權證/中信金賣樓潛在利益逾百億

記者蔡怡杼臺北報導

中信南港總部即將在2014年啓用,屆時現有信義區總部大樓可望出售,投顧估計,出售大樓可望帶給中信金獲利超過百億元,挹注每股獲利逾1元。未來中信金要出售的大樓可能不只鬆壽路部大樓,還有永吉大樓及統高大樓四個半樓層,若這些大樓都要出售,對中信金潛在獲利貢獻將更可觀。

相關人士表示,目前鬆壽路總部大樓探詢出價者衆,最高已喊出到250億元,未來中信銀自用比率無法達到50%以上,勢必要出售。

截至3月底止,中信金子公司中國信託商銀逾放比0.43%,備抵呆帳覆蓋率235.74%,不過因第一類放款覆蓋率缺口尚有50億元,2013年有一次性提存的壓力影響每股獲利約0.3元。

永豐金投顧表示,由於銀行規定銀行自有不動產使用率需超過50%,中信金一旦遷移至南港新總部,處分現有大樓可能性增溫,加上中信人壽若購置信義區總部大樓,則投資不動產水位將一次到位,風險過度集中,因此傾向出售。

中信金133萬張現金增資新股17日出籠,當時以每股15元認購現增投資者,鑑於價差逼近20%逢高出脫持股,造成股價成交量大幅波動,當日成交量爆出達16.72萬多張。而隨後股價緩步爬升,股價連四日收紅

市場法人指出,中信金資產調整,對於後續股價的吸引力提增,投資人持有意願應會再提高,相對股價17.2至17.5元的支撐應會更有效。

國泰證券金融商品部指出,相關權證應可適時留意,如國泰9T(060974),近日單日均量皆維持在700張至1000張,依權證目前條件推算槓桿倍數有可高達7.1倍,換言之,中信金股價上漲1%時,權證漲幅最少可反應7.1%。