美國房市泡沫化 大學生低價租豪宅
美國加州大學梅西分校附近豪宅林立，不過買氣不如預期，讓這裡成爲美國法拍屋最密集的地區之一，也造就了窮學生低價租豪宅的奇特現象。
剛考完期中考，實在累到不行！拖着疲憊身軀回家後，決定在漫天星斗下的曲線游泳池中好好書展一下筋骨；或是泡進名牌按摩浴缸裡，感受頂級沐浴體驗。這可不是富二代的大學生活，而是兩位加州大學梅西分校在外住宿生的實際生活。
▲美國加州大學梅西分校2005招收第一批新生，卻成爲當地房市泡沫的開端。(圖／翻攝自學校網站)
這些美輪美奐的豪宅房租低得驚人，一般來說，住在校內學生宿舍，每年要繳13720美元(約臺幣41萬元)；而在校外一般房屋年租金約7千美元(約臺幣21萬元)。若幾個學生一起合租豪宅，不但每個人都擁有獨立套房和衛浴，而且每個月只需繳200到350美元(約臺幣6千到1萬元)。
2005年加州大學梅西分校首批新生入學，是40年來加州大學首度開發新校區，讓這地方房產投資成爲風潮。不過後來房市泡沫化，上百間空屋乏人問津，只好用超低價租給學生。
不過學生以低價租豪宅，讓當初買房的住戶有些不是滋味。失業的英語教師安格斯說，幾年前他以53萬美元的價格買下一戶，但現在房價腰斬，隔壁的學生每個月付300美元租金，而每個月卻要付3000美元的房貸。讓安格斯酸溜溜的說，這些學生真夠幸運了。