你今天網購了嗎？商辦大樓供不應求 電商平臺需求量最大
臺北市政府地政局最新實價登錄交易資料，臺北市商辦租金主要路段指數以及租金單價，雙雙創5年以來新高，今年上半年主要路段指數達108.55，標準租金單價每坪爲2678元。專家分析，主要是近2年網路購物平臺公司的辨公室需求大增，讓A級辦公室供不應求，也讓租金年增幅有5~10%的成長。
臺北市政府地政局統計，今年上半年臺北市租金指數爲105.25，較2018年下半年微降0.21%，較2018年上半年下滑1%，標準租金單價每坪1464元。
此外，今年上半年主要路段租金指數爲108.55，較2018年下半年106.07，上升2.34%，較去年上半年105.53上升2.86%，標準租金單價每坪2678元，創5年以來租金價格新高，而月租金最低爲2016年下半年的每坪2448元。
全臺北市主要路段指數當中，以信義、敦北、敦南3大商圈內，面臨主要道路的「辦公商業大樓」租賃案件，以2015年上半年100爲基期。
觀察商辦租金指數趨勢，臺北市政府地政局表示，2019年上半年全市商辦租金尚稱平穩；主要路段指數連5期走升，標準租金單價以每坪2678元再創新高，近2年租金趨勢動能持續升溫。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，近2年網路服務產業熱絡，包括蝦皮、虛擬貨幣、Uber、booking.com等網路平臺，以及WeWork、JustCo等的共享辦公室，讓這類型產業的辦公室需求大增，導致現在5年內的辦公大樓供不應求，包括臺北南山廣場、國泰置地廣場等，這類新型A級指標商辦，租金年增幅甚至可達1成，而一般商辦租金年增幅也有5%。