南沙地產源動力：每賣出5套房子，就有1套屬於它
要成爲領跑者，就要比別人佈局更早，走得更遠。
昔日的南沙還是個荒蕪的舊鎮，住宅都是零零散散的舊樓房。當時從廣州到南沙走的不是南沙港快速，走番禺到南沙的老路，從廣州到南沙一趟，起碼1.5小時。
2000年，在廣州南拓的號角中，越秀地產成立南沙公司，成爲了首批進入南沙的地產企業，在2007年之前，南沙的房地產只與越秀地產有關係。
2003年，越秀地產開始規劃建設南沙濱海花園。從第一期南沙濱海花園，到越秀濱海水晶灣、越秀濱海半島、越秀濱海雋城等等，直至第九期越秀濱海御城，第十期越秀濱海新城，越秀地產在南沙蕉門河畔劃出了最美的弧線。
19年時間，越秀地產在南沙開發了11個大型住宅及商業項目，建設規模累計近500萬㎡。同時，在近幾年，越秀地產常年穩居南沙樓市銷售榜首，更享有“南沙每賣出5套房子，就有一套屬於越秀地產”的美譽。
在見證南沙飛躍發展的同時，越秀也不斷爲南沙建造了多重商務、生活配套。如2016年推出的越秀國際總部廣場，是南沙最大的商業綜合體；去年9月底，南沙首個國際五星級酒店——越秀喜來登酒店正式開業，並涵蓋了國際高端餐飲美食。如今，南沙濱海花園各組團，已成爲南沙最爲宜居的項目。其中越秀濱海御城，與四號線金洲地鐵站一步之遙，盡享城市便捷與舒適。
從國家新區，自貿區到如今的粵港澳大灣區，南沙一直是廣州乃至國家關注的焦點，也是越秀地產在未來重點佈局的區域。
近日，越秀地產發佈2018年中期報中提到，目前越秀地產總土地儲備約爲1822萬平方米，其中，大灣區的土儲量佔總體的49%，是越秀的“大糧倉”。值得一提的是，上半年粵港澳大灣區銷售額佔越秀整體銷售的65%，是集團發展的核心增長點。
毫無疑問，粵港澳大灣區是越秀地產重點佈局之地，而南沙作爲大灣區幾何中心，19年的開發經驗自然給越秀佔盡優勢。
2018年，承接經典，越秀地產在南沙的第十一期項目——越秀·東坡載譽而來。
位於進港大道中的越秀·東坡全面跳出濱海系列風格，打造都市山居產品。項目縱覽南沙“綠肺”——1200公頃綿延蒼翠的5A級黃山魯森林公園。植被覆蓋率99.9%，800~1500個負離子/立方厘米，空氣質量達國家A級標準。
▲ 黃山魯森林公園
與此同時，項目周邊更有蝴蝶洲公園環繞，東面背靠私家山林，更有圍合新宋代主義美學園林。36洞高爾夫球場就在附近，還可遠眺獅子洋海景。
交通方面，越秀東坡地處南沙區府要地，距離規劃中的地鐵15號線蝴蝶洲站僅300米，未來45分鐘即可到達廣州東站。
作爲全廣州唯一的區域內大環線，這是一條串聯起南沙各大交通樞紐、功能區間的超級紐帶，可接駁地鐵4號線、18號線、22號線，串聯起客運港、遊輪母港、蕉門河中心區、明珠灣起步區各功能間。
雖地鐵尚未開通，但是社區門口亦有多條公交線路往來，出行無需擔心。與此同時，項目地處進港大道，自駕車即可30分鐘到達琶洲。
全齡英才教育 生活配套應有盡有
生活配套上，越秀東坡周邊學校環繞，內部配套社區幼兒園，周邊更有蝴蝶洲小學（規劃中），金洲小學、進港大道中學校（在建中）。項目還毗鄰3所三甲醫院：中山大學附屬醫院、省中醫南沙醫院、婦女兒童醫療中心南沙院區。
商業配套方面，亦是點睛之筆。越秀東坡坐擁南沙萬達商圈和華匯商圈兩大商業繁華地段，5分鐘抵達華匯商圈，10分鐘抵達萬達商圈，成熟配套近在咫尺。另外，項目更規劃了2000㎡的社區商業街，引進豐富的社區消費業態。
除此之外，項目自身還有定製跑道、泛會所（所有樓棟的架空層位置）、游泳池、居民健身場所、社區老年之家等公共設施，打造全年齡段社區，足不出戶即可滿足每個年齡階段的需求。
▲ 南沙萬達廣場實景圖
作爲越秀地產在南沙的第十一個全新作品，越秀東坡的產品結合科技豪宅並新增新風系統及智能馬桶蓋等設備，在繼承中創新，實現產品全面的升級，值得一提的是戶型的超高實用率。
舉個例子，項目80㎡的產品即可打造實用三房，兼具超高實用率與得房率；100㎡實現奢闊四房，免去日後換房煩惱；平層高達90%空間實用率；王牌複式更可達至120%！
平層93㎡三房N+1戶型，格局方正，南北對流，採光充足，自帶入戶花園和超寬客廳，實用率高。
至於複式103㎡四房設計更是將實用率發揮到極致。產品一二層將臥室與客廳分開，大大增加住戶私密性，同時客廳面積的增大，也爲接待客人提供更多空間。
不僅如此，項目所有戶型均帶入戶花園、寬適瞰景陽臺；N+1房拓展空間設計，滿足業主按需打造多樣化功能房，使每一個人都可以享有私人生活空間。
據瞭解，越秀·東坡目前主推建面約85-140㎡三至四房，帶裝修價格21000-28000元/平，目前正在火熱銷售中，購房可享3萬抵96折優惠。
項目地址：南沙區進港大道南沙街道辦事處旁（地鐵4號線金洲站旁）
品鑑熱線：020-39006999
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