兩週成交商品住宅546套，無錫樓市迎來“小陽春”

本文轉自：人民日報客戶端

近日，隨着無錫房貸利率的下降，無錫逐漸掀起一股“購房熱”，根據無錫市住房城鄉和建設局公佈數據顯示，3月4日-3月10日，無錫商品房備案成交已達5.4萬平方米，其中商品住宅備案成交面積3.79萬平方米，近兩週商品住宅備案成交已達546套，共計6.92萬平方米。

不久前，無錫首套房房貸利率下限調整爲3.45%，二套房利率在4.25%左右。據專業人士介紹，每年三月是無錫住房熱銷期，今年在低利率的刺激下，市民購房意願進一步提升，近期各樓盤來訪量、認購量均大幅回暖。

記者瞭解到，三月的第一個週末，無錫就迎來了購房熱潮，多個售樓處擠滿了顧客。2月26日至3月3日，無錫商品住宅備案成交面積3.13萬平方米，備案成交242套，相較於2月初有着明顯回升。

3月9日，無錫購房人再次利用週末的時間來到售樓處看房購房，不少樓盤迎來“豐收”。部分樓盤甚至出現了人手不足無法接待顧客的情況。記者從無錫市住房和城鄉建設局獲悉，3月4日至3月10日，無錫全市商品房備案成交面積達5.4萬平方米，備案成交568套，其中商品住宅備案成交304套，環比增加62套。記者瞭解到，商品住宅在樓市中佔據主導地位，90平方米—120平方米麪積段戶型和120平方米—144平方米麪積段戶型爲成交主力。

據專業人士介紹，2月受到節日影響，無錫商住市場量價齊跌，房企推售積極性下降，各樓盤來訪量與認購量下滑顯著，但同時也積累了市民購房意願，三月、四月將是購房釋放期，市場必定有所回暖。

無錫不僅新房市場回暖，二手房市場也同樣“火熱”。2月26日至3月3日，無錫二手房市場成交811套，環比上漲43%，二手房成交量持續攀升，不少二手房掛牌後迅速成交，有的房源成交週期僅1天，也有部分“長期滯銷”的房源在近幾日得以售出。記者瞭解到，在住房熱銷的環境下，還有不少業主選擇下架房源，對於定價愈發謹慎，也有部分業主選擇漲價，售房信心十足。據悉，目前無錫熱門二手房源大致包括學區房、品牌盤、高性價比房源等幾大類。（記者 尤力庭）

來源：現代快報新媒體