景緻拉滿，3+X陪伴空間，承載更多自定義功能需求，開放式廚房，烹飪與客餐廳無界互動。
建面約104m²戶型特點：LDKB洄游式豎廳+開放式廚房，生活尺度無限拉伸，主臥近6m²靈感空間，承載更多功能可能，成長型的次臥，書房兒童房隨心所欲。
建面約143m²戶型特點：超大畫幅的島廳，大洄游LDKB公區格局，IMAX級景觀陽臺，超奢觀景視野，一梯一戶尊享級梯戶比，南北通透，尊崇感十足！
社區規劃
保利·光合TOD四至範圍：東至柳安路、南至元江路，西至都會路，北至梅蓮路。由「閔行顓橋MHP0-0601單元10-11地塊(地上空間)」和「閔行吳涇MHP0-0601單元15-05、17-03地塊」三宗地塊以及保利聯發光合臻園組成。
保利光合躍城就是10-11地塊產品：將擬建5棟11F住宅、7棟13F住宅、2棟14F住宅、18棟租賃住宅、7棟辦公、1棟保障房以及部分配套用房。規劃住宅套數下限762套。
自在樂活空間，通過40米影院式超寬巨幕大階梯，讓商業街區、休閒配套與外界無縫銜接；並且階梯式的排布，層層遞進，讓歸家也更有儀式感；
設計意向圖，以政府最終批覆爲準
享逸上城空間，項目通過擡高地塊，將景觀視野“放大”到極致，加上32-70米的超大樓間距，儘可能讓每家每戶都能將景盡收眼底保利光合躍城官方售樓處電話LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️！
設計意向圖，以政府最終批覆爲準
在上海TOD市場中，保利·光合TOD將是首個擁有“潮流運動+潮玩藝術”的雙主題濱水公園的TOD。
公園打造的規模大小近4倍于徐家匯公園，相當於將半個格林威治公園（英國八大皇室花園之一）搬到了你家門口！
1條最美濱水公園步道
全長有足足3km！沿途有網紅棧橋、濃蔭大道、城市畫廊、圖書館...一邊遊賞沿岸風光，一邊呼吸新鮮空氣，這不就是都市人追求的慢生活嗎？
兩大主題公園
藝術和運動是可以兼得的！公園分別爲17萬方潮玩藝術公園+3萬方潮流運動公園，閒暇時可在藝術公園陶冶情操，還可約上朋友在運動公園打場球賽！
潮玩藝術公園效果圖
潮流運動公園效果圖
3 大共享生活圈
公園內設置三個生活圈，保利光合躍城官方售樓處電話LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️分別是可娛樂休閒的活力區、親近綠化的自然區、互動交流的都會區，三者互相獨立，但又緊密聯繫，生活十分愜意！
6 大沉浸式模塊 100+情景場域
通過打造健康、親水、藝術、社交等板塊，實現全時、全域、全齡都可參與的情景場域，這裡完全就是一處有溫度的生活場！
獨家95折優惠+15萬車位券 +5萬物業費！5站徐匯『保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎』約106㎡高性價比三房，正分秒遞減中！附官方看房報名通道
保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎
上海從來都不缺房子，缺的只是好房子。
什麼纔是當下市場中，真正的爆款好戶型？銷售業績最有說服力！
保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎106㎡高性價比三房，出道即巔峰，自面世以來，就憑藉超強的產品力和超高的性價比迅速去化，賺足了市場關注度與美譽度，在市場中“大殺四方”，無不彰顯着自身受追捧的程度。
保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️
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如今，時隔2個月後，在市場熱切的期盼下，紅盤“斷貨王” 保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎19#樓106㎡戶型在“虎視眈眈”中再度迴歸，有且只有72套，錯過不再有的網紅戶型，勢必將上演一場滬上搶房大戰，搶佔刻不容緩！
拋開戶型本身的超硬核實力，此次加推的19#樓位置更是鳳毛麟角，更是綜合素質+性價比的王炸樓棟。
首先19號樓倚靠得力總部、申通花園總部辦公及高管別墅區，可謂是總部後花園，享受更直觀的一線產業利好！同時，縱攬滬上首個約三萬方的凌空潮流體育公園，活力綠意盡在眼前。其次，19號樓單價更低，預計單價僅約5.46萬/㎡起，499萬起搶閔行主城凌空低密墅質洋房，妥妥成爲閔行主城性價比之王。
百萬方濱水TOD之上
上海惟此凌空墅質洋房
5站徐匯 三個紅綠燈上中環
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建面約102-143㎡凌空墅質洋房重磅加推
主力戶型106㎡高性價比三房！
一梯兩戶無連廊 三開間朝南
單價5.48萬/㎡起！
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01
上海南部科創中心
TOD軌交連通世界之門
樓市短期看政策，中期看土地，長期看人口。
近年來，上海樓市新政頻出，市場供需關係不斷變化。保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️保利光合TOD能夠穿越樓市牛熊週期，長期保持熱銷，難能可貴！
統觀整個上海新房市場，中環房價普遍超過10萬/㎡。而保利光合TOD距離中環僅差三個紅綠燈。此次加推新房，單價5.46萬/㎡起即可買到，與中環新房相比，建面約106㎡產品總價可以勁省400多萬，性價比拉滿保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️！
01
上海南部科創中心，未來虹吸約80萬人才
我們深知，產業支撐是房價堅實的保障！保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️高端產業不斷導入高精尖人才，能夠保障樓市需求端的旺盛！高收入人才的導入帶來更強的購買力，反過來進一步夯實板塊內品質住宅的價值。
保利·光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎位於上海五大主城——閔行主城顓橋，這裡未來將打造成千億級的上海南部科創中心，從漕河涇板塊，到張江板塊，再到閔行主城板塊，這裡將成爲上海面向全球又一大科創發展引擎。
上海南部科創中心規劃“南紫竹，北蓮花”雙核發展引擎，是閔行未來發展的重中之重。項目西側是漕河涇顓橋科技綠洲，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️周邊還彙集了大零號灣、馬橋人工智能創新實驗區、吳涇戰略留白區3大國家級產業區。
可以說，這裡就是閔行主城科創核芯！
5大科創中心、12大科創園以及超3000家企業聚集於此，涵蓋航天城衛星所、字節跳動、微軟、英特爾等超過100家世界500強企業，高精尖人才購房需求旺盛！
預計到2035年，未來區域內將引進80萬全球人才，他們的購買力進一步夯實項目的價值底盤。
示意圖
02
1平方公里科創核芯，與時代同頻共進
根據規劃，項目所在的1平方公里科創核芯“蓮花盛開”產業社區，將建設成爲產城融合發展、大型企業集聚、經濟效益優異的高質量發展集聚區，是今後10年裡非常重要的產業陣地。遠景目標將打造成爲總投資超200億、稅收規模約40億的大型經濟增長極。（來源上海閔行微信公衆號）
蓮花盛開產業社區效果圖
保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎正位於北蓮花全球科創芯的“燙金一平方公里”內，坐享科創產業發展頭排紅利！
03
15號線TOD軌交，不斷導入人口！
作爲不動產，土地就決定了項目地段的好壞。買房跟着軌道交通走，更具保障！
保利·光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎，15號線元江路站地鐵上蓋，項目距離地鐵最近約200米，步行可達！通過15號線可直達漕河涇、古北，快速換乘至莘莊、徐家彙、南京西路、虹橋等核心CBD，出行交通便捷！
15號線更是難得的“科創生命線”，15號線途經9所大學10個校區、3個國家級科創園區，不僅能帶動產業聯動，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️也能不斷導入新生代的優秀人才！
同時軌交帶動周邊土拍、城市發展，未來導入更多購房人羣，上海南部科創中心長期人口看漲！
作爲上海2035規劃的主城區範圍，項目坐享主城發展資源傾斜，周邊交通優勢顯著！除了直接距離僅約1.8km的5號線顓橋站，區域內還規劃有19號線，9站即可抵達前灘；周邊23號線、15號線南延伸段也都正在建設中。未來5條軌交輻射，拉近與世界的距離。
02
百萬方濱水TOD大城
TOD軌交連通世界之門
01
全球TOD超級綜合體，南上海頂流！
放眼整個世界，紐約哈德遜城市廣場TOD、日本新宿TOD、新加坡烏節路TOD、香港環球貿易廣場TOD……每個全球一線城市的TOD超級綜合體，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️都展現出強大的集聚效應。憑藉多元業態規劃，聚集優質產業、資源，虹吸海量人口！
保利光合TOD鳥瞰圖
「保利光合TOD」建面約110萬方的超級大盤，打造“站城一體+濱水公園+全系業態”的百萬方濱水TOD大城，堪比一座集合“住宅、商業、辦公、文化、教育、公寓、生態”7大複合業態的“微縮城市”，TOD開發能級讓人難以望其項背。
作爲TOD超級綜合體的集大成者，「保利光合TOD」不斷兌現高階品質的生活配套，必將成爲南上海的一座新地標，虹吸一城高端人才！
02
約20萬方雙公園，城市綠洲濱水棲居
從倫敦海德公園，到紐約中央公園，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️濱水公園棲居一直是高精尖人士追求的生活。
社區鄰近約3萬方運動競技公園+約14萬方濱水藝術潮流公園+城市綠地，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️以約20萬方濱水雙公園，勾勒濱水而居的自然詩意。
實景圖
於此可以戶外露營、草坪音樂會、城市戲劇、露天電影院......滿足兒童遊樂、社交、藝術、運動、親水等各種需求，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️吸引周邊居民於此休憩、遊玩，在生態謐境中煩惱自然消散。
實景圖
03
與閔行實驗教育集團合作，家門口的好學校！
項目緊鄰2塊教育用地，規劃爲幼兒園和小學。保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️優秀的教育資源歷來備受高精尖人羣關注，集聚效應不言而喻！
項目已經與上海市閔行區春申教育發展基金會簽署戰略合作協議，與閔行區實驗小學教育集團簽訂協議，建立緊密合作關係。保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️學校就在家門口，未來孩子每天上學可以多睡一會兒，書香氤氳，陽光成長。
免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️具體請以政府規劃爲準。
簽約儀式現場
04
2萬方“光合裡”，新天地式開放街區！
保利洞悉閔行主城商業格局，項目蓋下打造約4600㎡商街+約5000㎡社區配套，由保利時光裡的商業團隊運營，將社區入口、社區商業、社區廣場、社區公園等多項資源進行整合，打造一條高級煙火氣的網紅街區！
商街實景圖
蓋上約10000㎡懸浮街區，不僅僅是一片社區花園，保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️未來更將集合社區內的多項公共服務配套，打造出濱水餐廳、藝術空間等多種業態，打卡生活的浪漫與溫柔。
商街實景圖
總共約2萬方“光合裡”商業街區，以人文氣質，打造新天地式的開放街區，雕琢都市生活的藝術品位。再造一片都會消費“新天地”，聚攏人氣，煥新區域商業格局，爲城市發展賦能！
03
1.13低密社區
人本主義的立體城市
01
容積率1.13凌空洋房，上位者的尊崇！
如你所知，低密產品更保值，居住更舒適。今年1-3批次土拍共60幅地塊，僅4幅容積率爲1.2，低於1.2的低密地塊歷來非常珍稀！
保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎，容積率僅約1.13，打造了清一色凌空洋房產品，摒棄城市喧囂，擁抱更加純粹、靜謐的居住環境，怎麼看都是難以複製的藏品住宅！
效果圖，僅供參考
02
一切城市的設計，都是“以人爲尺度”的設計。
「保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎」垂直生長的立體城市系統，在0m-10m-17m三個獨立又融合的標高平面，植入主題性的業態集羣。
0m自然濱水的公園地盤，爲人與自然親近創造可能保利光合躍城售樓處看房熱線：400-8824-258 爲您答疑解惑⚖️；
10m自在活力的煙火街區，服務於歸家一公里的生活需求；
17m自成一體的三生之城，凌空低密住區呈現更高生活品質。
效果圖，僅供參考
03
至美歸家路，完全人車分流設計
社區規劃設計“人”、“車”、“物”三條高效通路，以多層交通系統連接，通過曲徑綠蔭、露營草坪、鄰里中心、滑板公園等場景，營造風景環繞、舒適高效的歸家體驗！
項目所有後勤電力系統，包含生活垃圾，社區配電室等均佈局在10m標高的夾層，採用錯峰清運，人污完全分離，有效規避噪音、氣味侵擾！
車輛無法進入17米住宅標高，社區實現完全人車分流，老人行動、小孩玩耍更加安全！
示意圖
04
高端別墅區，17m高凌空巴比倫花園社區
整個社區都被擡高到17米的高空，沿着臺階拾級而上，登高望遠，心境更加開闊！
實景圖
“一廊兩境三軸九景”的大手筆園林，將自然生態牽引至家門口，綠蔭環抱，叢林堆疊，就如同住在空中巴比倫花園一般，尊崇感不彰自顯！
效果圖，僅供參考
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約35-70m奢闊樓間距，採光、觀景俱佳
得益於超低容積率，項目全部打造11-13F低密純洋房，樓間距約35-70m，不僅採光通風優秀，一園風華盡收眼底！
效果圖，僅供參考
06
無連廊設計（部分），營造舒適的居住體驗
連廊設計往往佔用更多的公共空間，犧牲了得房率，讓室內居住舒適度有所降低！
本次加推新品採用無連廊設計（部分），再加上南北通透的戶型設計，營造更愉悅的居住體驗！
實景圖
04
央企保利出品
更WELL的高精尖生活
保利對於豪宅的打造能力，相信沒有人會質疑。
從保利翡麗甲第，到保利ONE56，再到保利世博天悅，每一件作品都是時代的印記。從5000萬級豪宅領域，下沉到650萬級改善新房領域，保利光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎對於品質的理解更加獨到！
01
光合生活體系，3S國際健康住宅
保利洞悉國際前沿的人居趨勢，將科技融入住宅，打造光合Well+集和社區，以3S健康居住系統爲業主的健康生活護航。
空氣：採用日立中央空調與地暖連供系統，結合全屋新風和玄關消殺系統，體感舒適；
水：濱特爾末端淨水系統，有效濾除重金屬、餘氯、細菌、病毒、有機物等有害物質，安全、純淨的直飲水即開即飲；
氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、淨味牆漆，塑造清新怡人的室內環境；
光：打造270°寬景落地陽臺，濱水公園美景極目盡覽；
聲音：室內門配備靜音門鎖，輕輕吸附，達到低頻降噪的效果！
02
建面約106㎡三房網紅戶型，斷貨上新僅72席！
19#此次推出的建面約106㎡3房網紅戶型，斷貨已久，3梯6戶設計無連廊設計，每次一經推出就引起市場熱搶，僅72席非常稀缺！
從位置來看，19#坐北朝南，御享尊崇！倚靠得力總部、申通花園總部、高管別墅區，視野更加開闊，北側潮流體育公園美景一覽無遺，詮釋湖畔公園棲居的理想人居！
效果圖
建面約106㎡戶型經過空間尺度感升級，每個房間都能當臥室使用。再加上LDKB一體化+三開間朝南+全屋飄窗設計，市面上優秀戶型的亮點一一採納！
獨立入戶玄關設計，內置鞋櫃精靈，歸家的儀式感直接拉滿。
樣板房實景圖
LDKB一體化設計，開放式廚房連通餐客廳，沒有空間浪費；整體空間感更開闊，家人隨時都能親密互動！
樣板房實景圖
U型廚房設計，洗、切、炒更加得心應手，每一餐都是人間至味。
樣板房實景圖
衛生間乾溼分離，舒適整潔；主衛配備一體式智能馬桶，生活效率大大提升。
樣板房實景圖
270°的闊綽轉角大陽臺，觀景面更廣，引景入室；採光更透徹，讓陽光記錄每一份美好。
樣板房實景圖
主臥大套房設計，自帶衣帽間+衛生間+飄窗，氣度非凡，尊重備至。
樣板房實景圖
寶格麗風格樣板房已經綻放，現場效果驚豔，沒有做過頂豪的開發商是很難呈現出來的！
03
對標豪宅的國際大牌精裝，精研品質顆粒度
央企保利出品，裝修標準絕對算得上同面積或者同價位的“天花板”！
保利光合TOD的W+精奢裝修體系在同產品市場上一直是都是“遙遙領先”，而作爲升級之作，光合躍城售樓處電話：400-8824-258☎在精裝上更是帶來重大升級！
全屋新風+全屋地暖+日立(或同等品牌)中央空調，三大件全部上“硬貨”；
更有廚房方太(或同等品牌)三件套（竈具、抽油煙機、洗碗機）、唯寶(或同等品牌)一體式智能馬桶（主衛）、高儀(或同等品牌)水龍頭等！全球大牌，奢華程度毫不遜色於頂豪產品！
全面升級130條細節，研磨高精尖生活的質感！
入戶門搭配五合一智能門鎖，可以使用人臉、密碼、鑰匙、刷卡、指紋多種開啓方式；
踏進家門，玄關上方的感應筒燈會自動亮起，溫暖歸家的心境；
超大玄關收納空間，納藏家裡的零碎，讓生活井然有序；
電視背景牆採用仿石巖板和純銅材質組合，雕琢生活的品質！
餐客廳踢腳線和廚房門框均爲金屬材質，開關面板全部定製同色系，視覺審美做到極致……
樣板房實景圖
全新的光合 Well+集和社區全生命週期居住系統，爲業主提供更優的生活模式和更安全健康的居住環境，致敬一座城的高精尖人士！
一房一價表如下
百萬方濱水TOD之上 上海惟此凌空墅質洋房
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